Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay

Cũng như các công trình khác, nhà xưởng sau một thời gian sử dụng sẽ bị xuống cấp, làm ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của các đơn vị. Chính vì thế, việc sửa chữa nhà xưởng là đặc biệt quan trọng và cần thiết hiện nay. Nếu bạn đang quan tâm tới dịch vụ này thì tuyệt đối không nên bỏ qua những thông tin hữu ích sau đây của chúng tôi.

1. Tìm hiểu về dịch vụ sửa chữa nhà xưởng

Nhà xưởng có sức chứa và quy mô quản lý khá lớn, đây là nơi tập trung nhân lực, trang thiết bị để phục vụ cho quá trình sản xuất, bảo quản, vận chuyển hàng hóa. 

Hầu hết các nhà xưởng hiện nay đều sở hữu kết cấu khung thép và được xây dựng tại các khu công nghiệp, khu chế xuất. Với nhu cầu sử dụng lớn, nhiều và liên tục, cho nên việc gặp phải các vấn đề hư hỏng là không thể tránh khỏi.

 
Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay
Sửa chữa nhà xưởng là gì?

Nếu như xưởng của bạn đang gặp phải các vấn đề như dột, thấm tường,.. bạn cần phải thực hiện cải tạo và sửa chữa để đảm bảo không làm ảnh hưởng đến quá trình sản xuất kinh doanh của đơn vị mình. 

Việc sửa chữa, cải tạo nhà xưởng cũ giúp bạn có thể khắc phục hiệu quả được các hư hỏng, từ đó giúp tạo nên được không gian làm việc đảm bảo mới mẻ, thoải mái, an toàn cho nhân viên nhà xưởng.

Bên cạnh đó, do nhu cầu nhu cầu phát triển mở rộng quy mô, thay đổi công năng sử dụng,... điều cần thiết phải sử dụng cải tạo, sửa chữa nhà xưởng.

2. Các hàng k mục cần cải tạo, sửa chữa nhà xưởng 

2.1. Sửa chữa nhà xưởng

  • Thực hiện sơn sửa nhà xưởng cho tường, hàng rào, nền,... 
  • Thực hiện sửa chữa mái tôn do bị xuống cấp, dột
  • Sửa chữa sàn do các vấn đề như: lún, nứt, nguy hiểm trong quá trình sản xuất
  • Sửa chữa lại hệ thống cấp, thoát nước của nhà xưởng khi bị xuống cấp
  • Sửa chữa trần, nền bị xuống cấp
  • Thực hiện mở rộng kho chứa hàng
  • Xây hành lang, thang thoát hiểm,...

2.2. Cải tạo nhà xưởng

  • Thực hiện di dời nhà xưởng 
  • Nâng cấp hệ thống sàn, mái tôn của nhà xưởng
  • Mở rộng văn phòng, xây thêm nhà ăn, nhà để xe,... 
  • Thay trần thạch cao 
  • Mở rộng nhà xưởng
  • Trang trí nội, ngoại thất theo nhu cầu của khách hàng. 

 
Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay
Các hạng mục sửa chữa, cải tạo nhà xưởng 

2.3. Mở rộng nhà xưởng

Do nhu cầu mở rộng cơ sở sản xuất, kinh doanh để đảm hiệu quả công việc, cho nên bạn cần thực hiện xây dựng thêm các nhà xưởng mới. Tùy vào nhu cầu mở rộng quy mô nhà xưởng, đơn vị thi công sẽ có những quy hoạch đảm bảo hợp lý để không làm ảnh hưởng đến mặt bằng nhà xưởng.

3. Chi phí sửa chữa nhà xưởng mới nhất hiện nay

Chi phí thi công sửa chữa nhà xưởng hiện nay sẽ dựa trên nhu cầu sửa chữa, cải tạo các hạng mục của từng đơn vị. Theo đó, mức giá sửa chữa nhà xưởng sẽ có sự khác nhau về đơn vị thi công và các hạng mục bạn muốn sửa chữa.

Chi phí cho việc sửa chữa nhà xưởng sẽ được chia làm 2 loại như sau:  

  • Tính chi phí sửa chữa dựa trên diện tích sửa chữa (m2) và dịch vụ sửa chữa trọn gói.
  • Chi phí sửa chữa dựa trên các hạng mục thi công xưởng.

Dù là phương pháp nào thì cũng đều cần phải thực hiện dự toán chi phí để ước tính được ngân sách cho việc sửa chữa xưởng.

4. Bảng giá sửa chữa nhà xưởng (CHI TIẾT NHẤT 2022)

Sau đây Xây Nhà Nhanh xin gửi đến quý khách hàng bảng giá sửa chữa nhà xưởng chi tiết từng hạng mục được cập nhất mới 2022.

Lưu ý: Mức giá có thể thay đổi tùy vào thời điểm trong năm
 
 
STT HẠNG MỤC XÂY DỰNG VÀ DỊCH VỤ NHÀ XƯỞNG ĐƠN GIÁ (VNĐ) GHI CHÚ 
1 Xin phép xây dựng nhà xưởng 50,000,000 – 200,000,000/hồ sơ Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Xây Nhà Nhanh)
2 Thiết kế nhà xưởng trọn gói (thiết kế nhà xưởng, văn phòng; thiết kế cảnh quan…). 30,000 – 80,000/m2 Hỗ trợ miễn phí 100% chi phí thiết kế (nếu chọn Xây Nhà Nhanh)
3 Thi công xây dựng nhà xưởng (nhà xưởng khung thép; nhà xưởng bê tông cốt thép; nhà xưởng, nhà kho khác). 850,000 – 1,500.000/m2 Liên hệ báo giá chi tiết
4 Thi công lắp đặt trạm biến áp nhà xưởng sản xuất (50KVA, 75KVA, 100KVA, 160KVA, 180KVA, 250KVA, 320KVA, 400KVA, 500KVA, 560KVA, 630KVA, 750KVA, 800KVA, 1000KVA, 1250KVA, 1500KVA, 1600KVA, 1800KVA, 2000KVA, 2500KVA). 500,000,000 – 1,500,000,000/trạm Liên hệ báo giá chi tiết
5 Thi công hệ thống điện nhà xưởng trọn gói (điện chiếu sáng, hệ thống điện lạnh, điện cơ, tủ điện…). 30,000 – 50,000/m2 Liên hệ báo giá chi tiết
6 Thi công hệ thống PCCC nhà xưởng (hệ thống chữa cháy vách tường; hệ thống chữa cháy tự động Sprinkler). 14.000 – 18,000/m2 Liên hệ báo giá chi tiết
7 Thi công lắp đặt cầu trục nhà xưởng (từ 2 tấn đến 100 tấn, dầm đôi – dầm đơn). 150,000,000 – 550,000,000/cầu trục Liên hệ báo giá chi tiết
8 Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. Liên hệ báo giá chi tiết Liên hệ báo giá chi tiết
9 Thi công hệ thống thang máy vận chuyển hàng trong nhà xưởng. Liên hệ báo giá chi tiết Liên hệ báo giá chi tiết
10 Hoàn công xây dựng nhà xưởng. 30,000,000 – 200,000,000/hồ sơ Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí 100% (nếu chọn Xây Nhà Nhanh)
       
