Xây nhà nhanh 1 tầng 80m2 bao nhiêu tiền? Các thiết kế HOT 2024

1. Chi phí xây nhà nhanh 1 tầng 80m2

Hiện nay, trên thị trường có nhiều gói xây nhà 1 tầng 80m2 khác nhau với mức chi phí riêng. Tùy vào từng nhu cầu sử dụng và điều kiện tài chính mà bạn sẽ lựa chọn dịch vụ phù hợp.

Chi phí xây nhà nhanh 80m2 1 tầng tùy vào từng gói dịch vụ

1.1.  Gói xây nhà nhanh trọn gói

Xây nhà nhanh trọn gói hay còn được gọi bằng cái tên “Chìa khóa trao tay”, nghĩa là chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho nhà thầu. Từ thủ tục xin giấy phép xây dựng, thiết kế bản vẽ, lập dự toán chi phí, mua nguyên vật liệu, thuê nhân công đến tiến hành xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình,... Bạn chỉ việc giám sát quá trình thi công (nếu muốn) và đợi ngày nhận nhà để đưa vào sử dụng.

Giá dịch vụ này khá cao nhưng đổi lại, nó giảm đến 50% thời gian hoàn thành công trình so với hình thức xây nhà thông thường. Đồng thời, gia chủ không cần phải đau đầu tính toán, tốn thời gian cũng như công sức, không ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày.

• Đơn giá xây nhà nhanh trọn gói dùng vật tư trung bình: 6.850.000đ/ m2.

• Đơn giá xây nhà nhanh trọn gói dùng vật tư khá: 7.475.000đ/ m2.

• Đơn giá xây nhà nhanh trọn gói dùng vật tư tốt: 8.150.000đ/ m2.

Áp dụng công thức: Giá xây nhà nhanh trọn gói = Diện tích xây dựng x Đơn giá, chúng ta có được tổng chi phí để xây nhà 1 tầng 80m2 là:

• Gói vật tư trung bình: 80m2 x 6.850.000đ = 548.000.0000đ. 

• Gói vật tư khá: 80m2 x 7.475.000đ = 596.000.000đ.

• Gói vật tư tốt: 80m2 x 8.150.000đ = 652.000.000đ.

Xây nhà nhanh trọn gói giá cao nhưng đem lại nhiều lợi ích

1.2.  Gói nhân công hoàn thiện

Với gói này thì nhà thầu cung cấp toàn bộ nhân công hoàn thiện ngôi nhà. Còn nguyên vật liệu do chủ đầu tư tự mua. Bạn cần tìm hiểu và chọn đúng bên cung ứng vật tư uy tín, có thương hiệu để mua được hàng chính hãng, chất lượng tốt, tương xứng số tiền mình bỏ ra.

• Đơn giá thuê nhân công trung bình: 1.000.000đ/ m2

• Tổng chi phí thuê nhân công hoàn thiện nhà 1 tầng 80m2 là: 80m2 x 1.000.000đ = 80.000.000đ.

2. Yếu tố ảnh hưởng tới giá xây nhà 80m2 1 tầng tiến độ nhanh

Chi phí xây nhà nhanh 1 tầng 80m2 sẽ có sự chênh lệch, tùy thuộc vào địa điểm xây dựng, phong cách kiến trúc, kiểu mái nhà, cách bố trí công năng sử dụng và mỗi nhà thầu.

- Địa điểm xây dựng: Giá thi công ở mỗi nơi sẽ không giống nhau. Chẳng hạn chi phí xây nhà trọn gói ở thành phố cao hơn nông thôn, do tiền thuê nhân công, mua và vận chuyển vật liệu chênh lệch.

- Phong cách thiết kế: Bao gồm kiến trúc hiện đại với mức phí xây dựng trung bình, thiết kế tân cổ điển giá khá cao và phong cách cổ điển cần đầu tư số tiền lớn.

Giá xây nhà tiến độ nhanh bị chi phối bởi nhiều yếu tố

- Kiểu mái nhà: Hiện có 3 kiểu mái phổ biến là mái ngói, mái tôn và mái bê tông cốt thép (mái bằng). Trong đó, mái tôn rẻ nhất xong đến mái bằng và mái ngói có giá thành khá cao.

- Cách bố trí không gian chức năng: Bố trí càng nhiều công năng sử dụng thì chi phí càng cao, bởi cần dùng nhiều vật tư và nhân công hơn. Vì thế, bạn nên cân nhắc xây đủ không gian chức năng cần thiết, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.

