Dịch vụ Xây Nhà Tiến Độ Nhanh tại Hà nội đảm bảo chất lượng

1. Tại sao nên lựa chọn dịch vụ xây nhà tiến độ nhanh?

Tiến độ trong xây dựng hiểu đơn giản là kế hoạch thực hiện và hoàn thành các hạng mục của dự án. Để rút ngắn thời gian thi công, các chủ đầu tư thường lựa chọn dịch vụ Xây nhà tiến độ nhanh của Xây Nhà Nhanh giúp giảm 50% thời gian so với xây nhà thông thường. Bên cạnh đó, khách hàng còn nhận được hàng loạt lợi ích thiết thực.

• Đối với chủ sở hữu nhà: Nhanh có nhà để ở, đỡ được một khoản tiền thuê nhà đáng kể. Nhất là thời gian cuối năm, bạn sẽ được chuyển đến nhà mới trước Tết, đón 1 cái Tết trọn vẹn hơn.
• Đối với chủ đầu tư xây bán: Nhanh có nhà để bán, số vốn của chủ đầu tư được quay vòng nhanh hơn, giúp sinh lợi nhuận mỗi năm nhiều hơn.
• Đối với chủ đầu tư xây cho thuê: Nhanh có nhà để cho thuê, thuê sớm tháng nào thì sẽ thu được tiền nhà tháng đó. Đồng thời, giúp chủ đầu tư bàn giao nhà cho bên thuê đúng thời gian đã hẹn.
• Giảm thiểu rủi ro: Tình hình lạm phát, giá nguyên vật liệu xây dựng tăng cao là những vấn đề không ai dự đoán được chính xác. Xây nhà xong càng sớm thì càng giảm các rủi ro gây thiệt hại tài chính.
• Tăng sức cạnh tranh trong kinh doanh: Đối với những công trình phục vụ mục đích kinh doanh như văn phòng, khách sạn, nhà hàng, cửa hàng,... việc sớm đưa vào hoạt động sẽ giúp chủ đầu tư có nhiều cơ hội để lựa chọn khách hàng và phát triển. Từ đó, nâng cao vị trí trên thị trường, tăng sức cạnh tranh với những đối thủ khác cùng lĩnh vực.

Việc rút ngắn thời gian xây nhà mang tới nhiều lợi ích cho chủ đầu tư

• Hạn chế tối đa các ảnh hưởng bất lợi: Trong thời gian thi công dự án, nhà ở có thể xuất hiện những yếu tố bất lợi. Tiến độ xây nhà nhanh sẽ giúp hạn chế những điều này.
• Việc thay đổi các chính sách kinh tế - xã hội của Nhà nước như tăng lương tối thiểu cho người lao động; thay đổi đơn giá ca máy; tăng giá nguyên vật liệu, nhiên liệu, năng lượng; xuất hiện sắc thuế mới,... Những chính sách trên dẫn đến làm tăng giá trị đầu tư công trình và chủ đầu tư sẽ phải bù đắp cho nhà thầu, nếu 2 bên ký loại “Hợp đồng có đơn giá điều chỉnh”.
• Ảnh hưởng của yếu tố thời tiết như mưa, gió, bão,... có thể làm hư hại các bộ phận, hạng mục đã thi công. Đây là yếu tố bất khả kháng nên cách tốt nhất là hoàn thành công trình sớm, tránh rủi ro.

2. Những lý do khiến dịch vụ Xây nhà siêu nhanh bán chạy, ưa chuộng nhất

Công ty Cổ phần Xây Nhà Nhanh được phát triển mở rộng từ Công ty Cổ phần Xây dựng Tam Hoa. Mặc dù, hiện trên thị trường có nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ Xây nhà tiến độ nhanh nhưng chúng tôi vẫn luôn được đông đảo khách hàng tin tưởng lựa chọn và đánh giá cao. Lý do tạo ra sự khác biệt nổi bật của Xây Nhà Nhanh bởi vì:

Ứng dụng công nghệ hiện đại để đẩy nhanh tiến độ thi công

2.1. Ứng dụng công nghệ mới

Tùy thuộc vào từng hạng mục xây dựng, điều kiện địa chất mà chúng tôi sẽ đưa ra phương án thi công tốt nhất, dịch vụ xây nhà siêu nhanh bán chạy cũng nhờ ứng dụng những công nghệ mới, hiện đại hàng đầu.

• Công nghệ ép tường bê tông với công trình có mặt tiền lớn và giao thông thuận tiện. Nhằm giảm mức độ ảnh hưởng đến những công trình bên cạnh hiệu quả hơn so với những biện pháp đào mở truyền thống.

• Xây dựng bê tông lai, đây là việc kết hợp bê tông đúc sẵn trong nhà máy có kiểm soát và bê tông đúc tại chỗ. Để tạo ra cấu trúc tòa nhà nhanh hơn mà vẫn đảm bảo độ an toàn, nhất quán.

• Công nghệ bê tông sàn không dầm giúp giảm hệ thống cốp pha dầm chính và phụ. Đồng thời, lượng thép dùng trong sàn cũng giảm đến 35% so với sàn dầm truyền thống. Việc thi công trở nên đơn giản hơn, tiết kiệm công sức, tiền bạc và thời gian lắp dựng mỗi sàn chỉ còn khoảng 5-7 ngày.

• Xây mối nối mỏng là công nghệ thay thế mối nối vữa xi măng dày 10mm thành mối nối 3mm dùng vữa kết dính để dán các khối với nhau. Nhằm nâng cao hiệu suất công việc, cắt giảm tiến độ xây dựng và tránh lãng phí.

2.2. Sử dụng nguyên vật liệu chất lượng

Xây Nhà Nhanh hợp tác với những nhà thầu cung ứng nguyên vật liệu uy tín. Toàn bộ vật tư đều có chất lượng đạt tiêu chuẩn cao, được kiểm định chặt chẽ trước, đa dạng chủng loại, sẵn số lượng lớn đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng và tiến độ thi công.

>>> Tham khảo bảng giá xây nhà trọn gói giá rẻ, chất lượng tại Hà nội 2023

Xây Nhà Nhanh chuyên cung cấp dịch vụ Xây nhà tiến độ nhanh uy tín, chất lượng

2.3. Thời gian thi công nhanh, đúng hẹn

Cam kết thời gian thi công chỉ bằng 1/2 so với tiến độ xây nhà thông thường, bàn giao công trình đúng hẹn như đã thỏa thuận. Thậm chí, tiến độ này có thể nhanh hơn, nếu điều kiện xây dựng thuận lợi. Bởi chúng tôi được thừa hưởng kinh nghiệm từ Công ty Cổ phần Xây dựng Tam Hoa - Chuyên thi công phá dỡ, đào móng, văng chống cừ cùng hệ thống máy móc hiện đại, đội ngũ nhân sự lành nghề.

2.4. Nguồn nhân lực dồi dào, chuyên nghiệp

Nhân viên kỹ thuật, thợ xây, công nhân của công ty đều là những người dày dặn kinh nghiệm, được đào tạo bài bản, trình độ chuyên môn cao, có trách nhiệm trong công việc. Chúng tôi luôn có kế hoạch bố trí nhân sự hợp lý, chia thành 3 ca làm việc khác nhau để đảm bảo tiến độ cũng như sức khỏe cho mọi người. 

2.5. Giám sát quá trình xây dựng nghiêm ngặt

Xây Nhà Nhanh khẳng định xây dựng nhà ở, dự án nhanh nhưng vẫn đúng quy trình kỹ thuật. Giám sát nghiêm ngặt việc từ khâu lựa chọn vật tư, thi công đến giai đoạn hoàn thiện. Bằng cách lắp đặt hệ thống camera tại khu vực công trường, không để xảy ra những sự cố ngoài ý muốn nên khách hàng hoàn toàn yên tâm.

