Cũng như các công trình khác, nhà xưởng sau một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp, làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các đơn vị. Chính vì thế, việc sửa chữa nhà xưởng là đặc biệt quan trọng và cần thiết hiện nay. Nếu bạn đang quan tâm tới dịch vụ này thì tuyệt đối không nên bỏ qua những thông tin hữu ích sau đây của chúng tôi.
1. Tìm hiểu về dịch vụ sửa chữa nhà xưởng
Nhà xưởng có sức chứa và quy mô quản lý khá lớn, đây là nơi tập trung nhân lực, trang thiết bị để phục vụ cho quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa.
Hầu hết các nhà xưởng hiện nay đều sở hữu kết cấu khung thép và được xây dựng tại các khu công nghiệp, khu chế xuất. Với nhu cầu sử dụng lớn, nhiều và liên tục, cho nên việc gặp phải các vấn đề hư hỏng là không thể tránh khỏi.
Sửa nhà xưởng là gì?
Nếu như xưởng của bạn đang gặp phải các vấn đề như dột, thấm tường,.. bạn cần phải thực hiện cải tạo và sửa chữa để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến quá trình sản xuất kinh doanh của đơn vị mình.
Việc sửa chữa, cải tạo nhà xưởng cũ giúp bạn có thể khắc phục hiệu quả được các hư hỏng, từ đó giúp tạo nên được không gian làm việc đảm bảo mới mẻ, thoải mái, an toàn cho nhân viên nhà xưởng.
Bên cạnh đó, do nhu cầu nhu cầu phát triển mở rộng quy mô, thay đổi công năng sử dụng,... điều cần thiết phải sử dụng cải tạo, sửa chữa nhà xưởng.
2. Các hàng k mục cần cải tạo, sửa nhà xưởng
2.1. Sửa nhà xưởng
- Thực hiện sơn sửa nhà xưởng cho tường, hàng rào, nền,...
- Thực hiện sửa chữa mái tôn do bị xuống cấp, dột
- Sửa chữa sàn do các vấn đề như: lún, nứt, nguy hiểm trong quá trình sản xuất
- Sửa chữa lại hệ thống cấp, thoát nước của nhà xưởng khi bị xuống cấp
- Sửa chữa trần, nền bị xuống cấp
- Thực hiện mở rộng kho chứa hàng
- Xây hành lang, thang thoát hiểm,...
2.2. Cải tạo nhà xưởng
- Thực hiện di dời nhà xưởng
- Nâng cấp hệ thống sàn, mái tôn của nhà xưởng
- Mở rộng văn phòng, xây thêm nhà ăn, nhà để xe,...
- Thay trần thạch cao
- Mở rộng nhà xưởng
- Trang trí nội, ngoại thất theo nhu cầu của khách hàng.
Các hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà xưởng
2.3. Mở rộng nhà xưởng
Do nhu cầu mở rộng cơ sở sản xuất, kinh doanh để đảm hiệu quả công việc, cho nên bạn cần thực hiện xây dựng thêm các nhà xưởng mới. Tùy vào nhu cầu mở rộng quy mô nhà xưởng, đơn vị thi công sẽ có những quy hoạch đảm bảo hợp lý để không làm ảnh hưởng đến mặt bằng nhà xưởng.
3. Bảng giá sửa nhà xưởng (CHI TIẾT NHẤT 2023)
Sau đây Xây Nhà Nhanh xin gửi đến quý khách hàng bảng báo giá sửa nhà xưởng chi tiết từng hạng mục được cập nhất mới 2023.
Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy vào thời điểm trong năm
| STT |
HẠNG MỤC XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ NHÀ XƯỞNG |
ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GHI CHÚ |
| 1 |
Xin phép xây dựng nhà xưởng |
50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ |
Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Xây Nhà Nhanh) |
| 2 |
Thiết kế nhà xưởng trọn gói (thiết kế nhà xưởng, văn phòng; thiết kế cảnh quan…). |
30,000 – 80,000/m2 |
Hỗ trợ miễn phí 100% chi phí thiết kế (nếu chọn Xây Nhà Nhanh) |
| 3 |
Thi công xây dựng nhà xưởng (nhà xưởng khung thép; nhà xưởng bê tông cốt thép; nhà xưởng, nhà kho khác). |
850,000 – 1,500.000/m2 |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 4 |
Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất (50KVA, 75KVA, 100KVA, 160KVA, 180KVA, 250KVA, 320KVA, 400KVA, 500KVA, 560KVA, 630KVA, 750KVA, 800KVA, 1000KVA, 1250KVA, 1500KVA, 1600KVA, 1800KVA, 2000KVA, 2500KVA). |
500,000,000 – 1,500,000,000/trạm |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 5 |
Thi công hệ thống điện nhà xưởng trọn gói (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…). |
30,000 – 50,000/m2 |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 6 |
Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler). |
14.000 – 18,000/m2 |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 7 |
Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi – dầm đơn). |
150,000,000 – 550,000,000/cầu trục |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 8 |
Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. |
Liên hệ báo giá chi tiết |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 9 |
Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. |
Liên hệ báo giá chi tiết |
Liên hệ báo giá chi tiết |
| 10 |
Hoàn công xây dựng nhà xưởng. |
30,000,000 – 200,000,000/hồ sơ |
Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Xây Nhà Nhanh) |
| |
|
|
|
| Bảng giá xây dựng nhà xưởng theo từng hạng mục xây dựng |
| |
|
|
|
| STT |
HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG |
ĐƠN GIÁ (VNĐ) |
GHI CHÚ |
| 1 |
Móng cọc D250 – bê tông cốt thép |
310.000/m |
Thép Vinakyoei, bản mã 6mm) |
| 2 |
Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 |
30,000/cây |
Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK |
| 3 |
Phá dỡ bê tông đầu cọc |
70,000/cái |
|
| 4 |
Đào đất nền thủ công |
65,000/m3 |
|
| 5 |
Đào đất bằng cơ giới |
20,000/m3 |
|
| 6 |
Đắp đất nền thủ công |
40,500/m3 |
|
| 7 |
Đắp đất bằng cơ giới |
15,000/m3 |
|
| 8 |
Nâng nền bằng cát san lấp |
180.500/m3 |
|
| 9 |
Nâng nền bằng cấp phối 0-4 |
240,000/m3 |
|
| 10 |
Ban đổ đất dư |
62,000/m3 |
|
| 11 |
Bê tông lót đá 1×2, M150 |
950,000/m3 |
|
| 12 |
Bê tông đá 1×2, mác 250 |
1,250,000/m3 |
|
| 13 |
Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn.. |
160,500/m2 |
|
| 14 |
Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…) |
220,500/m3 |
|
| 15 |
Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng |
22,500/kg |
Thép Việt Nhật |
| 16 |
Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 |
1,250,000/m3 |
Gạch tuynel loại 1 |
| 17 |
Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 |
1,650,000/m3 |
Gạch tuynel loại 1 |
| 18 |
Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 |
2,200,000/m3 |
Gạch tuynel loại 1 |
| 19 |
Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 |
1,950,000/m3 |
Gạch tuynel loại 1 |
| 20 |
Trát tường ngoài, M75 |
85,000/m2 |
|
| 21 |
Trát tường trong, M75 |
70,000/m2 |
|
| 22 |
Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75 |
