Đơn giá sửa nhà phố chất lượng cao, uy tín hàng đầu tại Hà Nội

MỤC LỤC BÀI VIẾT
Sửa nhà phố là một trong những vấn đề được nhiều gia đình quan tâm. Bởi sau quá trình sử dụng lâu dài, các căn nhà phố sẽ bị xuống cấp và hư hỏng… Điều này sẽ ảnh hưởng tới cuộc sống sinh hoạt, sức khỏe và sự an toàn của mọi thành viên. Vì vậy dịch vụ sửa chữa nhà phố đã được ra đời. Khi chọn dịch vụ này bạn không nên bỏ qua những lưu ý quan trọng sau. Hãy cùng theo dõi nhé.

1. Tại sao nên sửa nhà phố hàng năm

Nhà phố là dạng nhà được xây dựng nhiều ở các thành thị, nơi có dân cư tập trung đông đúc và có phố xá, hệ thống giao thông thuận lợi, phát triển. Những người nhà này nếu được xây dựng lâu thường sẽ bị xuống cấp và gặp phải nhiều sự cố trong quá trình sử dụng như tường nhà bị ẩm mốc, bong tróc sơn, nhà bị dột, thấm nước, chân tường bị bong tróc… Đặc biệt tại những khu vực như phòng ngủ, nhà tắm, nhà vệ sinh thường xảy ra tình trạng dột, thấm và bị rò rỉ hệ thống điện, nước… Điều này sẽ gây nhiều cản trở và nguy hiểm tới sinh hoạt hàng ngày.

Chắc hẳn mọi người ai cũng mong muốn ngôi nhà của mình luôn mới, sạch sẽ và khang trang. Do đó để giải quyết được những vấn đề trên, dịch vụ sửa chữa nhà phố đã được ra đời và giúp cải thiện và khắc phục tình hình hư hỏng của ngôi nhà bạn.

Sử dụng dịch vụ sửa nhà phố bạn sẽ được thực hiện bởi đội ngũ nhân công, kỹ sư có trình độ chuyên môn cao. Họ sẽ nhìn nhận vấn đề một cách tổng quát nhất và đưa ra được những phương án phù hợp, hiệu quả, đảm bảo độ an toàn cao và giúp tiết kiệm được chi phí tối ưu nhất.

Sử dụng dịch vụ sửa nhà phố sẽ giúp khắc phục được hư hỏng của ngôi nhà nhanh chóng và tiết kiệm
Sử dụng dịch vụ sửa nhà phố sẽ giúp khắc phục được hư hỏng của ngôi nhà nhanh chóng và tiết kiệm
 