2.6. Chi phí dịch vụ hợp lý, tiết kiệm tối đa

Mức giá xây dựng tiến độ nhanh mà công ty đưa ra mang tính cạnh tranh cao, thấp hơn so với nhiều đơn vị khác. Cam kết không tăng giá, không phát sinh các khoản vô lý. Nhờ sử dụng công nghệ tiên tiến nên việc thi công tiết kiệm tối đa chi phí nhân lực, giảm được một số tiền đáng kế cho khách hàng.

Chi phí xây dựng nhà tiến độ nhanh chúng tôi đưa ra mang tính cạnh tranh cao

3. Báo giá dịch vụ thi công xây nhà tiến độ nhanh tại Hà nội

• Đơn giá thi công xây dựng trọn gói tiến độ nhanh của công ty cổ phần XÂY NHÀ NHANH thông thường cao hơn so với đơn giá xây trọn gói cơ bản từ 1.2 – 1.3 lần
• Do chi phí nhân công phát sinh trong quá trình chia làm nhiều ca làm việc. Đội ngũ quản lý cũng phải đáp ứng đông hơn so với xây dựng thông thường. Ngoài ra còn một số các chi phí phụ khác trong quá trình thi công.
• Chi phí thi công tiến độ nhanh cao cũng do giá vật liệu chênh lệch theo từng thời điểm. Đồng thời hao hụt vật tư cũng lớn do quá trình thi công nhanh không thể kiểm soát được chặt chẽ.

