Quận Hoàng Mai đang phát triển hàng ngày, với nhiều con đường mới, khu đô thị mới, chung cư mọc lên liên tục. Và tất nhiên, dịch vụ sửa nhà Quận Hoàng Mai chóng được đẩy mạnh.
Quận Hoàng Mai đang phát triển hàng ngày, với nhiều con đường mới, khu đô thị mới, chung cư mọc lên liên tục. Và tất nhiên, dịch vụ sửa nhà Quận Hoàng Mai chóng được đẩy mạnh.
Bạn đang có nhu cầu cải tạo nhà cũ mà không biết phải bắt đầu từ đâu, băn khoăn không biết về phương án sửa chữa có an toàn, đảm bảo tiến độ thi công hay không? Không biết nên thuê riêng thợ từng bộ phận về làm hay thuê thi công trọn gói ? Không rõ chi phí sửa nhà bao nhiêu ? quý khách hãy tham khảo bài chia sẻ dưới đây.
Ngôi nhà của bạn đã cũ kĩ, qua nhiều năm sử dụng hoặc gia đình có thêm thành viên mới, cần một không gian sống mới thì việc sửa nhà là việc cần thiết, là phương ấn tốt nhất.
Việc sửa nhà rất phức tạp, chỉ cần một thay đổi nhỏ có thể làm hỏng cả một kết cấu kiến trúc bởi vậy việc thi công cải tạo phải được tiến hành theo quy trình cụ thể. Dưới đây là trình sửa chữa nhà quận Hoàng Mai được các đơn vị thi công thực hiện:
Khi quý khách có nhu cầu sửa nhà và mong muốn sử dụng dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai. liên hệ với chúng tôi qua Hotline hoặc đến trực tiếp tại văn phòng thì công ty sẽ tiếp nhận thông tin, yêu cầu mong muốn của khách hàng
Việc khảo sát công trình sẽ được thực hiện bởi kỹ sư có kinh nghiệm để đánh giá lại kết cấu của ngôi nhà để từ đó tư vấn và đưa ra phương án thi công hợp lý nhất cho khách hàng
Trên cơ sở hiện trạng công trình, chúng tôi sẽ lập bản thiết kế chi tiết theo đúng ý khách hàng, phù hợp với các mục đích sử dụng. Tạo một không gian mới, thoải mái, theo phong cách của gia chủ
Dựa vào các hạng mục thực tế cần thi công để lập báo giá các chi phí công trình chi tiết để gửi đến khách hàng.
Sau khi khách hàng đã đồng ý với bản thiết kế, kế hoạch thi công và giá cả thì hai bên sẽ ký kết hợp đồng.
Theo kế hoạch, đúng thời gian ký kết trong hợp đồng bên thi công sẽ triển khai thi công các hạng mục như:
Trong quá trình cải tạo, sẽ được giám sát bởi bên tư vấn giám. Sau khi hoàn tất quá trình xây dựng, nghiệm thu và bàn giao lại công trình cho khách hàng.
Sau khi bàn giao công trình đảm bảo chất lượng cho khách hàng, thì khách hàng thanh toán tất cả chi phí như đã ký kết.
Trong quá trình sử dụng, nếu có vấn đề gì liên quan đến việc thi công mà còn trong thời gian bảo hành bên đơn vị thi công sẽ có trách nhiệm xử lý
Chi phí sửa chữa luôn là vấn đề hàng đầu mà các gia đình luôn đau đầu để tính toán, lựa chọn, lên kế hoạch dự trù. Dưới đây là bảng báo giá dịch vụ sửa nhà quận Hoàng Mai để quý khách tham khảo
Phá dỡ và vận chuyển |
|
Hạng mục công việc |
Đơn giá |
Đập phá tường 220 + phế thải chuyển đi |
300.000 – 350.000đ/M2 |
Đập phá tường 110 + Chuyển phế thải đi |
200.000 – 250.000đ/M2 |
Đục dỡ gạch ốp lát tường, nền |
100.000 – 120.000đ/M2 |
Đục phá sàn bê tông cốt thép |
500.000 – 650.000đ/M2 |
Dóc bỏ lớp trát tường cũ |
80.000 – 90.000đ/M2 |
Đào móng hoặc đào bể nước |
600.000 – 700.000đ/m3 |
Đục phá dỡ đá Garito cầu thang |
180.000 – 250.000/md |
Tháo dỡ mái tôn cũ và hệ xà cũ |
80.000 – 100.000/m2 |
Tháo dỡ trần vách thạch cao |
120.000 – 180.000đ/m2 |
Xây trát hoàn thiện |
|
Hạng mục công việc |
Đơn giá |
Nhân công ốp tường gạch men + keo dán |
160.000 – 180.000đ/M2 |
Nhân công lát nền gạch men + keo dán |
120.000 – 150.000đ/M2 |
Xây tường 110 mác 50# |
250.000 – 280.000đ/M2 |
