Kinh nghiệm xây nhà nhanh 60 triệu không phải ai cũng biết

Việc xây nhà nhanh 60 triệu ở nông thôn là điều mà bạn hoàn toàn có thể làm được, nếu biết cách tính toán thông minh. Nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm thì hãy tham khảo thêm hướng dẫn xây nhà với số tiền 60 triệu đồng mà chúng tôi chia sẻ trong bài viết dưới đây.

1. Tư vấn xây nhà nhanh 60 triệu tại nông thôn

Xây nhà 60 triệu ở nông thôn phù hợp cho những đôi vợ chồng mới cưới, hạn hẹp về tài chính hay người có thu nhập thấp. Một số kinh nghiệm được các chuyên gia trong lĩnh vực xây dựng tư vấn như sau:

Số tiền 60 triệu nên chọn xây nhà cấp 4

1.1. Chọn xây nhà cấp 4

Với mức ngân sách 60 triệu, để xây dựng nhà tầng là điều khó thực hiện. Thay vào đó, bạn nên chọn làm nhà cấp 4 kiểu mái thái, mái bằng, mái lệch,... tùy vào sở thích và nhu cầu sử dụng. Thiết kế này rất phù hợp xây ở khu vực làng quê, đem lại không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cao.

1.2. Diện tích xây dựng 20 - 40m2

Diện tích nhà tỷ lệ thuận với chi phí xây dựng, nghĩa là nhà càng rộng càng tốn nhiều tiền để mua nguyên vật liệu và thuê nhân công. Trong trường hợp, gia chủ chỉ có 60 triệu thì xây nhà cấp 4 khoảng 20m2 - 40m2 là hợp lý nhất. Nếu muốn tăng không gian nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, bạn có thể chọn phương án làm thêm gác xép nhỏ để ngủ hoặc đựng đồ đạc ít sử dụng.

1.3. Bố trí công năng cơ bản

Công năng cơ bản bao gồm phòng khách, phòng ngủ, bếp ăn và nhà vệ sinh. Chi phí xây dựng nhà cấp 4 nhỏ bằng 60 triệu thì bạn nên thiết kế đơn giản để tối ưu diện tích. Riêng phòng khách và bếp ăn nên xây dạng mở, thông nhau nhìn sẽ rộng rãi và thoáng đãng hơn. Đồng thời, hệ thống cửa chính, cửa sổ bằng kính tận dụng nguồn ánh sáng bên ngoài.

Bố trí các không gian chức năng cơ bản

1.4. Mua vật tư xây dựng giá rẻ

Vật liệu rẻ nhưng vẫn phải đảm bảo chất lượng trung bình trở nên, nhất là phần móng, cột, dầm xà bắt buộc phải đầu tư loại tốt. Bởi nó quyết định trực tiếp đến độ bền và tính an toàn của công trình. Bạn có thể sử dụng gạch cũ, mua sắt thép thanh lý, bỏ qua phần trát tường bằng cáng bê tông,... giúp giảm được một khoản tiền đáng kể mà không ảnh hưởng nhiều đến ngôi nhà.

1.5. Sắm đồ nội thất cần thiết

Nhà cấp 4 có diện tích nhỏ hẹp 20m2 - 40m2 lại chỉ có tài chính hạn chế 60 triệu thì bạn chỉ nên mua các món đồ nội thất thực sự cần thiết, phục vụ cuộc sống hàng ngày. Ưu tiên sản phẩm đa năng như bàn trà kết hợp bàn ăn, sofa giường, giường ngủ có ngăn kéo,... sắp xếp chúng sao cho khoa học, thuận tiện khi sử dụng.

1.6. Tận dụng nguồn nhân lực có sẵn

Số tiền thuê nhân công khá lớn, đơn giá trung bình khoảng 1.000.000đ/ m2. Vì thế, bạn cần lên kế hoạch và đưa ra giới hạn nhất định, đốc thúc đội thợ làm việc đúng tiến độ, tránh kéo dài thời gian thi công. Bên cạnh đó, hãy tận dụng nguồn nhân lực từ các thành viên trong nhà, họ hàng, bạn bè quen thân,... để góp sức trong quá trình xây dựng.

Nhờ người thân quen phụ giúp quá trình thi công

2. Dự trù chi phí xây nhà nhanh cấp 4 với 60 triệu đồng

Để giúp các bạn dễ dàng hình dung hơn về việc xây nhà nhanh 60 triệu, chúng tôi xin đưa ra bản dự trù chi phí sau đây. Lưu ý, những khoản này chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi, tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau mà bạn sẽ phải điều chỉnh trong từng trường hợp cụ thể.

• Thuê nhân công: 20.000.000 đồng, thuê 2 thợ chính và 1 thợ phụ.

• Sắt (5x5) và sắt phi 14, phi 6: 4.500.000 đồng.

• Xi măng: 5.000.000 đồng.

• Gạch xây tường bao quanh: 7.000.000 đồng.

• Đá: 450.000 đồng.

• Đá chẻ: 1.000.000 đồng.

• Cát: 4.000.000 đồng.

• Đinh 5 và thép buộc: 130.000 đồng.

• Đá ốp bếp: 1.300.000 đồng.

• Sơn và chống thấm: 2.000.000 đồng.

• Tôn: 4.000.000 đồng.

• Bồn cầu, bồn rửa 2.000.000 đồng.

• Ống nước: 1.200.000 đồng.

• Bi hầm cầu: 1.200.000 đồng.

• Lắp điện: 1.500.000 đồng.

• Cửa chính, cửa sổ: 5.000.000 đồng.

• Phụ kiện các loại: 5.000.000 đồng.

• Tiền vận chuyển vật tư, làm lễ cúng nhập trạch: 2.000.000 đồng.

Lập dự trù chi phí để kiểm soát ngân sách xây nhà

3. Xây Nhà Nhanh - Đơn vị xây nhà chất lượng, giá rẻ

Muốn xây được căn nhà cấp 4 giá 60 triệu đòi hỏi nhà thầu phải có kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ chuyên gia giỏi, để tính toán và đưa ra phương án tối ưu. Một gợi ý lý tưởng được đông đảo khách hàng lựa chọn, đánh giá cao chính là Công ty Cổ phần Xây Nhà Nhanh. Điểm mạnh của chúng tôi:

• Công ty đã có bề dày hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà, từng xây dựng cả nghìn công trình trên khắp mọi miền tổ quốc.

• Toàn bộ các kiến trúc sư, kỹ sư, nhân công đều có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm thực tế lâu năm, làm việc bằng tinh thần trách nhiệm cao nhất.

• Chi phí xây nhà mà chúng tôi đưa ra cam kết rẻ hơn so với nhiều đơn vị khác, tuyệt đối không thu thêm khoản nào khác ngoài hợp đồng.

• Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao nhà đúng hẹn, thậm chí còn sớm hơn dự kiến nếu điều kiện xây dựng thuận lợi.

• Chính sách bảo hành cụ thể cho từng hạng mục mà công ty nhận thiết kế và thi công, xử lý mọi sự cố nhanh chóng.

Xây nhà nhanh 60 triệu không quá khó khăn và phức tạp như nhiều người vẫn nghĩ. Tuy nhiên, để quá trình thi công diễn ra suôn sẻ, đảm bảo chất lượng cũng như tính thẩm mỹ của công ty thì các bạn hãy chọn nhà thầu uy tín như Xây Nhà Nhanh. Thông tin liên hệ: 0964 171 071