Hiện nay, nhiều gia đình có ý tưởng cải tạo mái tôn thành mái bằng nhanh gọn giá rẻ. Bởi sau một thời gian dài sử dụng, mái tôn bị xuống cấp, xập xệ, không còn đáp ứng nhu cầu sử dụng. Việc thay thế mái bằng sẽ giúp căn nhà thêm chắc chắn, chống ồn và cách nhiệt tốt hơn. Hơn nữa, bạn cũng có thể tận dụng mái bằng để làm sân vườn trồng rau, cực kỳ tiện lợi.
1. Nhà mái bằng là gì?
Đây là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái bằng cách đổ bê tông. Kiểu mái này thường được sử dụng cho những ngôi nhà mặt phố sang trọng, hiện đại, cao cấp và thời thượng. Nó được xem là kiểu mái “trường tồn” với thời gian, không bao giờ lo lỗi mốt.
>>>>Bạn đang cần sửa nhà? Bảng báo giá sửa nhà cũ thành mới chất lượng!
>>> Nếu sửa nhà quá phức tạp và tốn kém. Tham khảo ngay nhận thi công xây nhà trọn gói tại Hà Nội 2023
Thiết kế mái bằng rất được ưa chuộng hiện nay
Nhà mái bằng được đổ chủ yếu bằng bê tông cốt thép nguyên khối hoặc lắp ghép. Chúng có cấu tạo gồm 3 lớp sau:
- Lớp kết cấu chịu lực: Tác dụng của lớp này là chịu lực chính cho mái nhà, thường được đổ bằng bê tông cốt thép toàn khối hoặc lắp ghép. Về cơ bản, nó có cấu tạo khá giống với sàn nhà nhưng có thêm hệ thống thoát nước, chống thấm cho mái.
- Lớp tạo dốc: Thường được cấu tạo bằng bê tông xi, bê tông đá dăm hoặc bê tông gạch vỡ và được đặt trên lớp kết cấu chịu lực. Lớp tạo dốc có tác dụng tạo độ dốc cần thiết cho mái. Đồng thời tăng khả năng cách nhiệt và làm mặt trên của lớp kết cấu chịu lực phẳng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình thi công lớp chống thấm.
- Lớp chống thấm: Thường được cấu tạo từ lớp bê tông cốt thép mác cao giúp làm tăng độ cứng cho mái. Lớp chống thấm thường có độ dày khoảng từ 30 - 50mm, giúp ngăn chặn hiện nước mưa ngấm vào kết cấu mái.
>>>>Xem thêm sửa nhà cấp 4 đẹp và nhanh, miễn phí thiết kế!
2. Ưu và nhược điểm của nhà mái bằng là gì?
Để có phương án cải tạo mái tôn thành mái bằng tốt nhất, bạn cần phải nắm rõ ưu điểm và nhược điểm của kiểu mái này:
2.1. Về ưu điểm
- Có kiến trúc gọn gàng, không làm ảnh hưởng đến những ngôi nhà bên cạnh, rất phù hợp với những công trình nhà cao tầng, nhà phố san sát ở khu vực thành thị. Đặc biệt, nhiều ngôi biệt thự đơn giản cũng lựa chọn kiểu mái nhà này.
- Có độ bền và khả năng chống chịu trước những tác động của thiên nhiên tốt do phần mái có độ dốc thấp, dao động khoảng từ 5 - 8%.
- Có khả năng chống cháy tốt, cách nhiệt tốt và không gây ra tiếng ồn lớn khi trời mưa to.
- Không xảy ra hiện tượng bị dột như mái ngói, mái tôn.
- Có thể tận dụng không gian mái thành vườn rau, khu vui chơi, quán cà phê, vườn hoa,...
- Việc cải tạo mái tôn thành mái bằng sẽ đơn giản hơn so với nhà mái thái.
>>>>Tham khảo thêm bài viết sửa nhà chung cư, bảng giá chi phí mới nhất 2022.
Nhiều gia đình đã tận dụng không gian mái bằng làm sân thượng để trồng rau
2.2. Về nhược điểm
Nhà mái bằng có trọng lượng tương đối nặng, gây ra nhiều áp lực cho phần móng. Do vậy, nó đòi hỏi phần móng phải được xây dựng rất chắc chắn.
So với nhà mái tôn, chi phí thi công nhà mái bằng thường cao hơn.
Nhà mái bằng dễ bị thấm nước nếu như quá trình thi công lớp chống thấm không cẩn thận. Điều này có thể gây ra những vết loang trên tường, làm ảnh hưởng đến thẩm mĩ của ngôi nhà.
Nhà mái bằng có thể lưu lại rác thải như cát, lá cây,... và thoát nước lâu do độ dốc của mái thấp.
