MỤC LỤC BÀI VIẾT
Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 bao nhiêu là câu hỏi được nhiều người quan tâm. Sửa nhà là điều không hề dễ dàng, thậm chí còn khó như xây lại một ngôi nhà mới nên chúng ta phải lưu ý nhiều vấn đề, đặc biệt là ngân sách xây dựng. Bài viết này xin chia sẻ đến bạn đọc về kinh nghiệm sửa nhà đẹp và mức chi phí sửa nhà tối ưu nhất.
1. Ước tính chung chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 siêu tốc
Đa số các gia đình trước khi sang sửa nhà đều đặc biệt quan tâm đến chi phí xây dựng. Hiện nay, mức chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 chính xác còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như điều kiện thi công, móng nhà, giá nguyên vật liệu… Dưới đây là mức giá theo các hạng mục bạn có thể tham khảo:
- Làm thủ tục và xin giấy cấp phép sửa chữa nhà chắc chắn nằm trong chi phí mà bạn phải cân nhắc. Thủ tục giấy tờ sẽ rơi vào khoảng 400.000đ đến 700.000đ. Sau đó, việc đầu tiên khi bắt tay vào sửa chữa lại nhà, sửa và kiểm tra phần móng với giá khoảng 5.000.000đ.
- Về phần nền nhà, phá hủy nền nhà cũ là cần thiết, sau đó lát gạch mới, ốp tường giá là 4.000.000đ. Bên cạnh đó, nhà cấp 4 đã xuống cấp thì làm lại hệ thống cửa là hàng đầu, giá khoảng 15.000.000đ cho việc này.
- Về nội thất và thiết kế, bạn có thể cân nhắc xây lại bếp cũng như phòng ăn, lắp đặt thêm tủ bếp, có thêm bồn rửa bát, thậm chí lát mặt đá trông sẽ sang trọng, mới mẻ hơn với đơn giá 20.000.000đ.
- 2 phòng ngủ đơn giá khoảng 20.000.000đ, đầu tư thiết bị vệ sinh cho khoảng 2 phòng vệ sinh đơn giá khoảng 25.000.000đ. Sơn lại tường là điều cực kỳ quan trọng, nó như tấm áo mới cho căn nhà bạn, mang đến cảm giác , không khí hoàn toàn khác nên cần lưu ý phần này, bạn sẽ bỏ ra khoảng 10.000.000đ
Tùy vào từng đặc điểm ngôi nhà cũ cũng như hoạch định xây nhà mới như thế nào một cách cụ thể mà chủ gia đình xem xét bổ sung thêm hạng mục gì, bỏ đi hạng mục gì. Lúc này, bạn sẽ tính toán lại đơn giá để dự toán được kinh phí đúng đắn hơn. Để biết chính xác chi phi sửa nhà cấp 4 50m2 của gia đình là bao nhiêu bạn vui lòng liên hệ với Xây Dựng Tam Hoa qua số Hotline 0356 222 111 để được tư vấn miễn phí và cập nhật bảng báo giá ưu đãi nhất.
>>>>Xem thêm sửa nhà cấp 4 đẹp và nhanh, miễn phí thiết kế!
Chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 đẹp dao động trong khoảng 80-120tr đồng
2. Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí nhà cấp 4 50m2
Để giúp cho chủ gia đình tiết kiệm tối ưu chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 thì bài viết muốn chia sẻ những lưu ý quan trọng để bạn định hướng được chi phí một cách rõ ràng nhất như sau.
2.1. Vị trí xây dựng
Tùy thuộc vào vị trí thi công, sửa chữa mà mức chi phí sẽ khác nhau. Nếu như vị trí căn nhà cần sử của bạn ở trên nền có đặc điểm đất yếu, trũng sẽ thì thi công cũng sẽ gặp nhiều khó khăn hơn trong việc vận chuyển vật liệu, mất công sức hơn cho việc cơi nới cho cao ráo. Do đó, chi phí sẽ cao hơn so với xây dựng trên nền đất tốt, ổn định, bằng phẳng.
>>>>Bạn đang quan tâm đến cải tạo nhà cấp 4, hãy đến với chúng tôi để được phục vụ tốt nhất!
2.2. Công dỡ nhà
Đây là một khoản chi phí ban đầu quan trọng bạn cần cân nhắc khi sửa nhà. Thông thường khi sửa nhà cấp 4 50m2 thì các hoạt động phá ra như đục nên và thay nền, tháo trần, dỡ các thiết bị nội thất, dỡ hệ thống đường dây điện, đường ống nước là khá khó khăn và cấp thiết.
