Xây nhà nhanh quận Hai Bà Trưng giá tốt nhất

Quận Hai Bà Trưng là một trong những quận trung tâm của thành phố Hà Nội. Nơi đây với mật độ dân cư cực đông đúc, đường phố nhỏ hẹp từ thời xưa, dẫn đến việc xây dựng lại càng thêm khó khăn chồng chất. Hiện nay có khá nhiều công ty công ty xây dựng tại Hà Nội với chất lượng và mức giá khác nhau để bạn lựa chọn, tuy nhiên để tìm được một công ty uy tín giao phó việc xây dựng là một việc không dễ dàng. Vậy làm thế nào để việc xây nhà siêu nhanh quận Hai Bà Trưng hợp ý, hãy tìm hiểu thêm qua bài viết dưới đây của chúng tôi.

1. Báo giá xây nhà nhanh quận Hai Bà Trưng 

1.1. Vì sao cần phải xem xét báo giá xây nhà nhanh tại quận Hai Bà Trưng

Khi bắt đầu có ý định xây nhà thì bạn nên tìm kiếm phương án thích hợp. Quan trọng nhất đó chính là tìm hiểu báo giá chi tiết từng hạng mục. Việc này giúp dự trù tài chính một cách chính xác nhất để chủ động chuẩn bị đầy đủ.

 

Bên cạnh đó, khi biết được ngân sách cần chi và dự trù được thì sẽ tránh được thâm nợ khi xây nhà. Bởi quá trình xây nhà có thể phát sinh thêm nhiều chi phí không dự đoán trước được.

Ngoài ra, việc tìm hiểu báo giá xây nhà nhanh quận Hai Bà Trưng sẽ giúp mỗi người chọn được đơn vị thi công đáng tin cậy, uy tín. Bởi hầu hết những cơ sở chuyên nghiệp đều mang đến dịch vụ với mức giá cạnh tranh.

1.2. Cách tìm hiểu báo giá xây nhà nhanh tại quận Hai Bà Trưng

Tự tìm hiểu thông tin từ nhiều nguồn:

• Thời đại công nghệ phát triển, internet là một công cụ tra cứu thông tin tuyệt vời. Thông qua Google, bạn có thể dễ dàng tìm hiểu được báo giá của nhiều đơn vị khác nhau. Từ đó, bạn sẽ so sánh được nơi nào có giá rẻ và nơi nào có giá cao.

• Bên cạnh đó, bạn cũng sẽ dễ dàng biết được mức giá nhờ việc hỏi thăm bạn bè, người quen. Là người có mối quan hệ rộng sẽ là lợi thế dành cho bạn. Đối với những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực này, họ sẽ am hiểu khá sâu sắc. Chính họ sẽ là người đưa ra những lời khuyên đúng đắn nhất.

• Nhận tư vấn trực tiếp từ những đơn vị cung cấp dịch vụ:

• Ngoài việc tự tìm hiểu thông tin, còn có thể đến trực tiếp những công ty chuyên cung cấp dịch vụ để được tư vấn chính xác về báo giá.

• Nếu như bạn không có thể gian thì có thể liên hệ với họ qua điện thoại hoặc email. Báo giá chi tiết sẽ được gửi vào hộp thư. Như vậy, mỗi người sẽ dễ dàng tham khảo khi có nhu cầu.

1.3 Bảng báo giá nhà nhanh quận Hai Bà Trưng tham khảo

Với việc xây nhà mới, có khá nhiều gói để có thể lựa chọn tùy thuộc vào nhu cầu của cá nhân hay tổ chức. Dưới đây, là bảng giá chi tiết từng gói mà bạn có thể tham khảo:

• Báo giá xây nhà Quận Hai Bà Trưng trọn gói: Chìa khóa giao tay

• Đây là gói xây nhà trọn gói hoàn thiện, nghĩa là trong gói này, bao thầu toàn bộ từ nhân công, đến vật tư, từ xây thô cho đến hoàn thiện…mà bạn không cần phải lo bất cứ phần nào:
   

• Xây nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông từ 3.200.000/m2 – 5.500.000/m2

• Xây biệt thự trọn gói liền kề, phân lô từ 4.500.000/m2 – 6.500.000/m2

• Báo giá xây nhà Quận Hai Bà Trưng trọn gói: Xây nhà phần thô

• Xây nhà phần thô là gói xây nhà sẽ bao thầu toàn bộ nhân công, vật tư từ lúc đào móng, cho đến khi xây trát hoàn thành mọi hạng mục trong nhà dạng thô (Nghĩa là chưa hoàn thiện như ốp – lát – lăn sơn…).

• Xây nhà trọn gói giá rẻ nhà ở dân dụng phổ thông từ 3.200.000/m2 – 5.500.000/m2

• Xây biệt thự trọn gói liền kề, phân lô từ 4.500.000/m2 – 6.500.000/m2

• Báo giá xây nhà Quận Hai Bà Trưng trọn gói: Hoàn thiện phần thô

• Hoàn thiện phần thô là gói xây nhà sẽ hoàn thiện các hạng mục nhà đã xây thô mà bạn mua về như chung cư, phân lô, liền kề

• Hoàn thiện nhà đã xây thô từ 2.500.000/m2 – 3.500.000/m2

• Báo giá xây nhà Quận Hai Bà Trưng trọn gói: Nhân công

• Nếu đã tự lên dự toán xây dựng, và chỉ có nhu cầu thuê thợ, nhân công xây dựng theo dạng trọn gói /1m2, và có kỹ thuật đi kèm để giám sát, các hạng mục thi công của đội thợ cũng sẽ được bảo hành đúng theo quy định

• Giá nhân công xây nhà từ 900.000/m2 – 1.500.000/m2

2. Cách tính diện tích xây dựng nhanh nhà ở dân dụng

• Tổng diện tích xây dựng từ 250-300 m2: Cộng thêm 50.000 đồng/m2
• Tổng diện tích xây dựng từ 150-250 m2: Cộng thêm 100.000 đồng/m2
• Tổng diện tích xây dựng dưới 150m2: Nhân hệ số 1.1
• Nhà thiết kế theo phong cách cổ điển: Nhân hệ số 1.1
• Nhà trong hẻm nhỏ: Nhân hệ số 1.1
• Nhà 2 mặt tiền: Nhân hệ số 1.1

Phần móng:

• Móng đơn (móng chân vịt, móng cóc), hệ đài móng (dành cho ép cọc), móng băng, móng bè tính bằng 20% đến 50% diện tích xây dựng trọn gói.

Tầng hầm:

• Độ sâu < 1,2m so với cốt vỉa hè tính:  150% diện tích xây dựng trọn gói.
• Độ sâu < 1,7m so với cốt vỉa hè tính:  170% diện tích xây dựng trọn gói.
• Độ sâu > 2,0m so với cốt vỉa hè tính:  200% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần thân:

• Trệt, các tầng tính 100%diện tích xây dựng trọn gói.
• Sân thượng tính 60% diện tích xây dựng trọn gói (Sân thượng có lót gạch + 10% giá trị)
• Gia cố nền trệt bằng sàn bê tông cốt thép tính 20% diện tích xây dựng trọn gói.

Phần mái:

• Dàn bông Pergola tính 20% diện tích xây dựng trọn gói
• Mái bằng tôn tính 20% diện tích xây dựng trọn gói
• Mái bằng bê tông cốt thép, mái tum tính 40% diện tích xây dựng trọn gói
• Mái bằng ngói xà gồ thép tính 40% diện tích xây dựng trọn gói
• Mái bê tông cốt thép dán ngói: tính 60% diện tích xây dựng trọn gói

Phần khác

• Đơn giá ô trống < 8m2 tính 100% diện tích xây dựng Đơn giá ô trống > 8m2 tính 50% diên tích xây dựng
• Đơn giá Sân vườn, hàng rào, cổng tính 50% diện tích xây dựng trọn gói (Đối với diện tích sân vườn > 40m2)

>> Ghé xem: Báo giá Xây Nhà Trọn Gói giá rẻ, nhanh tại Hà nội 2022
 

3. Tiêu chí lựa chọn công ty xây dựng nhà siêu nhanh quận Hai Bà Trưng

Xem xét sự đánh giá từ các khách hàng trước đó với công ty: Với việc internet và mạng xã hội ngày càng phát triển thì việc bạn muốn xem các bài đánh giá từ khách hàng là việc khá dễ dàng, từ đó có thể đưa ra kết luận là công ty xây dựng đó có phải uy tín hay không.

Lựa chọn công ty có cam kết về thời gian và tiến độ thiết kế thi công: Một công ty có cam kết về thời gian và tiến độ thì khi nào cũng chuyên nghiệp và năng lực cao hơn các công ty khác vì khi họ cam kết thì điều đó có nghĩa là họ đã nghiên cứu và chắc chắn sẽ hoàn thành đúng theo tiến độ thi công và các bạn có thể chủ động kiểm tra theo dõi để nắm rõ tình hình.
 

Lựa chọn công ty có chế độ bảo hành rõ ràng: Chế độ bảo hành bảo trì cần phải có sự ràng buộc trong hợp đồng để phòng tránh trường hợp một số đơn vị kém chất lượng không thực hiện đúng cam kết.

Công ty có nhiều năm kinh nghiệm, chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng nhà ở. Công ty xây dựng tốt sẽ góp ý cho bạn để có căn nhà đẹp và bền hơn đồng thời tiết kiệm được một số chi phí không cần thiết.