BẢNG BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TIẾN ĐỘ NHANH TRỌN GÓI TẠI HÀ NỘI 2022 CHI TIẾT
	Gói 1: Trung Bình	Gói 2 : Trung Bình Khá	Gói 3 : Khá
	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 1 mặt tiền	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 1 mặt tiền	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 1 mặt tiền
	6.850.000 đ/m2	7.475.000 đ/m2	8.150.000 đ/m2
	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2 mặt tiền	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2 mặt tiền	Đơn giá xây dựng nhà trọn gói 2 mặt tiền
	7.050.000 đ/m2	7.750.000 đ/m2	8.450.000 đ/m2
Ghi chú: Đơn giá thay đổi Phụ thuộc vào vị trí, thiết kế kết cấu, kiến trúc công năng sử dụng công trình. Trong ngõ hay mặt đường dạng nhà ở văn phòng, khách sạn...
Nội dung vật liệu, thiết bị	Quy cách sản phẩm, chủng loại vật liệu cụ thể:
Sắt thép	Hòa phát, Việt Úc, Việt Nhật, Việt Pháp
Xi măng đổ bê tông	Hoàng Thạch. Chinfon, Vicem, Hoàng Long
Xi măng xây trát tường	Hoàng Thạch. Chinfon, Vicem, Hoàng Long
Bê tông thương phẩm	Chèm, Việt Đức, An Phúc, Minh Tâm..
Cát đổ bê tông	Cát hạt lớn
Cát xây, trát tường	Cát hạt nhỏ
Gạch đặc nhà máy	Gạch mác 75
Gạch 2 lỗ nhà máy	Gạch mác 50
Sika chống thấm mái sân thượng, nền nhà vệ sinh, cổ ống...	Sika Latex - TH, Membrane, sika grout 214-11	Sika Latex - TH, Membrane, sika grout 214-11	Sika Latex - TH, Membrane, sika grout 214-11
Gạch ốp lát
Gạch lát nền kích thước 60x60cm	130.000 đ/m2	130.000 đ/m2	130.000 đ/m2
Gạch lát nền phòng WC và ban công	105.000 đ/m2	105.000 đ/m2	105.000 đ/m2
Gạch ốp tường nhà vệ sinh 30x60cm	140.000 đ/m2	140.000 đ/m2	140.000 đ/m2
Gạch ốp len chân tường cao ≤ 15cm	Cắt cùng loại gạch lát nền	Cắt cùng loại gạch lát nền	Cắt cùng loại gạch lát nền
Ghi chú: Gạch ốp lát là gạch Ceramic Viglacera, Prime,Taicera...
Thiết bị điện nước
Dây điện chiếu sáng	Dây Trần Phú, Cadisam, cadivi	Dây Trần Phú, Cadisam, cadivi	Dây Trần Phú, Cadisam, cadivi
Dây cáp tivi	Cáp Sino-Vanlock	Cáp Sino-Vanlock	Panasonic
Dây cáp mạng	Cáp chuyên dụng AMP cat 5	Cáp chuyên dụng AMP cat 5	Cáp chuyên dụng AMP cat 5
Đế âm tường ống luồn dây điện	Sino-Vanlock	Sino-Vanlock	Panasonic
Ống nước nóng, lạnh âm tường	Tiền Phong	Vesbo	Vesbo
Thiết bị công tác ổ cắm	Sino-Vanlock	Sino-Vanlock	Panasonic
Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, bếp	Đèn led Philips 450.000 đ/phòng	Đèn led Philips 850.000 đ/phòng	Đèn led Philips 1.250.000 đ/phòng
Bóng đèn chiếu sáng phòng vệ sinh	Đèn Philips 180.000 đ/phòng	Đèn Philips 280.000 đ/phòng	Đèn Philips 450.000 đ/phòng
Đèn trang trí phòng khách	Không có	Đơn giá 650.000 đ/phòng	Đơn giá 1.050.000 đ/phòng
Đèn ban công	Đơn giá 160.000 đ/phòng	Đơn giá 380.000 đ/phòng	Đơn giá 550.000 đ/phòng
Đèn cầu thang	Đơn giá 180.000 đ/phòng	Đơn giá 380.000 đ/phòng	Đơn giá 750.000 đ/phòng
Đèn ngủ	Không có	Đơn giá 480.000 đ/phòng	Đơn giá 800.000 đ/phòng
Ống thoát nước	Tiền Phong	Tiền Phong	Tiền Phong
Thiết bị phòng vệ sinh
Bồn cầu vệ sinh	Inax - casar: 1.100.000 đ/bộ	Inax - casar - Toto: 2.200.000 đ/bộ	Inax - casar - Toto: 3.500.000 đ/bộ
Labo rửa mặt	Inax - casar: 900.000 đ/bộ	Inax - casar - Toto: 900.000 đ/bộ	Inax - casar - Toto: 2.200.000 đ/bộ
Vòi rửa labo	Inax: 750.000 đ/bộ	Inax: 1.350.000 đ/bộ	Inax: 2.000.000 đ/bộ
Sen tắm	Inax: 650.000 đ/bộ	Inax: 1.250.000 đ/bộ	Inax: 1.900.000 đ/bộ