Bảng giá xây dựng nhà xưởng theo từng hạng mục xây dựng
       
STT HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG ĐƠN GIÁ (VNĐ) GHI CHÚ 
1 Móng cọc D250 – bê tông cốt thép 310.000/m Thép Vinakyoei, bản mã 6mm)
2 Đóng cọc tràm chiều dài 4.5m, D8-10 30,000/cây Cọc tràm loại 1- thẳng, đủ ĐK
3 Phá dỡ bê tông đầu cọc 70,000/cái  
4 Đào đất nền thủ công 65,000/m3  
5 Đào đất bằng cơ giới 20,000/m3  
6 Đắp đất nền thủ công 40,500/m3  
7 Đắp đất bằng cơ giới 15,000/m3  
8 Nâng nền bằng cát san lấp 180.500/m3  
9 Nâng nền bằng cấp phối 0-4 240,000/m3  
10 Ban đổ đất dư 62,000/m3  
11 Bê tông lót đá 1×2, M150 950,000/m3  
12 Bê tông đá 1×2, mác 250 1,250,000/m3  
13 Ván khuôn kết móng, cột, dầm sàn.. 160,500/m2  
14 Ván khuôn kết cấu phức tạp (xilô, vòm, lanh tô…) 220,500/m3  
15 Gia công lắp đặt cốt thép xây dựng 22,500/kg Thép Việt Nhật
16 Xây tường 10 gạch ống 8x8x18 1,250,000/m3 Gạch tuynel loại 1
17 Xây tường 20 gạch ống 8x8x18 1,650,000/m3 Gạch tuynel loại 1
18 Xây tường 10 gạch thẻ 4x8x18 2,200,000/m3 Gạch tuynel loại 1
19 Xây tường 20 gạch thẻ 4x8x18 1,950,000/m3 Gạch tuynel loại 1
20 Trát tường ngoài, M75 85,000/m2  
21 Trát tường trong, M75 70,000/m2  
22 Trát cầu thang, lam, trụ đứng, sênô, M75 85,000/m2  
23 Lát nền gạch ceramic các loại 270,000/m2 Giá gạch 180.000đ/m2
24 Ốp gạch ceramic các loại 320,000/m2 Giá gạch 200.000đ/m2
25 Lát đá granite các loại 880,000/m2 Đen Huế,  P.Yên, Đỏ B.Định
26 Làm trần thạch cao thả 60×60 130,500/m2 Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường
27 Làm trần thạch cao chìm 156,000/m2 Tấm 9mm, khung Vĩnh Tường
28 Làm trần nhựa 115,000/m2 Tấm nhựa Đài Loan 
29 Bả bột matit vào tường 23,590/m2 Bột bả tường Joton
30 Bả bột matít vào cột, dầm, trần, thang 28,000/m2 Bột bả tường Joton
31 Sơn nước vào tường ngoài nhà 27,500/m2 Sơn Maxilite + lót
32 Sơn dầm, trần, tường trong nhà 22,5500/m2 Sơn Maxilite + lót
33 Chống thấm sika theo quy trình  160,500/m2  
34 Vách ngăn thạch cao khung nhôm – 1 mặt 220,500/m2 Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
35 Vách ngăn thạch cao 2 mặt 250,500/m2 Tấm 12mm, khung Vĩnh Tường.
36 Xử lý chống nóng sàn mái 250,000/m2 Gạch bọng, hoặc 6 lỗ
37 Lợp mái ngói 300,000/m2 Ngói Đồng Tâm, Thái
38 Lợp ngói rìa, ngói nóc 45,000/viên Ngói Đồng Tâm, Thái
39 Khung (cột + khung + dầm + cửa trời + mái hắt) 28,500/kg Thép CT3, TCXDVN
40 Giằng (mái + cột + xà gồ) 32,500/kg Thép CT3, TCXDVN
41 Xà gồ C  25,500/kg Thép CT3, TCXDVN
42 Tole hoa 4.5dem  lót sàn 175,000/m2 Thép CT3, TCXDVN
43 Sàn cemboard 20mm tấm 1.2×2.4 m 250,600/m2  
44 Lợp mái tole 165,500/m2 Tole Hoasen, Povina

 

4. Lý do cần phải sửa chữa, cải tạo nhà xưởng? 

4.1. Do thời gian sử dụng lâu

Do sử dụng quá lâu, khiến cho công trình nhà xưởng của bạn bị xuống cấp. Tùy vào từng loại hình nhà xưởng mà mức độ xuống cấp sẽ khác nhau. Nếu là nhà xưởng bê tông sẽ có tình trạng bị xuống cấp sau khoảng 10 năm, còn nhà xưởng thép thì chỉ từ 3 đến 5 năm.

4.2. Không bảo dưỡng định kỳ

Việc chủ đầu tư không thực hiện công việc bảo dưỡng theo định kỳ làm cho xưởng nhanh chóng bị xuống cấp, hư hại. 

4.3. Sử dụng quá tải

Trên thực tế, có rất nhiều trường hợp mặc dù chỉ mới đi vào hoạt động trong một thời gian ngắn, nhưng đã bị xuống cấp. Nguyên nhân chính là do việc sử dụng quá tải công suất, sai công năng. Từ đó dẫn tới việc phải nâng cấp công trình đầu tư.

 
Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay
Lý do cần thực hiện sửa chữa nhà xưởng 

4.4. Do chất lượng xưởng không đảm bảo 

Việc xây dựng nhà xưởng ban đầu sẽ có ảnh hưởng đến tuổi thọ, cũng như sức khỏe nhà xưởng. Nếu ngay từ đầu việc xây dựng nhà xưởng không đạt chuẩn thì nhà xưởng nhanh chóng xuống cấp là điều dễ hiểu. 

Bên cạnh đó, nhu cầu cải tạo nhà xưởng còn đến từ nhu cầu muốn được mở rộng, thu hẹp, cũng như thay đổi thiết kế để để đáp ứng nhu cầu sử dụng của các đơn vị, doanh nghiệp hiện nay.

5. Một số lưu ý quan trọng trong việc sửa chữa nhà xưởng

Với những nhà xưởng sử dụng tôn cần phải chú ý sử dụng thêm sơn trên bề mặt để giúp bảo vệ cho mái tôn của bạn tránh khỏi bị hư hại bởi những yếu tố thời tiết tác động.

Bên cạnh đó, sức nóng của tôn khi phả vào nhà xưởng sẽ gây ra sự oi bức, khó chịu cho công nhân trong xưởng. Từ đó gây ảnh hưởng không nhỏ tới chất lượng sản phẩm và năng suất công việc.