2. Bảng báo giá sửa nhà phố mới nhất 2022 (CHI TIẾT TỪNG HẠNG MỤC)

STT NỘI DUNG ĐƠN VỊ  ĐƠN GIÁ  GHI CHÚ
I HẠNG MỤC PHÁ DỠ      
1 Đục nền gạch cũ (bao gồm vận chuyển) m2   95,000
2 Đục gạch ốp cũ (bao gồm vận chuyển) m2   95,000
3 Phá dỡ trần Thạch cao (bao gồm vận chuyển) m2 45,000  
4 Phá dỡ cột trang trí m2 100,000  
5 Phá dỡ tường 110 ( Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa) m2 195,000  
6 Phá dỡ tường 220 ( Đã bao gồm cả phá dỡ khuôn cửa) m2 325,000  
7 Phá dỡ thang bộ ( Đã bao gồm dỡ gỗ và lan can) m2 400,000  
8 Cắt sàn bê tông  ( Bao gồm cả phần đục gạch) m2 335,000  
9 Tháo dỡ mái tôn, chuồng cọp m2 55,000  
10 Tháo thiết bị vệ sinh phòng 500,000  
11 Tháo dỡ khung cửa, khung nhôm m2 195,000  
II HẠNG MỤC XÂY TRÁT      
1 Xây tường 110 gạch ống ( Nhân công + Vật tư) m2 295,000  
2 Xây tường 220 gạch ống ( Nhân công + Vật tư) m2 570,000  
3 Xây tường 110 gạch đặc ( Nhân công + Vật tư)  m2 295,000  
4 Xây tường 220 gạch đặc ( Nhân công + Vật tư)  m2 600,000  
5 Trát tường trong nhà ( Nhân công + Vật tư) m2 150,000  
6 Trát tường ngoài nhà ( Nhân công + Vật tư) m2 200,000  
III HẠNG MỤC TRẦN THẠCH CAO      
1 Trần thả khung xương Hà Nội trọn gói  m2  145.000 – 155.000   
2 Trần thả khung xương Vĩnh Tường trọn gói  m2  160.000 – 170.000   
3 Trần tường khung xương Hà Nội tấm Thái Lan trọn gói m2  175.000 – 185.000    
4 Trần tường khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2  180.000 – 190.000   
5 Trần tường khung xương hà nội tấm chống ẩm m2  185.000 – 195.000   
6 Trần tường khung xương Vĩnh Tường chống tấm ẩm m2  195.000 – 205.00   
7 Vách thạch cao 1 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2  175.000 – 185.000   
8 Vách thạch cao 1 mặt khung xương VĨnh Tường tấm Thái Lan m2  185.000 – 195.000   
9 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Hà Nội tấm Thái Lan m2  215.000 – 225.000   
10 Vách thạch cao 2 mặt khung xương Vĩnh Tường tấm Thái Lan m2  235.000 – 255.000   
IV HẠNG MỤC SƠN BẢ      
1 Sơn lại trong nhà (2 phủ) m2  10.000 - 15.000   
2 Sơn lại ngoài trời (1 lót 2 phủ) m2  15.000 - 18.000   
3 Sơn mới trong nhà : (1 lót 2 phủ) m2  15.000 - 20.000   
4 Sơn mới ngoài trời (1 lót 2 phủ) m2  20.000 - 25.000   
5 Bả tường trong nhà 1 lớp m2  15.000 - 18.000   
6 Bả tường ngoài nhà 1 lớp m2  18.000 - 20.000   
7 Sơn + Bả tường trong nhà (1 bả 1 lót 2 phủ) m2  25.000 - 30.000   
8 Sơn + Bả tường ngoài trời (1 bả 1 lót 2 phủ)  m2  30.000 - 35.000   
V HẠNG MỤC ỐP LÁT      
1 Báo giá láng nền nhà ( Nhân công + Vật Tư ) từ 2cm – 4cm m2    125,000  
2 Báo giá láng nền nhà ( Nhân công + Vật Tư )  từ 5cm – 10cm m2  110.000 - 200.000   
3 Báo giá nhân công lát nền nhà m2 120,000 ( Từ 200m2 trở lên)
4 Báo giá nhân công ốp tường nhà m2 125,000  (Từ 200m2 trở lên)
5 Báo giá lát nền nhà ( Nhân công + Vật Tư phụ ) m2 145,000 ( Từ 200m2 trở lên)
6 Báo giá ốp tường nhà ( Nhân công + Vật tư phụ)  m2 155,000  (Từ 200m2 trở lên)
7 Báo giá ốp chân tường ( Nhân công + Vật Tư phụ )  md 50,000  
VI HẠNG MỤC CỬA SẮT, NHÔM KÍNH      
1 Nhôm hệ 750 kính thường 5mm m2 900,000  
2 Nhôm hệ 1000 kính thường 10mm m2 1,390,000  
3 Cửa Xingfa Việt Nam m2  2.190.000 - 2.490.000   
4 Cửa Xingfa Nhập khẩu m2  2.790.000 - 2.990.000   
5 Lan can cầu thang sắt hộp 2x4x1.1 mạ kẽm md  649.000 - 749.000   
6 Lan can cầu thang kính cường lực Kính cường lực dày 10-12mm, trụ Inox md  1.190.000 - 1.290.000   
7 Lan can cầu thang gỗ sồi Nga md 1,190,000  



3. Quy trình thực hiện sửa nhà phố

Phần lớn các đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà phố đều đưa ra quy trình thực hiện sửa chữa đảm bảo chất lượng và sự an toàn nhất cho khách hàng. Dưới đây là quy trình sửa nhà phố được đa số các đơn vị sửa chữa, thi công áp dụng như:

  • Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng: Khách hàng khi có nhu cầu sửa nhà phố sẽ liên hệ tới đơn vị cung cấp dịch vụ. Nhân viên của đơn vị sẽ tiếp nhận thông tin của khách hàng và lên kế hoạch đặt lịch hẹn với khách hàng để tư vấn kỹ hơn về việc sửa nhà phố.

  • Bước 2: Tư vấn: Sau khi có được thông tin khách hàng, nhân viên sẽ gặp trực tiếp khách hàng và thực hiện khảo sát toàn bộ các khu vực cần sửa chữa của ngôi nhà. Từ đó để đưa ra những tư vấn cụ thể nhất cho khách hàng.

  • Bước 3: Lập kế hoạch chi tiết: Phía đơn vị sửa nhà phố sẽ lên kế hoạch chi tiết về những phần cần được sửa chữa và đề xuất những hạng mục thi công. Sau đó đưa ra cho khách hàng bản thảo chi tiết nhất và lập chi phí cụ thể cho việc sửa nhà phố để khách hàng có thể tham khảo.