85,000/m2 |
|
| 23 |
Lát nền gạch ceramic các loại |
270,000/m2 |
Giá gạch 180.000đ/m2 |
| 24 |
Ốp gạch ceramic các loại |
320,000/m2 |
Giá gạch 200.000đ/m2 |
| 25 |
Lát đá granite các loại |
880,000/m2 |
Đen Huế, P.Yên, Đỏ B.Định |
| 26 |
Làm trần thạch cao thả 60×60 |
130,500/m2 |
Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường |
| 27 |
Làm trần thạch cao chìm |
156,000/m2 |
Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường |
| 28 |
Làm trần nhựa |
115,000/m2 |
Tấm nhựa Đài Loan |
| 29 |
Bả bột matit vào tường |
23,590/m2 |
Bột bả tường Joton |
| 30 |
Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang |
28,000/m2 |
Bột bả tường Joton |
| 31 |
Sơn nước vào tường ngoài nhà |
27,500/m2 |
Sơn Maxilite + lót |
| 32 |
Sơn dầm, trần, tường trong nhà |
22,5500/m2 |
Sơn Maxilite + lót |
| 33 |
Chống thấm sika theo quy trình |
160,500/m2 |
|
| 34 |
Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt |
220,500/m2 |
Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| 35 |
Vách ngăn thạch cao 2 mặt |
250,500/m2 |
Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường. |
| 36 |
Xử lý chống nóng sàn mái |
250,000/m2 |
Gạch bọng, hoặc 6 lỗ |
| 37 |
Lợp mái ngói |
300,000/m2 |
Ngói Đồng Tâm, Thái |
| 38 |
Lợp ngói rìa, ngói nóc |
45,000/viên |
Ngói Đồng Tâm, Thái |
| 39 |
Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) |
28,500/kg |
Thép CT3, TCXDVN |
| 40 |
Giằng (mái + cột + xà gồ) |
32,500/kg |
Thép CT3, TCXDVN |
| 41 |
Xà gồ C |
25,500/kg |
Thép CT3, TCXDVN |
| 42 |
Tole hoa 4.5dem lót sàn |
175,000/m2 |
Thép CT3, TCXDVN |
| 43 |
Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m |
250,600/m2 |
|
| 44 |
Lợp mái tole |
165,500/m2 |
Tole Hoasen, Povina |
>>>Tham khảo thêm dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói, uy tín chất lượng
4. Lý do cần phải sửa chữa, cải tạo nhà xưởng?
4.1. Do thời gian sử dụng lâu
Do sử dụng quá lâu, khiến cho công trình nhà xưởng của bạn bị xuống cấp. Tùy vào từng loại hình nhà xưởng mà mức độ xuống cấp sẽ khác nhau. Nếu là nhà xưởng bê tông sẽ có tình trạng bị xuống cấp sau khoảng 10 năm, còn nhà xưởng thép thì chỉ từ 3 đến 5 năm.
4.2. Không bảo dưỡng định kỳ
Việc chủ đầu tư không thực hiện công việc bảo dưỡng theo định kỳ làm cho xưởng nhanh chóng bị xuống cấp, hư hại.
4.3. Sử dụng quá tải
Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp mặc dù chỉ mới đi vào hoạt động trong một thời gian ngắn, nhưng đã bị xuống cấp. Nguyên nhân chính là do việc sử dụng quá tải công suất, sai công năng. Từ đó dẫn tới việc phải nâng cấp công trình đầu tư.
Lý do cần thực hiện cải tạo nhà xưởng
4.4. Do chất lượng xưởng không đảm bảo
Việc xây dựng nhà xưởng ban đầu sẽ có ảnh hưởng đến tuổi thọ, cũng như sức khỏe nhà xưởng. Nếu ngay từ đầu việc xây dựng nhà xưởng không đạt chuẩn thì nhà xưởng nhanh chóng xuống cấp là điều dễ hiểu.
Bên cạnh đó, nhu cầu cải tạo nhà xưởng còn đến từ nhu cầu muốn được mở rộng, thu hẹp, cũng như thay đổi thiết kế để để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các đơn vị, doanh nghiệp hiện nay.
5. Một số lưu ý quan trọng trong việc sửa nhà, cải tạo nhà xưởng
Với những nhà xưởng sử dụng tôn cần phải chú ý sử dụng thêm sơn trên bề mặt để giúp bảo vệ cho mái tôn của bạn tránh khỏi bị hư hại bởi những yếu tố thời tiết tác động.
Bên cạnh đó, sức nóng của tôn khi phả vào nhà xưởng sẽ gây ra sự oi bức, khó chịu cho công nhân trong xưởng. Từ đó gây ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng sản phẩm và năng suất công việc.
Do đó, việc sử dụng sơn chống nóng là rất cần thiết để hạn chế sức nóng, cũng như chống dột, bảo vệ lớp tôn hiệu quả.