Xây tường 220 mác 50# |
480.000 – 520.000đ/M2 |
Trát tường cát đen mịn mác 75# |
160.000 – 180.000đ/M2 |
Trát bo vuông cạnh cửa |
100.000 – 150.000đ/md |
Láng nền nhà bằng vữa xi măng cát đen để làm sàn gỗ |
120.000 – 150.000/m2 |
Tôn nền bằng cát đen |
150.000 – 250.000/m3 |
Tháo dỡ trần vách thạch cao |
80.000 – 100.000đ/m2 |
Lắp dựng khuôn cửa gỗ |
500.000 – 700.000đ/Bộ |
Nhân công thi công điện |
180.000 – 250.000đ/M2 |
Nhân công thi công hệ thống nước vệ sinh |
2.900.000 – 3.500.000đ/Phòng |
Nhân công thi công Camera, Internet |
60.000 – 80.000/M2 |
Ghép cốp pha đổ cột 20×20, phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 4 thanh, mác 250# |
720.000 – 750.000đ/Md |
Ghép cốp pha đổ dầm mái 20×350, phi 18 việt úc, đai phi 6 gồm 5 thanh, mác 250# |
800.000 – 950.000đ/Md |
Ghép cốp pha đan thép phi 10 việt úc A150x150 một lớp, bê tông đổ dày 10cm, mác 250# |
1.500.000 – 2.200.000đ/Md |
Hàn sàn Cemboard dày 16mm thép hộp 4×8 dày 1.4 ly khoảng cách 80cm/ đà |
1.500.000 – 1.800.000đ/m2 |
Trần vách thạch cao |
|
Hạng mục công việc |
Đơn giá |
Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan |
170.000 – 185.000đ/M2 |
Làm trần thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm chịu nước, trần thả |
220.000 – 280.000đ/M2 |
Làm vách thạch cao, khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan |
300.000 – 350.000đ/M2 |
Hệ trần thả tấm 600×600 khung xương vĩnh tường |
180.000 – 200.000đ/M2 |
Dán băng lưới bả trần |
35.000 – 45.000đ/M2 |
Bả tường 2 lớp |
25.000 – 35.000đ/m3 |
Sơn kinh tế |
28.000 – 35.000đ/md |
Sơn mịn Dulux, Jotun.. |
38.000 – 42.000đ/M2 |
Sơn lau chùi Dulux, Jotun.. |
55.000 – 60.000đ/M2 |
Sơn bóng Dulux, Jotun.. |
65.000 – 80.000đ/Md |
Sơn chống thấm tường ngoài trời bằng Kova CT11A |
60.000 – 70.000/m2 |
Giá thành chi phí sửa chữa phụ thuộc vào các yếu tố sau :
Công trình ở vùng nào của Hoàng mai, ở mặt đường hay ngõ rộng, ở các ngách ngõ nhỏ cũng ảnh hưởng rất lớn đến chi phí thuê nhân công, xe vận chuyển nguyên vật liệu,…
Sửa nhà, sữa những vấn đề gì, sau khi sửa xong thì còn có những vấn đề khác phát sinh không… ảnh hưởng trực tiếp đến giá thành của các nguyên vật liệt cần thiết.
Khối lượng công việc trên 1 vị trí luôn theo 1 định luật : Khối lượng càng nhiều thì đơn giá càng rẻ .
Mức độ hoàn thiện thiết kế riêng biệt sẽ ảnh hưởng đến đơn giá nhân công. Thiết kế phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng sẽ giúp khách hàng hạn chế được ác chi phí phát sinh không đáng có.
Tìm được một đơn vị sửa chữa nhà cửa thì là chuyện khá dễ dàng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tuy nhiên công việc sửa chữa nhà cửa yêu cầu phải có năng lực chuyên môn rất cao, cùng với kinh nghiệm dày dặn của kỹ thuật, kỹ sư, chính vì thế nếu lựa chọn đơn vị không có năng lực, thì công việc sửa nhà của quý khách thực sự là một vấn đề quan trọng.
Xây nhà nhanh luôn mang tới cho các gia chủ những dịch vụ sửa nhà chất lượng nhất. Tham khảo qua về dịch vụ sửa nhà của Xây nhà tại: Đây Hoặc gọi điện trực tiếp qua đường dây nóng: : 0964 171 071 để được hỗ trợ 24/7 và hoàn toàn miễn phí
Sửa nhà có cần xem tuổi không? Cách xem tuổi sửa nhà đúng phong thủy
Mẫu đơn xin sửa nhà cấp 4 đúng theo quy định hiện hành
Sửa nhà 60m2 đẹp, hiện đại nhất năm 2024 và Những điều cần biết
Kinh nghiệm sửa nhà 20m2 cực đẹp, tiết kiệm chi phí tối đa
Mẹo sửa nhà 30m2 cũ nhanh gọn thông minh giúp tối ưu chi phí nhất
Sửa nhà phố cổ nhanh gọn rẻ: Những lưu ý và ý tưởng thiết kế nhà khu phố cổ