- Nhà thầu: Mỗi công ty xây dựng lại đưa ra 1 báo giá riêng, không trùng lặp. Bạn hãy tham khảo ở một số đơn vị để so sánh và chọn ra nơi đưa ra phí dịch vụ xây nhà nhanh hợp lý, tránh tình trạng bị “chặt chém”.

3. Các mẫu nhà 1 tầng 80m2 đẹp, được ưa chuộng nhất

Để giúp các bạn có thêm ý tưởng trong việc thiết kế ngôi nhà 80m2 1 tầng của mình, chúng tôi xin tổng hợp một số thiết kế đẹp, đầy đủ tiện nghi sau đây.

3.1. Mẫu nhà ống 1 tầng 80m2

Kiểu nhà này cực kỳ phổ biến ở khu vực thành phố. Với tổng diện tích 80m2, bạn có thể chia dọc nhà thành 2 phần; 1 phía bố trí 2 - 3 phòng ngủ cùng nhà vệ sinh, 1 phần xây phòng bếp, phòng khách. Bên ngoài làm 1 khoảng sân nhỏ để xe hoặc chỗ ngồi thư giãn. Như vậy, nhìn sẽ rất khoa học, đảm bảo phục vụ tốt cuộc sống hàng ngày của các thành viên trong gia đình.

Nhà ống 1 tầng 80m2 hiện đại

3.2. Mẫu nhà cấp 4 mái thái 80m2 1 tầng

Nhà cấp 4 mái thái 1 tầng 80m2 đơn giản nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ nên rất được ưa chuộng. Thiết kế mái thái cực kỳ thích hợp với thời tiết ở Việt Nam, nhất là vào những ngày hè nóng bức. Nên chọn màu sáng như trắng, sữa, be, xám nhạt làm tông màu chủ đạo và tạo điểm nhấn bằng một vài món đồ nội thất màu nổi.

Nhà mái thái đơn giản mà đẹp

3.3. Mẫu nhà cấp 4 1 tầng 80m2 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng cũng là một gợi ý lý tưởng dành cho những ai đang có kế hoạch xây dựng ngôi nhà 1 tầng với diện tích 80m2. Xây mẫu nhà này thì bạn chẳng cần lo lắng về việc nó bị lỗi thời. Chỉ cần khéo léo chọn màu sắc, thiết kế và sắp xếp đồ đạc là bạn sẽ có một không gian sống hiện đại, tiện nghi. Đặc biệt, hệ thống mái bằng rất chắc chắn, bảo vệ ngôi nhà hiệu quả trước thời tiết khắc nghiệt.

Nhà mái bằng 1 tầng 80m2 mang vẻ đẹp ấn tượng

3.4. Mẫu nhà chữ L 80m2 1 tầng

Nhà 80m2 1 tầng hình dáng chữ L được đánh giá là giải pháp tối ưu giúp gia chủ dễ dàng bố trí các phòng. Phù hợp để xây dựng ở nông thôn và cả thành phố. Không chỉ vậy, bạn còn có thể tận dụng khoảng trống bên ngoài để thiết kế khoảng sân vườn phục vụ cho nhu cầu thư giãn, vui chơi hoặc làm chỗ đỗ xe,... 

Nhà chữ L độc đáo, thu hút mọi ánh nhìn

3.5. Mẫu nhà sân vườn 1 tầng 80m2

Những ngôi nhà sân vườn 1 tầng 80m2 đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình sống tại vùng nông thôn và ngoại ô có diện tích đất rộng. Gia chủ có thể sử dụng 80m2 xây nhà ở còn lại làm sân vườn; trồng các loại hoa tươi, cây cảnh mà mình yêu thích. Mẫu nhà này đem lại bầu không khí trong lành, an yên, gần gũi thiên nhiên, giúp cho đầu óc của bạn được thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.

Nhà sân vườn thoáng mát, phù hợp với khu đất rộng

Những thông tin về chi phí xây nhà nhanh 1 tầng 80m2 và các mẫu nhà thịnh hành trên đây, mong rằng sẽ giúp ích cho các bạn. Để quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, đảm bảo chất lượng công trình và nhận được giá dịch vụ xây nhà trọn gói tốt nhất; hãy liên hệ ngay đến Xây Nhà Nhanh theo số hotline: 0964 171 071