Cải tạo nhà cấp tốc quận Hai Bà Trưng

Một không gian sống thoải mái sẽ đem lại một sức khỏe và tinh thần tốt. Một không gian sống tốt sẽ đem lại hiệu quả làm việc cao cho con người. Nó trực tiếp ảnh hưởng đến sức khỏe, tinh thần và hiệu quả làm việc của con người. Nhu cầu về nhà ở không ngừng gia tăng khiến cho những ngôi nhà cũ đã không còn đáp ứng được nhu cầu của mọi người. Tuy nhiên việc xây dựng những ngôi nhà mới sẽ mất rất nhiều chi phí cũng như công sức. Việc cải tạo nhà là lựa chọn đúng đắn khi chưa đủ tiền để xây lại ngôi nhà mới. Vậy làm sao để cải tạo nhà cấp tốc quận Hai Bà Trưng, hãy tìm hiểu thêm qua bài viết sau.

1 Khi nào cần cải tạo cấp tốc nhà quận Hai Bà Trưng?

Tùy vào độ chịu lực, chất lượng của công trình và mong muốn của bạn mà chúng ta tiến hành cải tạo và bảo dưỡng nhà ở:

Cơi nới cải tạo nhà ở hoặc nâng tầng để tăng diện tích sử dụng.

Sửa chữa lại nhà mới trước khi vào sử dụng (ví dụ như sửa lại phần thô khi nhận nhà chung cư, biệt thự mới mua).

Cải tạo phòng khách, phòng làm việc hoặc 1 số phòng trong nhà để làm mới không gian, nâng cao chất lượng cuộc sống.

Nhà đang xuống cấp, sập sệ, chật chội, bí bức: Không đảm bảo an toàn kỹ thuật, công năng sử dụng, xuất hiện bất cập về kết cấu và kiến trúc (lún, nứt, thấm, nóng, ồn, sơn bả...).

Mong muốn có được một ngôi nhà đẹp, khang trang rộng rãi hơn mà không phải mất nhiều thời gian và tiền bạc.

2 Chuẩn bị hồ sơ xin phép cải tạo nhà cấp tốc quận Hai Bà Trưng

Nhiều hộ gia đình có nhu cầu cải tạo nhà Quận Hai Bà Trưng nhưng vẫn còn đang thắc mắc chưa biết có cần phải xin giấy phép không? Để không xảy ra những trường hợp không mong muốn từ phía chính quyền thì có 2 trường hợp cần lưu ý khi xin giấy phép.

Theo quy định tại khoản 2, điều 89 luật xây dựng năm 2014, những “công trình sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong công trình không làm thay đổi kết cấu chịu lực, không làm thay đổi công năng sử dụng, không làm ảnh hưởng tới môi trường, an toàn công trình” thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng”.

Những trường hợp cải tạo cải tạo kết cấu nhà cũ có ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực đều sẽ phải có giấy phép được cấp bởi đơn vị có thẩm quyền. Các bạn có thể đến UBND cấp huyện để được hướng dẫn, nhận mẫu đơn và chuẩn bị các thủ tục đầy đủ theo yêu cầu. Bao gồm:

Đơn xin cấp phép cải tạo sửa chữa (theo mẫu).

Gấy tờ chứng minh quyền sở hữu, sử dụng đất.

Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình (02 bộ).

3 Các hạng mục cải tạo nhà cấp tốc quận Hai Bà Trưng

Các dịch vụ liên quan đến sửa chữa, cải tạo nhà bao gồm:

Sơn bả, trát tường cũ, sửa chữa cải tạo nhà tại tất cả các công trình trên địa bàn Hà Nội như nhà ở, chung cư, nhà hàng, nhà xưởng, cửa hàng…

Đi lại hệ thống điện nước chìm và nổi, sửa chữa điện nước.

Đục gạch cũ tháo dỡ nhà cũ.

Ốp lát lại tường nền nhà, lát đá hoa cương.

Xây lại tường nhà, xây nhà vệ sinh, bố trí lại phòng ốc.

Đóng trần thạch cao các loại.

Sửa nhà cũ, nâng tầng, nâng mái, cấy ghép sàn, làm gác xép…

4 Quy trình thi công cải tạo nhà cấp tốc quận Hai Bà Trưng

Các bước bao gồm:

Bước 1: Nhân viên kỹ thuật của nhà thầu sẽ được cử đến khảo sát kỹ càng các hạng mục bạn yêu cầu sửa chữa cải tạo, tư vấn cũng như đưa ra biện pháp khắc phục hợp lý nhất.

Bước 2: Xin giấy phép sửa chữa cải tạo nhà cho khách hàng.

Nếu chỉ sửa chữa giữ nguyên hiện trạng thì không cần phải xin giấy phép sửa nhà, chỉ cần thông báo với chính quyền sở tại về việc sửa chữa cải tạo. Chúng tôi sẽ làm việc này giúp quý khách.

Với những sửa chữa như nâng tầng hay cơi nới diện tích sử dụng thì cần lập hồ sơ xin phếp sửa chữa, hồ sơ kiểm định móng và xin phép ở quận, huyện sở tại.

Bước 3: Nhà thầu sẽ tiến hành thông báo đơn giá thi công sửa chữa cải tạo nhà cho khách hàng. Ký kết hợp đồng giữa hai bên.

Bước 4: Tiến hành thi công sửa chữa nhà theo kế hoạch đã lập ra theo hợp đồng.

Bước 5: Nghiệm thu các hạng mục sau khi hoàn thiện: nhân viên kỹ thuật của nhà thầu và chủ nhà cùng nghiệm thu những hạng mục đã hoàn thành theo hợp đồng.

Bước 6: Bảo hành công trình sửa chữa cải tạo nhà tại quận Hai Bà Trưng sau thi công: Thời gian bảo hành hạng mục sau sửa chữa tùy theo hợp đồng ký kết.

5 Những tiêu chí lựa chọn nhà thầu cải tạo nhà cấp tốc quận Hai Bà Trưng

Một công ty xây dựng uy tín, chuyên nghiệp và có kinh nghiệm sẽ đáp ứng đủ những tiêu chí sau đây:

• Nhân viên tư vấn giỏi chuyên môn, tư vấn rõ ràng và báo giá miễn phí 12/7
• Bản thiết kế đẹp và không ảnh hưởng quá nhiều đến kết cấu chịu lực của ngôi nhà, tận dụng tối đa không gian thừa để trang trí và mang lại tiện nghi cho cuộc sống.
• Có phương án thi công hợp lý, hiệu quả và tiết kiệm chi phí. Sửa chữa nhanh gọn, đúng kỹ thuật, đúng thời gian cam kết. Công nhân tay nghề giỏi, tận tâm phục vụ.
• Cam kết an toàn lao động cho người và công trình những nhà kế cận.
• Bàn giao công trình đúng theo những cam kết trong hợp đồng.