Tuy vậy, kiểu nhà mái bằng vẫn thu hút sự quan tâm và yêu thích của nhiều gia đình bởi nó sở hữu nhiều đặc điểm nổi bật. Đó cũng chính là lý do giải thích vì sao hiện nay có nhiều gia đình lựa chọn cải tạo nhà mái tôn thành mái bằng thay vì các kiểu mái khác.
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ sửa nhà vệ sinh tốt nhất không nên bỏ lỡ!
3. Lưu ý khi cải tạo mái tôn thành mái bằng nhanh gọn giá rẻ
3.1. Chú ý đến kết cấu của ngôi nhà
Như những thông tin chúng tôi chia sẻ trên, nhà mái bằng bê tông cốt thép có trọng lượng tương đối nặng, đòi hỏi phần móng phải được xây dựng rất chắc chắn. Do vậy, trước khi thi công, bạn cần phải xem lại kết cấu móng, tường hiện tại của căn nhà xem có cần phải cải tạo lại hệ thống móng, cột nhà trước khi đổ mái hay không. Điều này sẽ giúp đảm bảo an toàn cho các thành viên trong gia đình và tăng độ bền cho phần mái.
Đối với những ngôi nhà có kết cấu yếu, thay vì cố gắng cải tạo mái tôn thành mái bằng bê tông cốt thép, bạn có thể lựa chọn sàn đúc giả bằng tấm xi măng cemboard. Phương án này sẽ giúp giảm bớt trọng tải của mái lên phần móng, đảm bảo độ bền cũng như mục đích sử dụng cho gia chủ.
>>>>Bạn đang quan tâm đến dịch vụ sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay.
Chú ý đến kết cấu móng và tường của ngôi nhà trước khi cải tạo
3.2. Có sự chuẩn bị về tài chính khi cải tạo mái tôn thành mái bằng
Chi phí đổ mái bằng khá tốn kém, nhất là khi phải cải tạo lại phần móng và dầm cột. Do vậy, bạn cần phải có sự chuẩn bị về tài chính để chủ động hơn trong quá trình thi công.
>>>>Dịch vụ cải tạo nhà cũ giá rẻ, uy tín chất lượng nhất bạn nên quan tâm!
3.3. Tuyệt đối không được quên lớp chống thấm
Mái bằng bê tông cốt thép chịu rất nhiều tác động của môi trường như mưa, gió, nắng,... nên rất dễ bị nứt do sốc nhiệt và gây thấm cho ngôi nhà. Khi nước mưa ngấm vào tường sẽ làm hư hỏng tưởng và gây ảnh hưởng chung đến thẩm mỹ của toàn bộ ngôi nhà. Do vậy, công tác chống thấm là một trong những công đoạn hoàn thiện quan trọng và tuyệt đối không được phép bỏ qua.
3.4. Lựa chọn đơn vị nhận thi công uy tín
Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng nếu như bạn đang có ý định cải tạo mái tôn thành mái bằng. Một đơn vị uy tín sẽ đảm bảo các yếu tố sau:
Khảo sát kỹ tình hình và đưa ra giải pháp cải tạo phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.
Đưa ra những lựa chọn vật liệu thi công tối ưu nhất, đảm bảo an toàn mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Báo giá chi tiết, cụ thể và có cam kết bảo hành công trình sau khi hoàn thiện.
Thi công nhanh chóng, đảm bảo đúng tiến độ, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về chất lượng và tính thẩm mỹ.
>>>>Bạn nên xem thêm bài viết Sửa chữa nhà bếp giá rẻ và đẹp nhất Hà Nội
Lựa chọn đơn vị nhận thi công sửa chữa, cải tạo uy tín
4. Xây Nhà Nhanh - Đơn vị nhận thi công cải tạo mái tôn thành mái bằng uy tín
Xây Nhà Nhanh là đơn vị nhận thi công, sửa chữa và cải tạo nhà mái tôn thành mái bằng uy tín số #1 trên thị trường. Với nhiều năm kinh nghiệm trong nghề cùng đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng những giải cải tạo tối ưu nhất, cam kết an toàn - đẹp - chi phí hợp lý.
Khi lựa chọn Xây Nhà Nhanh, quý khách hàng sẽ được:
- Hỗ trợ tư vấn, tìm ra phương án sửa chữa tối ưu nhất và phù hợp nhất cho khách hàng.
- Công trình được tư vấn và thực hiện bởi đội ngũ kiến trúc sư, thợ thi công lành nghề, dày dặn kinh nghiệm.
- Báo giá chi tiết từng hạng mục thi công, cam kết không phát sinh bất kỳ khoản phí nào trong quá trình sửa chữa.
- Cam kết hoàn thành tiến độ và có chế độ hành tốt sau khi hoàn thiện.