  • Bước 4: Ký hợp đồng. Khi đã tham khảo kế hoạch chi tiết và cảm thấy hài lòng thì cả hai bên sẽ thỏa thuận, thống nhất và ký hợp đồng.

  • Bước 5: Tiến hành sửa nhà phố: Sau khi đã có hợp đồng chính thức, đơn vị thi công sẽ thực hiện việc sửa chữa nhà phố theo đúng yêu cầu trong hợp đồng. Công việc sửa chữa nhà phố sẽ được thực hiện bởi đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên có tay nghề và kinh nghiệm cao.

  • Bước 6: Kiểm tra và bàn giao: Những hạng mục cần sửa chữa khi đã được sửa chữa xong sẽ được đơn vị sửa chữa kiểm tra lại lần nữa để tránh xảy ra những thiếu sót hoặc rủi ro ngoài mong muốn.

  • Bước 7: Thanh toán hợp đồng. Khi khách hàng cảm thấy hài lòng với những hạng mục được đơn vị sửa chữa thực hiện thì sẽ thanh toán hợp đồng còn lại.

  • Bước 8: Bảo hành và kiểm tra. Các đơn vị sửa nhà phố sẽ có chính sách bảo hành dài hạn và thường xuyên kiểm tra định kỳ về chất lượng công trình sau thi công.

Quy trình sửa chữa nhà phố được diễn ra đảm bảo chất lượng tốt nhấ
Quy trình sửa chữa nhà phố được diễn ra đảm bảo chất lượng tốt nhất

4. Lưu ý quan trọng khi sửa nhà phố

Việc sửa nhà phố không phải dễ dàng, đặc biệt với những người chưa có nhiều kinh nghiệm. Vì vậy khi sửa chữa nhà phố bạn cần lưu ý một số vấn đề sau.

4.1. Xác định được mục đích cần sửa chữa nhà phố

Sửa chữa nhà phố sẽ bao gồm nhiều công việc khác nhau. Vì vậy khi sửa nhà phố bạn cần phải xác định được mục đích của mình là gì. Chẳng hạn như nên sửa những hạng mục nào của căn nhà, sửa toàn bộ hay một phần của ngôi nhà…

Nếu đặt ra những câu hỏi đó và có được câu trả lời bạn sẽ quyết định được loại hình sửa chữa nhà phố phù hợp nhất. Điều này vừa giúp tiết kiệm thời gian, công sức vừa tiết kiệm được chi phí sửa chữa.

Xác định được các hạng mục cần sửa chữa của ngôi nhà để đảm bảo việc sửa nhà phố được chất lượng nhất
Xác định được các hạng mục cần sửa chữa của ngôi nhà để đảm bảo việc sửa nhà phố được chất lượng nhất

4.2. Kiểm tra cẩn thận về kết cấu của ngôi nhà

Trước khi thực hiện sửa chữa nhà phố bạn cần kiểm tra lại lần nữa về kết cấu của ngôi nhà. Hãy kiểm tra xem phần nền móng của ngôi nhà đó có đảm bảo độ bền vững không vì nền móng chính là nền tảng để nâng đỡ cho toàn bộ ngôi nhà.

Nếu không có kinh nghiệm trong việc kiểm tra bạn có thể sử dụng bản vẽ thiết kế kết cấu của ngôi nhà cũ và nhờ đội ngũ kỹ sư của đơn vị thi công xem xét, kiểm tra. Họ là những người có kinh nghiệm chuyên môn nên sẽ kiểm tra và tính toán được chính xác nền móng cũ đó có đủ khả năng chịu lực cho những phương án sửa chữa nhà mới hay không.

4.3. Dự trù nguồn ngân sách

Bất kể làm công việc gì đều cần sử dụng tới chi phí. Đối với việc sửa nhà cũng vậy, việc tính toán, dự trù chi phí sẽ giúp bạn đưa ra được những phương án sửa chữa chi tiết và chính xác nhất.

Trước khi sửa chữa nhà phố bận cần kê khai về chi phí sửa chữa chi tiết, kể cả những chi phí nhỏ nhất. Đồng thời cần phải hạn chế được mức tối thiểu về chi phí phải sử dụng cho việc sửa chữa nhà. Để dự trù nguồn ngân sách được chính xác bạn có thể tham khảo bảng giá sửa nhà phố trên thị trường rồi tính toán những thứ mà mình cần sử dụng cho việc sửa nhà. Đồng thời nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư về bản vẽ thiết kế của mình. Cần đảm bảo sao cho bản vẽ thiết kế đó phù hợp về cả kinh phí cũng như không gian của ngôi nhà.

4.4. Xin giấy phép xây dựng, sửa chữa

Giấy phép xây dựng, sửa chữa nhà phố là một trong những loại giấy tờ cần có để đầy đủ được thủ tục khởi công. Tuy nhiên với những hạng mục sửa nhà phố mà không thay đổi về diện tích, không nâng tầng hoặc thay đổi về kiến trúc và kết cấu bên ngoài của ngôi nhà thì bạn không cần phải xin giấy phép.

Xin giấy phép sửa chữa trước khi tiến hành sửa nhà phố
Xin giấy phép sửa chữa trước khi tiến hành sửa nhà phố

4.5. Lựa chọn nhà thầu sửa nhà phố uy tín

Để tránh được những rủi ro và phát sinh sai sót bạn nên cân nhắc và lựa chọn các đơn vị sửa nhà phố uy tín, chuyên nghiệp nhất. Với một nhà thầu uy tín sẽ giúp đảm bảo về chất lượng công trình đồng thời giúp bạn tiết kiệm được cả về thời gian và công sức. 

5. Xây Nhà Nhanh - Đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà phố uy tín hiện nay

Xây Nhà Nhanh là một trong những đơn vị thi công và sửa chữa nhà phố đáng tin cậy, được nhiều người lựa chọn. Dưới đây là một số lý do bạn nên sử dụng dịch vụ của đơn vị này.

5.1. Đội ngũ nhân viên tư vấn nhiệt tình, chu đáo

Xây Nhà Nhanh luôn tư vấn miễn phí và đưa ra những giải pháp, phương án sửa nhà phù hợp nhất cho khách hàng có thể tham khảo và lựa chọn. Đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản, tư vấn nhiệt tình, chu đáo. Chỉ cần liên hệ cho đường dây nóng của công ty là đội ngũ nhân viên, kỹ sư sẽ liên hệ và đến tận nơi để tư vấn cho khách hàng.

5.2. Hình thành và phát triển với nhiều năm kinh nghiệm

Đơn vị đã được hình thành và phát triển nhiều năm trên thị trường nên đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm hơn cho việc sửa chữa nhà. Đồng thời đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên đều có tay nghề cao và được đào tạo bài bản đàng hoàng. Điều này sẽ giúp cho việc sửa nhà phố luôn được thực hiện đúng quy trình và đảm bảo an toàn, không làm mất nhiều thời gian, công sức, tiền bạc của khách hàng.

Xây Nhà Nhanh là một đơn vị được hình thành nhiều năm và có kinh nghiệm trên thị trường
Xây Nhà Nhanh là một đơn vị được hình thành nhiều năm và có kinh nghiệm trên thị trường

5.3. Giá cả cạnh tranh

Lựa chọn dịch vụ sửa nhà phố của Xây Nhà Nhanh bạn hoàn toàn yên tâm về giá. Mọi điều khoản đã được ghi trong hợp đồng và giá cả được tính toán, xác định ngay từ đầu trước khi khách hàng đưa ra quyết định cuối cùng. Công ty còn cam kết sẽ không phát sinh thêm bất kỳ khoản chi phí nào ngoài hợp đồng. Mọi chi phí được tính toán chi tiết nhất để giúp tiết kiệm chi phí tối ưu cho khách hàng.

5.4. Chế độ bảo hành dài hạn

Xây Nhà Nhanh mang tới cho khách hàng một chế độ bảo hành dài hạn. Vì vậy bạn hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình sau khi sửa chữa. Công ty cam kết bảo hành chu đáo về tất cả các hạng mục đã được thi công và có đội ngũ kiểm tra lại các hạng mục theo định kỳ để đảm bảo chất lượng tốt nhất.

Bài viết trên là một số thông tin liên quan tới dịch vụ sửa nhà phố và một số lưu ý 

khi sửa chữa nhà phố mà chúng tôi muốn chia sẻ đến với các bạn. Đừng để ngôi nhà cũ, hư hỏng ảnh hưởng tới cuộc sống của các bạn. Hãy biến ngôi nhà cũ của bạn trở thành một ngôi nhà khang trang và hoàn hảo nhất nhé.

Nếu bạn đang có nhu cầu sửa nhà phố thì đừng quên liên hệ cho Xây Nhà Nhanh theo hotline 0369.306.111 nhé. Với những gì mà Xây Nhà Nhanh mang lại chắc chắn sẽ làm hài lòng quý khách hàng