Bảng dự toán sửa chữa nhà chính xác, chi tiết nhất 2024
Lập bảng dự toán sửa chữa nhà cấp tốc là yêu cầu quan trọng, không thể thiếu được khi bắt đầu một dự án xây dựng. Bởi nó liên quan trực tiếp đến tiến độ công việc và giúp chủ nhà dự trù kinh phí tu sửa phù hợp, tránh tình trạng phát sinh thêm nhiều chi phí trong quá trình thi công. Để có thể hiểu rõ hơn về dự toán sửa chữa nhà ở, xin mời quý bạn đọc cùng theo dõi bài viết dưới đây của chúng tôi!
Dự toán chi phí sửa chữa nhà
Dự toán sửa chữa nhà là công việc đóng vai trò vô cùng quan trọng đối với chủ nhà. Bởi sau này chi phí sửa nhà có nằm ngoài tầm kinh phí dự định hay không là do công việc này quyết định.
Dự toán chi phí sửa chữa là thước đo và là cơ sở giúp chủ nhà có thể nắm rõ từng hạng mục thi công trong quá trình sửa chữa. Đồng thời sẽ giúp bạn kiểm soát chi phí tốt hơn, hạn chế các khoản phí phát sinh trong quá trình thi công.
Bên cạnh đó, việc dự toán cũng giúp chủ nhà có thể lựa chọn được phương án cải tạo phù hợp, tương thích với nguồn tài chính mà gia đình hiện có.
Ngoài ra, việc dự toán chi phí sửa chữa nhà sẽ giúp chủ nhà dễ dàng hơn khi lựa chọn đơn vị thi công, lựa chọn vật tư xây dựng, đảm bảo cho ngôi nhà sau khi tu sửa có chất lượng tốt nhất!
>>>>Bạn đang cần sửa nhà? Bảng báo giá sửa nhà cũ thành mới chất lượng!
Bảng dự toán sửa nhà giúp gia chủ kiểm soát chi phí sửa chữa tốt hơn
Dự toán sửa nhà là phần tính toán các khoản phí có thể phát sinh trong quá trình thi công. Bạn cần phải lập bảng dự toán chi phí trong các trường hợp sau:
>>>>Xem thêm sửa nhà cấp 4 đẹp và nhanh, miễn phí thiết kế!
Xây nhà nhanh đưa ra bảng giá dự toán sửa nhà trọn gói mới nhất 2022 để quý khách tham khảo. Báo giá theo từng hạng mục cụ thể để quý khách tính toán cho sửa nhà của mình.
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Dóc tường nhà cũ, vận chuyển |
80.000 |
|
2 |
Dóc tường nhà vệ sinh, chuyển trạc |
85.000 |
|
3 |
Phá tường 10, vận chuyển trạc thải |
210.000 |
|
4 |
Phá dỡ tường 20, vận chuyển |
350.000 |
|
5 |
Phá dỡ sàn bê tông, chuyển trạc |
450.000 |
|
6 |
Tháo dỡ mái tôn và chuyển đi |
60.000 |
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Xây tường 110 (nhân công + vật tư) |
270.000 |
|
2 |
Xây tường 220 (nhân công + vật tư) |
485.000 |
|
3 |
Trát tường trong nhà (nhân công + vật tư) |
145.000 |
|
4 |
Trát tường ngoài nhà (nhân công + vật tư) |
185.000 |
>>>>Tham khảo thêm bài viết sửa nhà chung cư, bảng giá chi phí mới nhất 2022.
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Láng nền nhà từ 2-4cm (nhân công + vật tư) |
95.000 |
|
2 |
Láng nền nhà từ 5-10cm (nhân công + vật tư) |
100.000 - 200.000 |
|
3 |
Nhân công lát nền nhà |
90.000 (từ 200m² trở lên) |
|
4 |
Nhân công ốp tường nhà |
115.000 (từ 200m² trở lên) |
|
5 |
Lát nền nhà (nhân công + vật tư) |
135.000 (từ 200m² trở lên) |
|
6 |
Ốp tường nhà (nhân công + vật tư) |
145.000 (từ 200m² trở lên) |
|
7 |
Ốp chân tường (nhân công + vật tư) |
45.000 |
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Sơn nội thất lau chùi Maxilite hai lớp |
40.000 |
|
2 |
Sơn nội thất Maxilite bóng hai lớp |
45.000 |
|
3 |
Sơn nội thất lau chùi và chống nấm mốc |
42.000 |
|
4 |
Sơn nội thất lau chùi và sơn bóng |
50.000 |
|
5 |
Sơn Dulux 5 trong 1 |
53.000 |
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Thi công trần thạch cao, thả khung xương Hà Nội |
135.000 - 150.000 |
|
2 |
Trần thạch cao thả khung xương Vĩnh Tường |
155.000 |
|
3 |
Trần thạch cao chìm khung xương Hà Nội |
160.000 |
|
4 |
Thi công trần thạch cao khung xương chìm Vĩnh Tường |
170.000 |
|
5 |
Thi công trần thạch cao, tấm khung xương chống ẩm Hà Nội |
185.000 |
|
6 |
Thi công trần thạch cao tấm chống ẩm khung xương Vĩnh Tường |
195.000 |
|
7 |
Thi công vách thạch cao một mặt khung xương Hà Nội |
190.000 |
|
8 |
Thi công vách thạch cao một mặt khung xương Vĩnh Tường |
200.000 |
|
9 |
Thi công vách thạch cao hai mặt khung xương Hà Nội |
280.000 |
|
10 |
Thi công vách thạch cao hai mặt khung xương Vĩnh Tường |
300.000 |
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ sửa nhà vệ sinh tốt nhất không nên bỏ lỡ!
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Lắp đặt hoàn thiện (đường ống cũ sửa lại thi công bằng ống gen nổi trên tường), loại gen tròn |
50.000 |
|
2 |
Lắp đặt hoàn thiện (đường ống cũ sửa lại thi công bằng ống gen nổi trên tường), loại gen vuông |
70.000 |
|
3 |
Thi công điện, dán dây hoàn thiện (mới/ sửa chữa lại) |
80.000 |
|
4 |
Lắp đặt điện và rút dây hoàn thiện (mới) |
100.000 |
|
5 |
Lắp đặt điện dán dây + nước hoàn thiện (mới) |
140.000 |
|
6 |
Trọn gói điện nước cho 1 phòng (nhà mới) |
2.700.000/ phòng |
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m dài) |
|
1 |
Làm cầu thang sắt |
1.300.000 (chưa tay vịn) |
|
2 |
Làm cầu thang xương sắt |
1.600.000 (chưa tay vịn) |
|
3 |
Làm lan can bằng sắt hộp |
400.000 - 600.000 |
|
4 |
Làm lan can bằng sắt mỹ thuật |
1.400.000 - 1.600.000 |
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Thi công sàn bê tông nhẹ để làm chuồng cọp, gác xép |
1.300.000 |
|
2 |
Thi công sàn bê tông nhẹ làm cơi nới, nâng tầng |
1.600.000 |
>>>>Bạn muốn sửa nhà phố,hãy đến với chúng tôi để sử dụng dịch vụ uy tín chất lượng nhất !
|
STT |
Hạng mục |
Đơn giá (đồng/m²) |
|
1 |
Thi công 1m² mái tôn loại tôn Việt Nhật |
290.000 - 490.000 |
|
2 |
Thi công 1m² mái tôn loại tôn Hoa Sen |
310.000 - 500.000 |
|
3 |
Thi công 1m² mái tôn loại tôn SSC |
310.000 - 420.000 |
|
4 |
Thi công 1m² mái tôn loại tôn Olympic |
360.000 - 470.000 |
|
5 |
Thi công 1m² mái tôn loại tôn TONMAT |
370.000 - 450.000 |
Lưu ý: Bảng báo giá báo giá sửa nhà trọn gói 2022 trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quý khách cần bảng báo giá chi tiết cho từng hạng mục công trình nhà ở cửa mình vui lòng liên hệ ngay với công ty Xây Nhà Nhanh.
Bước 1: Xem xét các hạng mục cần sửa chữa
Có rất nhiều hạng mục cần phải thực hiện khi thi công sửa chữa nhà ở như:
=> Do vậy, bạn cần phải xem xét thật kỹ ngôi nhà xem cần phải tu sửa, sửa chữa những vị trí nào và lập một danh sách cụ thể. Nếu không quá am hiểu về lĩnh vực xây dựng, bạn có thể nhờ sự hỗ trợ của các đơn vị thi công để liệt kê chi tiết, chính xác các hạng mục cần thi công nhất.
Bước 2: Tham khảo giá thi công của các đơn vị trên thị trường
Sau khi đã có danh sách các hạng mục cần thi công, bạn nên tham khảo đơn giá thi công của các đơn vị trên thị trường để có thể lựa chọn đơn vị thi công chất lượng và tiết kiệm chi phí sửa chữa nhất.
Thực tế, chủ nhà sẽ rất khó để có thể lập được bảng dự toán chi phí sửa chữa nhà nếu không có nhiều kiến thức liên quan đến xây dựng. Vì vậy, bạn có thể lựa chọn và tìm đến một vài đơn vị thi công mà bạn thấy uy tín trên thị trường để nhờ họ lập bảng dự toán sửa chữa nhà. Sau khi nhận được bảng dự toán chi phí từ các đơn vị thi công, bạn bắt đầu xem xét đến các yếu tố như giá cả, phương án thi công, các hạng mục thực hiện, lựa chọn vật liệu, tiến độ công việc,... để từ đó lựa chọn đơn vị thi công sửa chữa phù hợp nhất.
>>>>Bạn nên xem thêm bài viết Sửa chữa nhà bếp giá rẻ và đẹp nhất Hà Nội
Xem xét thật kỹ bảng dự toán chi phí mà các đơn vị thi công đưa ra
Đặc biệt khi xem xét phương án mà các đơn vị đưa ra, hãy chú ý kỹ đến vật tư xây dựng và các hạng mục thi công. Bởi nhiều nhà thầu đưa ra bảng dự toán thấp, khiến khách hàng bị hấp dẫn bởi mức giá rẻ. Tuy nhiên, nhà thầu này lại sử dụng vật liệu xây dựng kém chất lượng, hạng mục thi công sơ sài khiến cho chất lượng công trình nhanh chóng xuống cấp. Thậm chí trong quá trình thi công còn phát sinh nhiều khoản phí không mong muốn.
Do vậy, khi xem bảng dự toán sửa chữa nhà, bạn đừng vội xem tổng chi phí sửa chữa là bao nhiêu. Hãy xem các hạng mục công việc đã đầy đủ, chi tiết chưa? Vật tư xây dựng có đảm bảo chất lượng hay không? Bởi những yếu tố này sẽ quyết định trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà trong tương lai đấy!
>>>>Bạn đang quan tâm đến dịch vụ sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay.
>>>>Tham khảo thêm bài viết sửa nhà chung cư, bảng giá chi phí mới nhất 2022.
Xây Nhà Nhanh là đơn vị thi công sửa chữa nhà uy tín, nhận được nhiều đánh giá tích cực của khách hàng. Chúng tôi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí của đơn vị uy tín trên nên bạn hoàn toàn có thể yên tâm gửi gắm tổ ấm của mình.
Khi nhận được yêu cầu hỗ trợ từ phía khách hàng, chúng tôi sẽ cử đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm đến khảo sát tình hình để đưa ra phương án tối ưu nhất, đảm bảo cho công trình của bạn luôn được bền đẹp theo thời gian, tiết kiệm chi phí và đặc biệt là không phát sinh bất kỳ khoản phí nào khi thi công.
Để được tư vấn rõ ràng và nhận bảng dự toán sửa chữa nhà chi tiết nhất, quý khách hàng vui lòng liên hệ đến Xây Nhà Nhanh qua số hotline 0369.306.111 để được hỗ trợ nhanh nhất!
BẠN NÊN THAM KHẢO THÊM MỘT SỐ BÀI VIẾT HAY VỀ XÂY - SỬA CHỮA NHÀ:
>>>>Cách tính giá xây nhà 2 tầng trọn gói 2022
>>>>Báo giá xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói rẻ nhất 2022
>>>>Xây nhà trọn gói 800 triệu – Những mẫu thiết kế đẹp vạn người mê
>>>>Gợi ý cách sửa nhà 500 triệu “chất lừ”
>>>>Cải tạo nhà 3 gian cũ và những thông tin bạn nên biết
>>>>Cách cải tạo, sửa nhà chỉ với 400 triệu
Tham khảo bảng dự toán sửa nhà nhanh giá rẻ chi tiết nhất hiện nay
Báo giá nâng nền nhà cấp tốc trọn gói chi tiết nhất cho bạn
Tuyệt chiêu sửa nền nhà nhanh, hiệu quả, đơn giản và tiết kiệm chi phí
Chi tiết hồ sơ, thủ tục sửa chữa nhà nhanh theo luật định
(GIẢI ĐÁP): Sửa chữa nhà nhanh có phải xin phép không? Trình tự, thủ tục như thế nào?
Báo giá dịch vụ sửa chữa nhà tắm, nhà vệ sinh nhanh gọn rẻ 2024