Nhiều người trước khi xây nhà thường băn khoăn về thủ tục xin giấy phép xây dựng. Làm thế nào để không bị sai sót, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc. Hồ sơ nên nộp ở cơ quan nào, thời gian bao lâu để có thể nhận được giấy phép, lệ phí là bao nhiêu… Để trả lời những thắc mắc trên chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn thông tin xin cấp phép xây dựng nhanh Yên Nghĩa để bạn có thể yên tâm hơn khi chuẩn bị xây nhà.
Xem thêm: Mâm cúng động thổ cần chuẩn bị những gì?
Mặt bằng định vị khu đất: Thể hiện rõ vị trí khu đất, đường vào khu đất, ranh giới khu đất.
Mặt bằng định vị công trình trên khu đất: Thể hiện rõ ranh giới xây dựng trên khu đất.
Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng từng tầng: Thể hiện rõ số tầng, chiều cao từng tầng, tổng chiều cao công trình.
Mặt bằng, mặt cắt, chi tiết kết cấu phần móng. Bản vẽ biện pháp thi công móng.
Bản vẽ biện pháp nhà xây xen, bản vẽ biện pháp chắn bụi bảo vệ môi trường.
Mặt bằng cấp thoát nước ra hệ thống thoát nước thành phố. Bản vẽ cấp điện từ lưới điện thành phố.
Nếu có công trình cũ trên đất thì bổ xung thêm: Bản vẽ hiện trạng công trình cũ và biện pháp pháp phá dỡ công trình cũ.
Đơn xin cấp phép xây dựng mua tại Phòng quản lý nhà đất
Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp lệ.
02 bộ bản vẽ thiết kế xin phép xây dựng do công ty thiết kế có năng lực và tư cách pháp nhân thực hiện.
Giấy đăng ký kinh doanh của đơn vị thiết kế và chứng chỉ hành nghề của chủ trì thiết kế thực hiện.
Đối với công trình xin phép cải tạo: Ngoài những thủ tục nêu trên thì cần thêm 1 đơn vị thẩm tra. Để thẩm tra hiện trạng công trình có đảm bảo điều kiện cải tạo hay không.
Kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét hồ sơ và cấp phép xây dựng trong thời gian 20 ngày đối với các loại công trình, 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ.
Trong thời gian 12 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ đối với công trình nhà ở riêng lẻ, cơ quan nhà nước phải trả lời bằng văn bản về những nội dung nằm trong quyền hạn của mình. Sau thời hạn trên, nếu cơ quan có thẩm quyền không phản hồi đến các chủ đầu tư thì coi như đã đồng ý.
Đối với trường hợp đến ngày cấp phép nhưng cần xem xét thêm thì cơ quan có thẩm quyền sẽ gửi cho chủ đầu tư thông báo bằng văn bản để biết lý do và không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn của hồ sơ cần cấp phép.
Lệ phí xin phép xây dựng đối với mỗi loại công trình sẽ có chi phí khác nhau. Cụ thể là:
Đối với nhà ở riêng lẻ: ở Hà Nội là 75.000 VND/ giấy phép, thành phố Hồ Chí Minh là 50.000 VND/giấy phép và Đà Nẵng là 50.000 VND/giấy phép.
Đối với những công trình khác: ở Hà Nội là 150.000 VND/ giấy phép, thành phố Hồ Chí Minh là 100.000 VND/giấy phép và Đà Nẵng là 100.000 VND/giấy phép.
Lệ phí gia hạn giấy phép: với những công trình ở Hà Nội là 15.000 VND/giấy phép, ở thành phố Hồ Chí Minh là 10.000 VND/ giấy phép và ở Đà Nẵng là 10.000 VND/ giấy phép.
Ngoài ra, lệ phí xin phép xây dựng cũng được tính theo mét vuông, thường là 35.000 VND/m2.
Xem thêm: Lễ cúng đổ móng nhà đầy đủ chuẩn chỉ nhất
Trước khi xây dựng nhà ở chúng ta cần phải thực hiện thủ tục xin giấy phép xây dựng. Mà thủ tục này sẽ mất nhiều thời gian cũng như sẽ tốn công sức nếu bạn chưa có kinh nghiệm đối với lĩnh vực này. Để giúp khách hàng tránh những sai lầm không đáng có, bài viết dưới đây chúng tôi sẽ chia sẻ cho bạn những thông tin về xin cấp phép xây dựng Yên Bái
Trong nhiều năm gần đây xuất hiện nhiều khái niệm về đất hỗn hợp, với những vùng quy hoạch treo nhiều năm, dẫn đến không thể thực hiện các quyền của người sử dụng đất, khó chuyển mục đích sử dụng đất được, khó xin phép xây dựng được làm ảnh hưởng lớn đến quyền lợi của người có đất trong khu vực này. Vậy làm thế nào để xin cấp phép xây dựng nhanh hỗn hợp, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Dự án, quy hoạch treo tại các địa phương không phải chuyện hiếm, nhiều dự án không thực hiện gây lãng phí giá trị quyền sử dụng đất. Quy hoạch xây dựng đặc biệt là các quy hoạch treo ảnh hưởng khá lớn đến việc xin giấy phép xây dựng. Vậy làm thế nào để xin cấp phép xây dựng dự án treo, hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây của chúng tôi.
Trước khi có ý định xây dựng công trình nhà ở, việc đầu tiên chúng ta cần làm là xin cấp giấy phép xây dựng. Nó mang tính chất bắt buộc bởi đây là quy định của pháp luật Việt Nam. Bài viết sau đây sẽ chia sẻ đến các bạn những thông tin về dịch vụ xin cấp giấy phép xây dựng nhà Phú Thọ để các bạn tham khảo.
Quá trình xin giấy phép xây dựng đối với một số bạn là khá khó khăn. Bởi liên quan đến thủ tục pháp lý cần có kiến thức nhất định.
Bạn đang có dự định kinh doanh văn phòng phẩm. Điều đầu tiên bạn cần xin giấy phép xây dựng là một trong những thủ tục bắt buộc. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn chi tiết cho bạn cách xin cấp phép xây dựng văn phòng phẩm dễ dàng và đơn giản hơn