Dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai nhanh giá rẻ, uy tín,chất lượng tốt nhất

MỤC LỤC BÀI VIẾT
Quận Hoàng Mai đang phát triển hàng ngày, với nhiều con đường mới, khu đô thị mới, chung cư mọc lên liên tục. Và tất nhiên, dịch vụ sửa nhà Quận Hoàng Mai  nhanh chóng được đẩy mạnh. 
Bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà cũ mà không biết phải bắt đầu từ đâu, băn khoăn không biết về phương án sửa chữa có an toàn, đảm bảo tiến độ thi công hay không? Không biết nên thuê riêng thợ từng bộ phận về làm hay thuê thi công trọn gói ? Không rõ chi phí sửa nhà bao nhiêu ? quý khách hãy tham khảo bài chia sẻ dưới đây.

1. Tìm hiểu về dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai nhanh chóng giá rẻ

Ngôi nhà của bạn đã cũ kĩ, qua nhiều năm sử dụng hoặc gia đình có thêm thành viên mới, cần một không gian sống mới thì việc sửa nhà là việc cần thiết, là phương ấn tốt nhất.
Dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai đang phát triển mạnh

1.1. Lý do khách hàng tìm đến dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai

  • Sau nhiều năm sử dụng, ngôi nhà trở nên xuống cấp, ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt cũng như sự an toàn của gia đình
  • Khi bạn muốn thay đổi phong cách thiết kế cũ với muốn mang lại một diện mạo mới phù hợp hơn cho ngôi nhà của mình
  • Bạn đang có nhu cầu bán nhà thì việc tân trang lại ngôi nhà cũ sẽ dễ bán và bán được giá cao hơn.
  • Ngôi nhà của bạn gặp phải nhiều vấn đề về phong thủy bạn muốn thay đổi kết cấu, vị trí để hợp với gia chủ, mang lại nhiều may mắn cho các thành viên trong gia đình

1.2. Những kinh nghiệm khi sửa nhà


Sửa nhà cần theo đúng các quy trình cụ thể
  • Tham khảo sự tư vấn đơn vị thi công để lên những hạng mục cần sửa chữa
  • Lên kế hoạch dự trù kinh phí
  • Lựa chọn đơn vị thi công uy tín và kinh nghiệm
  • Tìm một số đơn vị thi công đến nhà để đánh giá khảo sát ngôi nhà cũ của bạn, điều này rất quan trọng giúp bạn quyết định việc sửa chữa, cải tảo như thế nào . 
  • Lên phương án, tham khảo bản vẽ công trình và dự toán .
  • Khảo sát thực tế các công trình mà các đơn vị thi công đã từng thực hiện và hoành thành .
  • Thuê công ty có pháp nhân, điều này giúp bạn theo dõi sát sao quá trình họ thực hiện.
  • Việc tân trang lại ngôi nhà sẽ mang lại một không gian sống mới cho gia đình của bạn

2. Quy trình sửa chữa nhà quận Hoàng Mai nhanh nhất

Việc sửa nhà rất phức tạp, chỉ cần một thay đổi nhỏ có thể làm hỏng cả một kết cấu kiến trúc bởi vậy việc thi công cải tạo phải được tiến hành theo quy trình cụ thể. Dưới đây là trình sửa chữa nhà quận Hoàng Mai được các đơn vị thi công thực hiện:

2.1. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng

Khi quý khách có nhu cầu sửa nhà và mong muốn sử dụng dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai. liên hệ với chúng tôi qua Hotline hoặc đến trực tiếp tại văn phòng thì công ty sẽ tiếp nhận thông tin, yêu cầu mong muốn của khách hàng

2.2. Khảo sát mặt bằng thi công

Việc khảo sát công trình sẽ được thực hiện bởi kỹ sư có kinh nghiệm để đánh giá lại kết cấu của ngôi nhà để từ đó tư vấn và đưa ra phương án thi công hợp lý nhất cho khách hàng

2.3. Lập thiết kế bản vẽ thi công

Trên cơ sở hiện trạng công trình, chúng tôi sẽ lập bản thiết kế chi tiết theo đúng ý khách hàng, phù hợp với các mục đích sử dụng. Tạo một không gian mới, thoải mái, theo phong cách của gia chủ

2.4. Lập hồ sơ báo giá

Dựa vào các hạng mục thực tế cần thi công để lập báo giá các chi phí công trình chi tiết để gửi đến khách hàng.

2.5. Ký kết hợp đồng

Sau khi khách hàng đã đồng ý với bản thiết kế, kế hoạch thi công và giá cả thì hai bên sẽ ký kết hợp đồng.

2.6. Tiến hành thi công và nghiệm thu công trình

Theo kế hoạch, đúng thời gian ký kết trong hợp đồng bên thi công sẽ triển khai thi công các hạng mục như:
  • Sơn tường, chống thấm, dặm vá lại tường cũ
  • Làm vách thạch cao cho ngôi nhà
  • Sửa chữa và đi lại hệ thống điện, nước
  • Đục gạch, tháo dỡ, đập phá nhà cũ
  • Lát đá hoa cương, ốp lát lại tường nhà
  • Xây tường nhà, bố trí lại phòng ốc.
  • Đóng trần thạch cao các loại
  • Nâng mái, nâng tầng, đổ sàn giả, cấy ghép sàn
Trong quá trình cải tạo, sẽ được giám sát bởi bên tư vấn giám. Sau khi hoàn tất quá trình xây dựng, nghiệm thu và bàn giao lại công trình cho khách hàng.

2.7. Quyết toán và thanh lý hợp đồng

Sau khi bàn giao công trình đảm bảo chất lượng cho khách hàng, thì khách hàng thanh toán tất cả chi phí như đã ký kết.
 
Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề gì liên quan đến việc thi công mà còn trong thời gian bảo hành bên đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm xử lý

3. Báo giá dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai

Chi phí sửa chữa luôn là vấn đề hàng đầu mà các gia đình luôn đau đầu để tính toán, lựa chọn, lên kế hoạch dự trù. Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai để quý khách tham khảo

 

3.1. Bảng báo giá sửa nhà trọn gói


Phá dỡ và vận chuyển

Hạng mục công việc

Đơn giá

Đập phá tường 220 + phế thải chuyển đi

300.000 – 350.000đ/M2

Đập phá tường 110 + Chuyển phế thải đi

200.000 – 250.000đ/M2

Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền

100.000 – 120.000đ/M2

Đục phá sàn bê tông cốt thép

500.000 – 650.000đ/M2

Dóc bỏ lớp trát tường cũ

80.000 – 90.000đ/M2

Đào móng hoặc đào bể nước

600.000 – 700.000đ/m3

Đục phá dỡ đá Garito cầu thang

180.000 – 250.000/md

Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ

80.000 – 100.000/m2

Tháo dỡ trần vách thạch cao

120.000 – 180.000đ/m2


Xây trát hoàn thiện

Hạng mục công việc

Đơn giá

Nhân công ốp tường gạch men + keo dán

160.000 – 180.000đ/M2

Nhân công lát nền gạch men + keo dán

120.000 – 150.000đ/M2

Xây tường 110 mác 50#

250.000 – 280.000đ/M2

Xây tường 220 mác 50#

480.000 – 520.000đ/M2

Trát tường cát đen mịn mác 75#

160.000 – 180.000đ/M2

Trát bo vuông cạnh cửa

100.000 – 150.000đ/md

Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ

120.000 – 150.000/m2

Tôn nền bằng cát đen

150.000 – 250.000/m3

Tháo dỡ trần vách thạch cao

80.000 – 100.000đ/m2

Lắp dựng khuôn cửa gỗ

500.000 – 700.000đ/Bộ

Nhân công thi công điện

180.000 – 250.000đ/M2

Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh

2.900.000 – 3.500.000đ/Phòng

Nhân công thi công Camera, Internet

60.000 – 80.000/M2

Ghép cốp pha đổ cột 20×20, phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 4 thanh, mác 250#

720.000 – 750.000đ/Md

Ghép cốp pha đổ dầm mái 20×350, phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 5 thanh, mác 250#

800.000 – 950.000đ/Md

Ghép cốp pha đan thép phi 10 việt úc A150x150 một lớp, bê tông đổ dày 10cm, mác 250#

1.500.000 – 2.200.000đ/Md

Hàn sàn Cemboard dày 16mm thép hộp 4×8 dày 1.4 ly khoảng cách 80cm/ đà

1.500.000 – 1.800.000đ/m2


Trần vách thạch cao

Hạng mục công việc

Đơn giá

Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan

170.000 – 185.000đ/M2

Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm chịu nước, trần thả

220.000 – 280.000đ/M2

Làm vách thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan

300.000 – 350.000đ/M2

Hệ trần thả tấm 600×600 khung xương vĩnh tường

180.000 – 200.000đ/M2

Dán băng lưới bả trần

35.000 – 45.000đ/M2

Bả tường 2 lớp

25.000 – 35.000đ/m3

Sơn kinh tế

28.000 – 35.000đ/md

Sơn mịn Dulux, Jotun..

38.000 – 42.000đ/M2

Sơn lau chùi Dulux, Jotun..

55.000 – 60.000đ/M2

Sơn bóng Dulux, Jotun..

65.000 – 80.000đ/Md

Sơn chống thấm tường ngoài trời bằng Kova CT11A

60.000 – 70.000/m2


3.2. Những yếu tố ảnh hưởng đến giá dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai

Giá thành chi phí sửa chữa phụ thuộc vào các yếu tố sau :

3.2.1. Vị trí công trình 


Tân trang lại ngôi nhà
Công trình ở vùng nào của Hoàng mai, ở mặt đường hay ngõ rộng, ở các ngách ngõ nhỏ cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thuê nhân công, xe vận chuyển nguyên vật liệu,…

3.2.2. Hạng mục và khối lượng thi công

Sửa nhà, sữa những vấn đề gì, sau khi sửa xong thì còn có những vấn đề khác phát sinh không… ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của các nguyên vật liệt cần thiết.
Khối lượng công việc trên 1 vị trí luôn theo 1 định luật : Khối lượng càng nhiều thì đơn giá càng rẻ .

3.2.3. Thiết kế công trình 

Mức độ hoàn thiện thiết kế riêng biệt sẽ ảnh hưởng đến đơn giá nhân công. Thiết kế phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng sẽ giúp khách hàng hạn chế được ác chi phí phát sinh không đáng có.
Tìm được một đơn vị sửa chữa nhà cửa thì là chuyện khá dễ dàng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên công việc sửa chữa nhà cửa yêu cầu phải có năng lực chuyên môn rất cao, cùng với kinh nghiệm dày dặn của kỹ thuật, kỹ sư, chính vì thế nếu lựa chọn đơn vị không có năng lực, thì công việc sửa nhà của quý khách thực sự là một vấn đề quan trọng.
 
 Xây nhà nhanh luôn mang tới cho các gia chủ những dịch vụ sửa nhà chất lượng nhất. Tham khảo qua về dịch vụ sửa nhà của Xây nhà nhanh tại: Đây Hoặc gọi điện trực tiếp qua đường dây nóng: 0369.306.111 để được hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí
 
Tin tức liên quan