Ngoài ra, chủ gia đình cần phải thuê các đội thợ có chuyên môn đặc biệt hoặc cá biệt để đảm bảo trong quá trình tháo dỡ được diễn ra đúng trình tự và có những lời tư vấn giữ lại cái gì, bỏ đi cái gì cho hợp lý.
2.3. Vật liệu
Đây là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí sửa nhà của bạn. Thị trường cung ứng vật liệu xây dựng rất đa dạng với nhiều phân khúc sản phẩm từ cao cấp đến bình thường và cũng có vật liệu giá rẻ.
Vì thế, tùy theo nhu cầu cũng như điều kiện kinh tế mà bạn sẽ có nhiều cách chọn. Tất nhiên, cần đặc biệt chú ý rằng chất lượng, độ bền khi đưa vào sử dụng cũng sẽ không giống nhau ở các loại cũng như chất lượng của vật liệu.
2.4. Kế hoạch làm mới như thế nào
Khi bạn có kế hoạch lắp đặt hệ thống mạng lưới điện nước, sửa hoặc xây bếp mới, lắp đặt tủ bếp bằng chất liệu nào thì đều phải lưu ý mức độ làm mới khác nhau sẽ cho ra các kết quả về giá cả khác nhau.
Quyết định sửa lại mới ra sao, mức độ dỡ ra và sửa lại như thế nào tùy vào sự lựa chọn, kinh phí chủ nhà. Ngoài ra nếu bạn thực hiện gia cố sàn, thay hoặc lắp cầu thang lửng, thi công cán nền và lát gạch thì nhất định phải xem xét đơn giá thợ đưa ra theo diện tích . Khoản này khoảng 20.000.000đ.
Tóm lại, với những lưu ý cho chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 như trên, mong rằng bạn sẽ có tổng ước tính gần đúng nhất có thể.
>>>>Bạn nên xem thêm dịch vụ sửa nhà giá rẻ, uy tín chất lượng nhất!
Không chỉ ngoại thất, nội thất cũng cần được bày trí lại thật phong cách
3.Kinh nghiệm hữu ích cho sửa nhà cấp 4 50m2 nhanh
Để chuẩn bị tốt cho việc chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 thì chủ gia đình cần chú ý là việc chuẩn bị kỹ lưỡng cho các khâu xây dựng hạ tầng, kết cấu. Bạn cần xác định rõ mình sẽ sửa chữa những điểm nào, thêm bớt những điểm nào cho phù hợp với mong muốn, để tránh việc sau khi dỡ nhà mới nhớ các mục phát sinh. Vì vậy, bạn cần lập kế hoạch rõ ràng và chi tiết trước khi có ý định sang sửa nhà và lên danh mục cần chi tiêu đầy đủ nhất trước khi tiến hành xây dựng.
Khi lên ý tưởng thêm phòng hay thêm không gian cho ngôi nhà, bạn cần chú ý tới số thành viên vì diện tích đất khá hẹp, chỉ với 50m2. Ngoài ra, khi sửa chữa phải chú ý cả về tiết kiệm chi phí lẫn tiết kiệm không gian để có hệ thống nhà sinh hoạt và kết cấu hạ tầng sao cho hợp lý. Điều này giúp căn nhà của bạn không những tối ưu hiệu quả sử dụng mà còn thoải mái hơn cho các thành viên gia đình khi sinh hoạt hàng ngày.
Kinh nghiệm tiếp theo phải kể đến để bạn có một ngôi nhà đẹp là biết cách làm mới mẻ ngoại thất. Chọn màu sơn mái nhà, sơn tường ngoài hay màu sắc của cửa đều liên quan mật thiết đến vẻ đẹp căn nhà khi nhìn từ bên ngoài.
Để cho bức tường đẹp và mới, cách tốt nhất là bạn nên thay một chiếc áo khác cho căn nhà thì bạn nên tiến hành sơn màu mới mở hơn và hợp phong thủy. Để hiệu quả sử dụng tốt nhất, bạn có thể cân nhắc trình tự sơn chống thấm, chống ẩm và chống nóng. Với những kinh nghiệm trên, bạn có thể sửa lại như có một ngôi nhà với vẻ bề ngoài khác biệt đẹp như ý.
>>>>Dịch vụ cải tạo nhà cũ uy tín, chất lượng, thần tốc bạn nên quan tâm.
Sửa nhà cấp 4 50m2 thật khang trang, thoáng đãng
Bài viết trên là một số chia sẻ liên quan đến chi phí sửa nhà cấp 4 50m2 muốn gửi đến bạn đọc. Nếu bạn đang có ý định cải tạo, nâng cấp ngôi nhà cấp 4 của mình thì chắc chắn không thể bỏ qua bài viết trên. Hy vọng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp các gia đình chủ động hơn về chi phí sang sửa nhà và sở hữu một ngôi nhà như ý.