Do đó, việc sử dụng sơn chống nóng là rất cần thiết để hạn chế sức nóng, cũng như chống dột, bảo vệ lớp tôn hiệu quả.

Đối với sơn nền nhà xưởng, bạn nên sử dụng sơn epoxy, bởi sơn nền epoxy như có nhiều ưu điểm như sau:

  • Lớp sơn bền và sáng, không dễ bay màu hay bong tróc 
  • Sơn epoxy có tính láng mịn, bề mặt sơn bám lâu. Sơn được sử dụng trong thời gian dài, đảm bảo bền màu.
  • Sươn có khả năng chịu được tác động lực lớn, từ đó giúp bảo vệ nề hiệu quả.

6. Sửa chữa nhà xưởng chuyên nghiệp tại xây nhà nhanh 

Có thể thấy do nhu cầu ngày càng nhiều cho nên hiện nay trên thị trường, có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa nhà xưởng. Nhưng không phải đơn vị nào cũng cung cấp dịch vụ sửa chữ tốt nhất. 

 
Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay
Lý do nên thi công, sửa chữa nhà xưởng tại xây nhà nhanh?

Nói về độ uy tín, cũng như chất lượng công trình đảm bảo, chúng ta phải kể tới kể tới dịch vụ sửa nhà xưởng được cung cấp bởi công ty xây dựng Xây nhà nhanh bởi:

6.1. Là đơn vị có nhiều kinh nghiệm

Với nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa, Xây nhà nhanh hiểu được những băn khoăn, cũng như mong muốn của khách hàng. Đơn vị luôn tự tin và khẳng định được sự chuyên nghiệp của mình cũng trong mỗi ông trình đảm nhiệm.

Đơn vị cam kết mang tới cho khách hàng của mình những dịch vụ sửa chữa, cải tạo nhà xưởng hiệu quả nhất, đảm bảo làm hài lòng khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn đơn vị.

6.2. Giá dịch vụ sửa chữa hợp lý

Chúng tôi mang tới dịch vụ sửa chữa, cải tạo với giá thành cạnh tranh. Trong suốt hành trình phát triển của mình, đơn vị đã nhận được sự ủng hộ và tin tưởng từ phía khách hàng bởi chất lượng dịch vụ tốt, cùng mức giá phải chăng.

Chúng tôi khẳng định, bạn sẽ khó để có thể tìm được một đơn vị nào cung cấp giá sửa chữa nhà xưởng tốt nhất như tại đơn vị chúng tôi.

6.3. Nhân viên chuyên nghiệp, trình độ cao

Nhân viên vừa chuyên nghiệp, lại còn được đào tạo cẩn thận, đảm bảo có khả năng xử lý công việc một cách nhanh chóng, hiệu quả. Đó là lý do vì sao mà xây nhà nhanh lại được nhiều người lựa chọn và đánh giá cao như vậy.

 
Dịch vụ cải tạo, sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay
Đơn vị sở hữu động ngũ nhân viên chuyên nghiệp

6.4. Chế độ bảo hành đầy đủ

Tùy vào từng hạng mục sửa chữa khác nhau mà chúng tôi sẽ có thời hạn bảo hành khác nhau, nhưng chắc chắn rằng chế độ bảo hành của chúng tôi luôn được đảm bảo. 
Đi kèm với đó là các chương trình thiết kế, tư vấn miễn phí, đảm bảo công trình của bạn luôn tốt và hợp lý nhất.

6.5. Quy trình sửa chữa nhà xưởng đảm bảo

Bước 1: Nhân viên của Xây nhà nhanh sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng

Bước 2: Khảo sát, đánh giá tình trạng xuống cấp cụ thể của nhà xưởng.

Bước 3: Sau khi đánh giá được mức độ hư hỏng nhà xưởng, đơn vị sẽ báo giá chi tiết cho khách hàng về các hạng mục cần sửa.

Bước 4: Hai bên thương lượng và ký kết hợp đồng

Bước 5: Nhân viên của đơn vị thực hiện sửa chữa, báo cáo tiến độ với hàng hàng.

Bước 6: Bàn giao lại công trình cho khách hàng, khách hàng kiểm tra và thanh toán.

Bước 7: Bảo hành công trình.

Trên đây là tất tần tật những nội dung quan trọng cần biết khi thực hiện sử dụng dịch vụ sửa chữa nhà xưởng hiện nay. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào cần được giải đáp, quý khách vui lòng liên hệ ngay với chúng tôi qua website https://xaynhanhanh.vn/ để được hỗ trợ.