Nhà 2 tầng là kiểu nhà được nhiều gia chủ ưa chuộng và ưu tiên lựa chọn trong thời gian gần đây, đặc biệt là những gia đình trẻ. Để quá trình thi công diễn ra thuận lợi, vấn đề được gia chủ quan tâm nhất đó chính là dự toán chi phí xây nhà. Vậy xây nhà trọn gói 2 tầng bao nhiêu? Bài viết hôm nay sẽ giải đáp mọi thắc mắc của bạn.
1. Xây nhà trọn gói 2 tầng mang lại những lợi ích gì?
Xây nhà trọn gói 2 tầng sở hữu rất nhiều ưu điểm nổi bật, đây chính là lý do khiến phương án này được nhiều gia chủ yêu thích trong những năm gần đây. Cụ thể như sau:
Lựa chọn phương án xây nhà trọn gói 2 tầng mang lại nhiều lợi ích
1.1. Tận dụng tối đa quỹ đất hẹp
Thông thường, quỹ đất để xây nhà ở tại khu vực thành phố rất nhỏ, điều này đòi hỏi các gia chủ lựa chọn phương án xây 2 tầng để tăng cường không gian sử dụng. Điều này sẽ mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho tất cả các thành viên trong gia đình.
Nếu diện tích đất không đủ rộng, đừng ngần ngại hãy xem ngay:
1.2. Đảm bảo tính thẩm mỹ cao
Hiện nay, mẫu nhà 2 tầng trọn gói rất đa dạng và đẹp mắt, “theo đuổi” nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, tạo điều kiện cho gia chủ lựa chọn thoải mái. Tùy thuộc vào chi phí, nhu cầu và sở thích, bạn có thể tìm kiếm những mẫu thiết kế nhà 2 tầng cổ điển, tân cổ điển, hiện đại…
Nhà 2 tầng có nhiều thiết kế đẹp mắt và ấn tượng
1.3. Tiết kiệm tối đa chi phí
Chi phí đầu tư cho những ngôi nhà 2 tầng không quá lớn, phù hợp với những hộ gia đình ở nông thôn có mức thu nhập trung bình hoặc các cặp vợ chồng mới cưới. Hơn nữa, khi lựa chọn phương án xây nhà trọn gói, các khoản chi phí đã được tính toán kỹ lưỡng, vì thế gia chủ không cần lo lắng đến những tình huống phát sinh.
2. “Điểm danh” các yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà nhanh rẻ 2 tầng trọn gói
Chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng chịu tác động của nhiều yếu tố khác nhau, nhưng chủ yếu là ba nguyên nhân cơ bản sau đây:
2.1. Phong cách thiết kế nhà 2 tầng
Trên thực tế, phong cách kiến trúc ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà 2 tầng. Cụ thể như nếu gia chủ lựa chọn những ngôi nhà với phong cách cổ điển, tân cổ điển với hoa văn họa tiết phức tạp được hoàn thành thủ công 100% thì chi phí sẽ cao hơn rất nhiều so với những ngôi nhà 2 tầng hiện đại.
Tham khảo 1 số gói xây nhà 2 tầng trọn gói tại:
Chi phí xây dựng nhà 2 tầng chịu tác động bởi phong cách thiết kế
Do đó, gia chủ cần tính toán chi phí thật hợp lý để lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp với tài chính và sở thích của các thành viên trong gia đình.
2.2. Địa điểm, thời gian xây dựng
Tại những khu vực có kết cấu đất yếu, đất nằm gần khu vực sông hay trong hẻm nhỏ… khiến việc di chuyển trở nên khó khăn sẽ khiến chi phí xây nhà 2 tầng tăng lên. Vì gia chủ phải chi trả thêm một số khoản tiền để vận chuyển vật liệu, gia cố nền móng…
Bên cạnh đó, tại mỗi thời điểm khác nhau, giá vật liệu và nhân công có sự thay đổi, đồng thời chi phí xây dựng giữa nông thôn và thành phố cũng chênh lệch đáng kể.
Nếu bạn muốn xây nhà 2 tầng tiết kiệm nhất, xem ngay:
Hiện nay, chi phí xây dựng nhà ở 2 tầng có nhiều sự chênh lệch
2.3. Vật liệu xây dựng
Chi phí xây nhà 2 tầng ở nông thôn hay thành phố cũng đều chịu tác động rất lớn từ vật liệu xây dựng, kể cả vật liệu phần thô và vật tư hoàn thiện.
Vật liệu phần thô như gạch, cát, xi măng, đá… ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng và kết cấu công trình. Do đó, gia chủ cần lựa chọn những vật liệu chất lượng cao, đảm bảo đủ số lượng nhằm tạo nên sự an toàn cho quá trình sử dụng sau này.
Vật tư hoàn thiện như sơn tường, gạch lát nền, cửa ra vào, cửa sổ, tủ…, gia chủ có thể điều chỉnh phụ thuộc vào chi phí bỏ ra. Nếu nguồn tiền lớn, bạn có thể lựa chọn vật tư cao cấp, có nguồn gốc từ tự nhiên. Ngược lại, với chi phí thấp hơn, gia chủ hãy mua vật tư thuộc phân khúc trung bình để tiết kiệm chi phí tốt hơn.
Nắm rõ hơn về mức giá, thông tin các vật liệu sử dụng tại:
Nếu gia chủ lựa chọn vật liệu cao cấp, chi phí xây dựng nhà ở sẽ tăng lên đáng kể
3. Chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng siêu tốc là bao nhiêu?
3.1. Chi phí xây dựng nhà 2 tầng 60m2
Nhà 2 tầng có diện tích 60m2 khá nhỏ gọn, phù hợp với những gia đình có 4 người. Với kích thước này, gia chủ có thể thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp ở tầng 1, 3 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh ở tầng 2. Hiện nay chi phí xây nhà 60m2 2 tầng trọn dao động trong khoảng từ 630 triệu VNĐ đến 750 triệu VNĐ.
Nếu nhà bạn có diện tích nhỏ hơn 60m2, hãy xem thêm tại:
Nhà hai tầng 60m² có chi phí xây dựng tương đối vừa phải, thích hợp với những gia đình ít người
3.2. Chi phí cho việc xây nhà 2 tầng 150m2
Công năng sử dụng của nhà 2 tầng diện tích 150m2 bao gồm 1 phòng thờ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng ăn, 4 phòng ngủ và nhà vệ sinh… Bên cạnh đó, gia chủ có thể cân nhắc để kết hợp thêm sân vườn, sân sau để tổng thể không gian trở nên hiện đại và bắt mắt hơn.
Nếu nhà bạn có diện tích lớn hơn, hãy cân nhắc tới việc xây nhà 3 tầng. Tìm hiểu thêm tại:
Nhà 2 tầng 150m² có không gian rộng rãi, thoáng mát
Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói diện tích 150m2 tại Việt Nam hiện nay khoảng từ 1.5 tỷ đến 2 tỷ, tùy thuộc vào vật liệu, phong cách thiết kế cũng như đơn vị nhận thi công.
3.3. Chi phí xây nhà 2 tầng trọn gói ở nông thôn
Xây nhà trọn gói 2 tầng ở nông thôn có chi phí thấp hơn thành phố. Trung bình, gia chủ cần khoảng từ 600 triệu VNĐ đến 1 tỷ VNĐ để xây nhà với diện tích từ 60m2 đến 100m2. Tuy nhiên, nếu bạn lựa chọn vật liệu phần thô và vật tư hoàn thiện cao cấp cùng phong cách thiết kế cổ điển hoặc tân cổ điển thì chi phí sẽ cao hơn rất nhiều.
Mong rằng những thông tin hữu ích trong bài viết trên đã giúp gia chủ xác định được chi phí xây nhà trọn gói 2 tầng bao nhiêu. Nếu quý bạn đọc còn bất kỳ thắc mắc nào, hãy liên hệ đến Xây Nhà Nhanh theo hotline: 0964171071 để được hỗ trợ tốt nhất.
BẠN NÊN THAM KHẢO THÊM MỘT SỐ BÀI VIẾT HAY VỀ XÂY - SỬA CHỮA NHÀ:
