Xây nhà nhanh quận Tây Hồ uy tin chuyên nghiệp

Một trong những việc quan trọng trong đời người chính là việc xây nhà. Đây là công việc mà khá nhiều người ngại không những về tài chính cũng như tinh thần. Để xây được một ngôi nhà nhanh, đẹp mà lại giá cả hợp lý thì bạn cần lựa chọn được đơn vị chuyên nghiệp và uy tín. Vậy làm thế nào để có thể xây nhà siêu nhanh quận Tây Hồ, hãy tham khảo bài viết dưới đây của chúng tôi.

1. Báo giá xây nhà nhanh quận Tây Hồ

Dưới đây là tổng hợp các báo giá các gói xây nhà Tây Hồ, Hà Nội mới nhất, mời bạn tham khảo nhé.

Giá xây nhà nhanh Tây Hồ tính theo diện tích sàn:
 

• Đối với những ngôi nhà phổ thông, đơn giá xây dựng nhà trọn gói sẽ dao động từ 3.200.000 - 5.500.000/m2.
• Đối với những công trình xây biệt thự liền kề, phân lô, đơn giá xây dựng nhà trọn gói sẽ dao động từ 4.500.000/m2 - 6.500.000/m2. 

Bảng giá xây nhà nhanh Tây Hồ phần thô tính theo diện tích sàn:
 

• Đây là mức giá áp dụng với những ngôi nhà xây dựng phần thô, không bao gồm hoàn thiện trang trí phần thô như sơn, ốp lát …
• Đơn giá xây nhà phần thô sẽ giao động từ 3.200.000/m2 - 5.500.000/m2, đối với dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông.
• Đơn giá xây nhà phần thô sẽ giao động từ 4.500.000/m2 - 6.500.000/m2, đối với dịch vụ xây biệt thự liền kề, phân lô.

Bảng giá xây nhà nhanh Tây Hồ hoàn thiện phần thô tính theo diện tích sàn:
 

• Đây là báo giá áp dụng đối với các công trình đã xây dựng phần thô và chúng tôi sẽ hoàn thiện phần thô bao gồm các hạng mục thi công: sơn, lăn chống thấm, ốp lát đá theo yêu cầu… Đơn giá thực hiện sẽ giao động từ 2.700.000/m2 -  3.700.000/m2.
• Bảng giá xây nhà siêu nhanh Tây Hồ nhân công
• Nếu quý khách chỉ thuê nhân công xây dựng, đơn giá lúc này sẽ giao động từ 110.000/m2 - 1.600.000/m2.
• Báo giá áp dụng cho tổng diện tích xây dựng > 300m2, có chổ tập kết vật tư, đường rộng > 5m Có bãi tập kết vật tư.

>> Xem báo giá chi tiết: Báo giá Xây Nhà Trọn Gói giá rẻ, nhanh tại Hà nội 2022
 

2. Cách tính diện tích xây dựng nhanh nhà ở dân dụng

• Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
• Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2
• Tổng diện tích xây dựng dưới 150m2: Nhân hệ số 1.1
• Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển: Nhân hệ số 1.1
• Nhà trong hẻm nhỏ: Nhân hệ số 1.1
• Nhà 2 mặt tiền: Nhân hệ số 1.1

Phần móng

• Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc), Móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói.

Tầng hầm

• Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng trọn gói.
• Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng trọn gói.
• Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần thân

• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói.
• Sân thượng tính 60% diện tích xây dựng trọn gói (Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị)
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần mái

• Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bằng tôn: tính 20% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum: tính 40% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bằng ngói xà gồ thép:  40% diện tích xây dựng trọn gói.
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần khác

• Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng
• Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói (Đối với diện tích sân vườn > 40m2)

3. Quy trình xây nhà nhanh quận Tây Hồ

Bước 1: Tiếp nhận thông tin yêu cầu xây nhà nhanh quận Tây Hồ. Bao gồm: thông tin về địa chỉ, diện tích, yêu cầu cá nhân…

Bước 2: Tư vấn sơ bộ và khảo sát công trình thực tế.

Bước 3: Kiến trúc sư sẽ tư vấn chi tiết hơn về công trình xây dựng, thống nhất ý kiến thiết kế với khách hàng.

Bước 4: Thiết kế bản vẽ 3D, bàn bạc với khách hàng và thống nhất lại bản vẽ thiết kế một lần nữa. 

Bước 5: Dự toán chi phí, báo giá và thống nhất các hạng mục công trình cần thay đổi (nếu có).

Bước 6: Thống nhất lại phương án làm việc, soạn thảo hợp đồng.

Bước 7: Thống nhất các điều khoản hợp đồng và ký kết hợp đồng xây dựng theo yêu cầu.

Bước 8: Tiến hành thực hiện theo đúng yêu cầu đã ký trong hợp đồng, bao gồm cả việc xin giấy phép xây dựng (nếu có yêu cầu trong điều khoản hợp đồng)

Bước 9: Thi công xây dựng công trình.

Bước 10: Nghiệm thu công trình.

Bước 11: Bàn giao công trình.

Bước 12: Hai bên cùng thực hiện các cam kết đã ký trong hợp đồng xây nhà Tây Hồ trọn gói.

Bước 13: Thanh toán và thanh lý hợp đồng.

Bước 14: Bảo hành, bảo dưỡng ngôi nhà theo yêu cầu hợp đồng đã ký kết.

4. Vì sao nên thuê dịch vụ xây nhà nhanh quận Tây Hồ

• Lý do chính yếu thuyết phục chủ đầu tư thuê dịch vụ xây nhà trọn gói ở quận Tây Hồ là nhằm tránh những rủi ro liên quan đến pháp lý, an toàn kỹ thuật cũng như đảm bảo tiến độ thi công nhanh hơn, chuẩn hơn và tiết kiệm chi phí hơn. Mọi vấn đề khó sẽ được giải quyết nhanh hơn và hiệu quả hơn

• Những lợi ích cụ thể khi quyết định thuê dịch vụ xây nhà nhanh Tây Hồ sẽ là:

• Ngôi nhà của bạn sẽ được cân đối về mặt thẩm mỹ, phong thủy.

• Chi phí thiết kế, xây dựng trọn gói được tính toán tối ưu và phù hợp nhất với điều kiện kinh tế riêng của gia đình.

• Thiết kế đảm bảo hài hòa với không gian xung quanh. Hệ thống điện, nước đảm bảo an toàn. Từ đây, bạn dễ dàng xin cấp phép xây dựng hơn.

• Đơn vị thiết kế thi công trọn gói chuyên nghiệp sẽ đảm bảo giúp bạn tính toán định lượng vật tư xây dựng vừa đủ, không gây ra sự lãng phí không cần thiết.

• Chủ đầu tư có thể thuê dịch vụ thiết kế, thi công hoàn tất nội thất. Như vậy sẽ tiết kiệm thêm nhiều thời gian và tiền bạc hơn.

• Loại bỏ được sự lo lắng về sự không đồng bộ giữa bản vẽ thiết kế và công trình thực tế.

5. Cách lựa chọn đơn vị xây nhà nhanh quận Tây Hồ

Công ty được sự đánh giá tích cực từ phía khách hàng, nhận được sự hài lòng của nhiều khách hàng khi nhiệm thu nhà được xem là một công ty có uy tín. Bạn hãy chắc chắn rằng, đơn vị mà bạn hợp tác sẽ thỏa mãn tối đa yêu cầu và mong muốn của bạn, cùng với đó sẽ đưa ra lời khuyên giúp bạn hoàn thành ngôi nhà của mình.

Báo giá xây nhà rõ ràng, điều này vô cùng cần thiết, bạn nên làm việc cụ thể và rõ ràng với đơn vị thi công trước khi công trình bắt đầu thi công để chắc chắn rằng, ngoài báo giá trên hợp đồng sẽ không có 1 chi phí nào phát sinh.

Một công ty có cam kết về thời gian và chắc chắn sẽ hoàn thành đúng theo tiến độ thi công và các bạn có thể chủ động kiểm tra theo dõi để nắm rõ tình hình.

Chế độ bảo hành bảo trì cần phải có sự ràng buộc trong hợp đồng để phòng tránh trường hợp một số đơn vị kém chất lượng không thực hiện đúng cam kết.

Đội ngũ công ty chuyên nghiệp, tay nghề cao, luôn đồng hành và sát cánh trong quá trình xây dựng.

Ngoài ra, quận Tây Hồ thuộc khu vực phát triển của thành phố trung tâm nên vấn đề môi trường, an ninh là vô cùng quan trọng, đơn vị thi công cần đảm bảo và chắc chắn sẽ giải quyết được vấn đề này.