Đối với sơn nền nhà xưởng, bạn nên sử dụng sơn epoxy, bởi sơn nền epoxy như có nhiều ưu điểm như sau:
- Lớp sơn bền và sáng, không dễ bay màu hay bong tróc
- Sơn epoxy có tính láng mịn, bề mặt sơn bám lâu. Sơn được sử dụng trong thời gian dài, đảm bảo bền màu.
- Sươn có khả năng chịu được tác động lực lớn, từ đó giúp bảo vệ nề hiệu quả.
6. Xây nhà nhanh - Đơn vị sửa nhà xưởng uy tín chất lượng tại Hà nội
Có thể thấy do nhu cầu ngày càng nhiều cho nên hiện nay trên thị trường, có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng cải tạo nhà xưởng. Nhưng không phải đơn vị nào cũng cung cấp dịch vụ sửa chữ tốt nhất.
Lý do nên thi công, sửa nhà xưởng tại xây nhà nhanh?
Nói về độ uy tín, cũng như chất lượng công trình đảm bảo, chúng ta phải kể tới kể tới dịch vụ sửa nhà xưởng được cung cấp bởi công ty xây dựng Xây nhà nhanh bởi:
6.1. Là đơn vị có nhiều kinh nghiệm
Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa, Xây nhà nhanh hiểu được những băn khoăn, cũng như mong muốn của khách hàng. Đơn vị luôn tự tin và khẳng định được sự chuyên nghiệp của mình cũng trong mỗi ông trình đảm nhiệm.
Đơn vị cam kết mang tới cho khách hàng của mình những dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xưởng hiệu quả nhất, đảm bảo làm hài lòng khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn đơn vị.
6.2. Giá dịch vụ sửa chữa hợp lý
Chúng tôi mang tới dịch vụ sửa chữa, cải tạo với giá thành cạnh tranh. Trong suốt hành trình phát triển của mình, đơn vị đã nhận được sự ủng hộ và tin tưởng từ phía khách hàng bởi chất lượng dịch vụ tốt, cùng mức giá phải chăng.
Chúng tôi khẳng định, bạn sẽ khó để có thể tìm được một đơn vị nào cung cấp giá sửa nhà xưởng tốt nhất như tại đơn vị chúng tôi.
6.3. Nhân viên chuyên nghiệp, trình độ cao
Nhân viên vừa chuyên nghiệp, lại còn được đào tạo cẩn thận, đảm bảo có khả năng xử lý công việc một cách nhanh chóng, hiệu quả. Đó là lý do vì sao mà xây nhà nhanh lại được nhiều người lựa chọn và đánh giá cao như vậy.
Đơn vị sở hữu động ngũ nhân viên chuyên nghiệp
6.4. Chế độ bảo hành đầy đủ
Tùy vào từng hạng mục sửa chữa khác nhau mà chúng tôi sẽ có thời hạn bảo hành khác nhau, nhưng chắc chắn rằng chế độ bảo hành của chúng tôi luôn được đảm bảo.
Đi kèm với đó là các chương trình thiết kế, tư vấn miễn phí, đảm bảo công trình của bạn luôn tốt và hợp lý nhất.
6.5. Quy trình sửa nhà xưởng đảm bảo
Bước 1: Nhân viên của Xây nhà nhanh sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng
Bước 2: Khảo sát, đánh giá tình trạng xuống cấp cụ thể của nhà xưởng.
Bước 3: Sau khi đánh giá được mức độ hư hỏng nhà xưởng, đơn vị sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng về các hạng mục cần sửa.
Bước 4: Hai bên thương lượng và ký kết hợp đồng
Bước 5: Nhân viên của đơn vị thực hiện sửa chữa, báo cáo tiến độ với hàng hàng.
Bước 6: Bàn giao lại công trình cho khách hàng, khách hàng kiểm tra và thanh toán.
Bước 7: Bảo hành công trình.
Trên đây là tất tần tật những nội dung quan trọng cần biết khi thực hiện sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà xưởng hiện nay. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua website https://xaynhanhanh.vn/ để được hỗ trợ.
CÁC BÀI VIẾT LIÊN QUAN:
