MỤC LỤC BÀI VIẾT
Đối với những ngôi nhà 4 tầng đã cũ nát, được xây dựng từ rất lâu thì việc sửa nhà 4 tầng nhanh - cấp tốc là một nhu cầu tất yếu. Nó sẽ giúp mang tới cho gia chủ một căn nhà rộng rãi, an toàn, tiện nghi và hiện đại nhất. Vậy những hạng mục nào thường được thực hiện khi sửa chữa nhà 4 tầng. Để có câu trả lời hãy cùng Xây Nhà Nhanh theo dõi bài viết sau nhé.
1. Khi nào cần phải sửa nhà 4 tầng nhanh
hầu hết các ngôi nhà 4 tầng dù được xây dựng kiên cố, chắc chắn và sử dụng nguyên vật liệu tốt và cao cấp ra sao thì sau một thời gian dài sử dụng thì cũng cần phải sửa chữa. Bởi với sự tác động của thời tiết khắc nghiệt sẽ khiến cho ngôi nhà của bạn bị ảnh hưởng. Các ngôi nhà 4 tầng có thể xảy ra một số hiện tượng như bong tróc sơn, ố vàng, ẩm mốc, nứt tường, sụt lấn hoặc dột mái… Nếu cứ để như vậy sẽ vừa làm mất thẩm mỹ của ngôi nhà vừa không đảm bảo được sự an toàn cho mọi người khi sinh sống tại đây.
Ngoài ra với những ngôi nhà được xây dựng lâu, khoảng 10 - 20 năm nó sẽ trở nên cũ kỹ và lỗi thời. Khi đó các chủ nhà muốn sửa chữa lại ngôi nhà của mình để trông mới mẻ và phù hợp với xu hướng hiện đại hơn.
Nhiều gia đình cũng muốn sửa nhà 4 tầng để phục vụ cho các nhu cầu khác ngoài việc sinh sống. Chẳng hạn như để kinh doanh, làm cửa hàng hoặc cho thuê…
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ sửa nhà giá rẻ, uy tín chất lượng nhất!
Sửa nhà 4 tầng được thực hiện khi ngôi nhà được xây dựng thời gian dài và có dấu hiệu bị xuống cấp
2. Những hạng mục được thực hiện khi sửa nhà 4 tầng
Trước khi sửa nhà 4 tầng, chủ nhà sẽ kiểm tra và quan sát lại toàn bộ ngôi nhà của mình để có thể đưa ra các quyết định nên sửa chữa lại phần nào của ngôi nhà và phần nào sẽ giữ nguyên. Khi bạn thuê các đơn vị cung cấp dịch vụ sửa nhà 4 tầng, các chuyên gia sẽ tư vấn và giúp bạn nắm được những hạng mục cần sửa chữa. Dưới đây là một số hạng mục thường được thực hiện khi sửa nhà 4 tầng.
>>>>Bạn muốn sửa nhà phố,hãy đến với chúng tôi để sử dụng dịch vụ uy tín chất lượng nhất !
2.1. Sửa mặt tiền của ngôi nhà
Để thay mới cho ngôi nhà 4 tầng của mình các bạn cần phải chú ý tới việc cải tạo mặt tiền của nhà 4 tầng. Khi đó hãy tham khảo thêm một số mẫu mặt tiền của các ngôi nhà đẹp hoặc tự bản thân lên ý tưởng thiết kế sao cho phù hợp nhất với phong cách của mình. Khi cải tạo mặt tiền nhà 4 tầng sẽ thường thực hiện các công việc sau:
- Thay đổi về kiến trúc của mặt tiền nhà 4 tầng.
- Mở rộng thêm cửa sổ, cửa đi lại của ngôi nhà hoặc di chuyển cửa chính ngôi nhà ra hướng khác.
- Thay đổi vật liệu của cửa sổ, cửa chính.
- Thay mới lan can của ngôi nhà bằng lan can chất liệu khác như lan can kính cường lực, phun sơn tĩnh điện.
- Lát nền, ốp đá, ốp gạch trang trí…
- Sơn lại tường của ngôi nhà.
Sơn lại tường của ngôi nhà để trông mới mẻ hơn
2.2. Sửa lại phòng khách
Phòng khách được xem là bộ mặt chính của ngôi nhà khi mọi người bước vào trong. Vì vậy khi sửa nhà 4 tầng nhiều người thường rất chú trọng tới việc sửa lại phòng khách. Một số công việc được thực hiện khi sửa phòng khách như:
- Thay, lát nền mới cho phòng khách: Để phòng khách trở nên sang trọng, rộng rãi và thoáng mát hơn bạn có thể sử dụng các loại gạch lát nền kích thước 60x60cm, 80x80cm và nên chọn gạch có màu sáng.
- Đóng trần thạch cao và trang trí thêm đèn Led cho phòng khách để phòng trở nên sang trọng nhất.
- Thay đổi màu sơn cho phòng khách: Nên ưu tiên lựa chọn những màu sơn sáng để mang tới sự mới mẻ cho phòng khách của gia đình.
- Thay đổi một số món đồ nội thất như bàn ghế, kệ để tivi, kệ dùng để trưng bày…
>>>>Bạn đang quan tâm đến dịch vụ sửa chữa nhà xưởng uy tín, chất lượng nhất hiện nay.
2.3. Sửa chữa phòng ngủ
Phòng ngủ là nơi để mọi người thư giãn và nghỉ ngơi sau một ngày dài làm việc căng thẳng, mệt mỏi. Vì vậy khi sửa lại phòng ngủ nhà 4 tầng các bạn cần đảm bảo việc sửa chữa được thực hiện theo đúng mục đích và phù hợp với nhu cầu của mỗi người. Khi sửa phòng ngủ nhà 4 tầng thường thực hiện các hạng mục sau:
- Mở rộng hoặc thu nhỏ diện tích của phòng ngủ phù hợp với mục đích sử dụng.
- Thay đổi về vị trí của một số bức tường ngăn tại phòng ngủ.
- Đập bỏ đi nhà vệ sinh hoặc xây mới thêm nhà vệ sinh ở bên trong phòng ngủ.
- Mở rộng cửa sổ phòng ngủ.
- Thay đổi gạch lát nền trong phòng ngủ.
- Đóng trần thạch cao hoặc thay thế hệ thống bóng đèn, ánh sáng ở trong phòng ngủ.
Sửa chữa hệ thống điện nước trong phòng.
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ sửa nhà vệ sinh tốt nhất không nên bỏ lỡ!
Thay đổi gạch lát nền trong phòng ngủ phù hợp với sở thích mỗi người
2.4. Thay đá cầu thang và lan can - tay vịn
- Khi thay đá cầu thang, lan can, chủ nhà cần tham khảo để lựa chọn phương án giúp cho cầu thang, lan can của nhà 4 tầng được đẹp và phù hợp nhất với nhu cầu của mỗi người.
- Hiện nay đá cầu thang có đa dạng các loại khác nhau. Có một số loại đá cầu thang đang được ưa chuộng sử dụng như đá đen kim sa, đá marble, đá đen Huế…
- Lan can - tay vịn hiện đang được sử dụng ưa chuộng với 4 loại như lan can sắt - tay vịn sắt, lan can inox - tay vịn inox, lan can kính cường lực, tay vịn inox, lan can sắt mỹ nghệ - tay vịn gỗ cao cấp.
- Khi sửa lan can - tay vịn bạn nên chọn loại vật liệu phù hợp nhất với tổng thể chung của cả ngôi nhà.
>>>>Xem thêm sửa nhà cấp 4 đẹp và nhanh, miễn phí thiết kế!
3. Phương án sửa nhà 4 tầng nhanh gọn giá hợp lý nhất
Mặc dù sửa nhà 4 tầng là nhu cầu phổ biến của nhiều gia đình. Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa biết cách sửa chữa nhà 4 tầng sao cho hợp lý. Dưới đây chúng tôi xin chia sẻ một số phương án sửa nhà 4 tầng cho bạn tham khảo.
3.1. Sửa nhà 4 tầng thành văn phòng làm việc
Nhà 4 tầng là một trong những loại nhà có diện tích tương đối rộng. Do đó nếu bạn đang kinh doanh thì đừng chần chờ gì nữa mà hãy nghĩ ngay tới phương án sửa chữa nhà thành văn phòng làm việc. Điều này vừa giúp tận dụng được tài sản sẵn có lại vừa tiết kiệm được khoản thuê nhà khi kinh doanh.
Để sửa chữa nhà cấp 4 thành văn phòng làm việc thì trước tiên bạn hãy thiết kế lại kiến trúc của ngôi nhà để có thể ngăn các phòng lại với nhau cho phù hợp với mục đích sử dụng và tối ưu hóa được diện tích của cả ngôi nhà. Khi sửa chữa nên bắt đầu với từng căn một và cân nhắc về số lượng các phòng cần sử dụng sao cho phù hợp nhất với cơ cấu tổ chức văn phòng làm việc.
Để phù hợp nhất với mục đích sửa nhà 4 tầng thành văn phòng cần chú trọng tới mặt tiền của văn phòng. Bởi một doanh nghiệp nếu muốn làm ăn thuận lợi, tạo được thiện cảm đối với đối tác, khách hàng thì mặt tiền có sức ảnh hưởng rất lớn. Bạn nên chú ý trong việc thiết kế khu vực lễ tân và có yếu tố nhận diện thương hiệu riêng cho doanh nghiệp của mình.
Đối với khu vực vệ sinh, vì làm văn phòng làm việc nên số lượng người sử dụng nhà vệ sinh cũng sẽ tăng lên. Vì vậy bạn cần phải quy hoạch lại nhà vệ sinh và có phương án sắp xếp các vị trí sao cho thích hợp nhất.
>>>>Tham khảo thêm kinh nghiệm cải tạo nhà 2 tầng cũ và cách dự trù kinh phí.
Sửa nhà 4 tầng thành văn phòng làm việc cần chú ý tới mặt tiền của ngôi nhà
3.2. Sửa nhà 4 tầng thành phòng trọ cho thuê
Việc sửa nhà 4 tầng thành phòng trọ cho thuê cũng là một trong những ý tưởng mới mà nhiều người đang áp dụng. Đặc biệt tại những thành phố lớn, diện tích ở hạn hẹp phương án này càng được đông đảo các gia đình lựa chọn. Việc sửa nhà 4 tầng thành phòng trọ cho thuê sẽ giúp cho gia chủ có thêm nguồn thu nhập lớn và giúp giải quyết được việc tận dụng không gian sống.
Để thực hiện phương án sửa nhà này, trước tiên cần phải ngăn các phòng lại. Tùy thuộc vào từng diện tích mà bạn sẽ chia thành số phòng là bao nhiêu, diện tích của mỗi phòng, khu vực vệ sinh, sinh hoạt chung và khu vực nấu ăn sẽ được bố trí ra sao. Đặc biệt khi sửa nhà 4 tầng thành phòng trọ, chủ nhà cần bố trí phòng vệ sinh riêng trong các căn phòng nhỏ. Điều này sẽ giúp đảm bảo được sự tiện nghi cho những người thuê trọ.
3.3. Sửa nhà 4 tầng thành khách sạn
Ý tưởng sửa nhà 4 tầng thành khách sạn cũng khá là phổ biến hiện nay. Điều quan trọng đầu tiên khi sửa nhà 4 tầng theo phương án này đó là cần có khu vực mặt tiền sáng, sang trọng và thân thiện. Khu vực lễ tân cần được bố trí ở vị trí rộng rãi, dễ quan sát.
Sau đó bố trí lại các phòng khách sạn cho thuê phù hợp theo tiêu chuẩn và mục đích mà khách sạn của bạn muốn hướng tới. Nội thất của từng căn phòng cũng ảnh hưởng rất nhiều tới chất lượng của cả căn phòng khách sạn. Vì vậy bạn cần cân nhắc và lựa chọn những đồ nội thất phù hợp nhất.
Nếu sửa chữa nhà 4 tầng thành khách sạn thì đòi hỏi sự riêng tư trong mỗi căn phòng là rất cao. Vì vậy chủ nhà cần đảm bảo được sự cách âm trong từng phòng tốt nhất. Khi đó bạn có thể sử dụng những chất liệu cách âm như đóng trần thạch cao, sử dụng cao su non, tấm mút, xốp cách âm…
Khi sửa nhà 4 tầng thành khách sạn bạn cũng nên chú ý nâng cấp nhà tắm và nhà vệ sinh thêm chất lượng hơn. Bởi đây là một trong những yếu tố thể hiện đẳng cấp của khách sạn. Ngoài ra nên lắp đặt thêm thang máy để giúp cho việc di chuyển được tiện lợi hơn.
>>>>Dịch vụ cải tạo nhà cũ uy tín, chất lượng, thần tốc bạn nên quan tâm.
3.4. Sửa nhà 4 tầng thành nhà ở
Đây là hình thức phổ biến nhất khi sửa nhà 4 tầng. Khi sửa nhà 4 tầng thành nhà ở bạn nên lưu ý một số vấn đề sau:
- Thay đổi về phong cách thiết kế của ngôi nhà cho phù hợp để giúp ngôi nhà của bạn trông hiện đại và mới mẻ hơn.
- Những món đồ nội thất đã cũ hãy thay mới chúng, chẳng hạn như bộ bàn ghế gỗ cũ kỹ hãy thay đổi bằng bộ bàn ghế sofa hiện đại, mới mẻ.
- Lựa chọn màu sơn tường phù hợp với xu hướng hiện nay. Hãy biến ngôi nhà của bạn trở nên độc đáo và mới mẻ hơn.
- Bố trí lại các phòng ốc và thay đổi phong cách thiết kế và bố trí lại vị trí sắp xếp của đồ đạc, các phòng ốc để tận dụng tối đa được không gian sống của cả gia đình.
Sửa chữa nhà 4 tầng thành nhà ở nên lựa chọn màu sơn tường phù hợp