Vòi xịt vệ sinh	Đơn giá 150.000 đ/bộ	Đơn giá 250.000 đ/bộ	Đơn giá 350.000 đ/bộ
Gương soi nhà vệ sinh	Đơn giá 190.000 đ/bộ	Đơn giá 290.000 đ/bộ	Đơn giá 490.000 đ/bộ
Phụ kiện 6 món	Inox Đơn giá 700.000 đ/bộ	Inox Đơn giá 1.200.000 đ/bộ	Inox Đơn giá 1.500.000 đ/bộ
Máy bơm nước	Đơn giá: 1.250.000 đ	Đơn giá: 1.250.000 đ	Đơn giá: 1.250.000 đ
Bồn nước	1500 lít	1500 lít	1500 lít
Cầu thang
Đá cầu thang	Đá trắng suối lau hoặc tương đương	Đá mắt rồng hoặc tương đương	Đá kim sa hạt trung mặt đen cổ trắng hoặc tương đương
Tay vin cầu thang	Sắt hộp 280.000 đ/md	Gỗ KT 7x7 : 400.000 đ/md	Gỗ KT 8x8 : 450.000 đ/md
Trụ cầu thang	Không có	Gỗ (loại nhỏ) : 1.500.000 đ	Gỗ (loại lớn) : 2.500.000 đ
Lan can cầu thang	Lan can sắt	Trụ Inox, kính cường lực	Trụ Inox, kính cường lực
Giếng trời, khu lấy sáng cầu thang	Khung sắt bảo vệ (sắt hộp 2x4 kính cường lực dày 8 ly)	Khung sắt bảo vệ (sắt hộp 2x4 kính cường lực dày 10 ly)	Khung sắt bảo vệ (sắt hộp 2x4 kính cường lực dày 12 ly)
Trần thạch cao, sơn hoàn thiện
Trần thạch cao	Khung xương Hà Nội, tấm Thái Lan tiêu chuẩn dày 9ly	Khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan tiêu chuẩn dày 9ly	Khung xương Vĩnh Tường, tấm Thái Lan tiêu chuẩn dày 9ly chống ẩm
Sơn nội thất	Maxilite (1 lót 2 phủ)	Jutun (1 lót 2 phủ)	Dulux (1 lót 2 phủ)
Sơn ngoại thất chống thấm	Joton	Jutun	Dulux (1 lót 2 phủ)
Tủ bếp
Tủ gỗ trên	MDF	HDF	Sồi Nga
Tủ bếp dưới (Khung gỗ tự nhiên)	Cánh tủ MDF	Cánh tủ MDF	Cánh tủ sồi Nga
Mặt đá bàn bếp	Đá trắng suối lau hoặc tương đương	Đá đen Huế	Đá kim sa
Chậu rửa	Inox: 650.000 đ/bộ	Inox: 1.050.000 đ/bộ	Inox: 1.300.000 đ/bộ
Vòi rửa nóng lạnh	Đơn giá: 350.000 đ	Đơn giá: 600.000 đ	Đơn giá: 1.000.000 đ
Cửa sổ, cửa đi, lan can, khung sắt bảo vệ
Cửa cổng chính	Sắt hộp khung bao: 850.000 đ/m2	Sắt hộp khung bao: 1.150.000 đ/m2	Sắt hộp khung bao: 1.500.000 đ/m2
Cửa chính tầng trệt 1 bộ	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa	Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa đi ra ban công	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa sổ	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa
Cửa thông phòng	Cửa gỗ MDF	Cửa Composite	Cửa gỗ Lim Nam Phi
Cửa nhà vệ sinh	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính việt pháp hệ 4500	Cửa nhôm kính Xingfa hoặc cửa nhựa Window
Lan can ban công	Lan can sắt hộp cao trung bình 80cm sơn thường	Lan can sắt hộp cao trung bình 80cm sơn tính điện	Lam can hoa văn mỹ thuật tùy theo yêu cầu
Khung sắt bảo vệ cửa sổ	Sắt hộp 1.4x1.4 khoảng cách 12x12 cm	Sắt hộp 1.4x1.4 khoảng cách 12x12 cm	Sắt hộp 1.4x1.4 khoảng cách 12x12 cm

4. Những thắc mắc thường gặp khi Xây nhà ở tiến độ nhanh

Thời gian qua, Xây Nhà Nhanh nhận được rất nhiều câu hỏi liên quan đến dịch vụ Xây nhà tiến độ nhanh. Dưới đây, chúng tôi xin phép được tổng hợp một số thắc mắc và đưa ra lời giải đáp cụ thể.

Thời gian xây nhà nhanh so với tiến độ thông thường nhanh hơn bao nhiêu?

Thường để hoàn thành 1 công trình nhà ở sẽ dao động trong khoảng 3-6 tháng, tùy vào quy mô, diện tích và yêu cầu của khách. Nhưng nếu chọn gói xây tiến độ nhanh thì sẽ giảm được 50% thời gian so với bình thường, nghĩa là bạn chỉ mất 2-3 tháng.

4.2. Các điều kiện cần có để thi công công trình đạt tiến độ nhanh?

Để việc xây dựng công trình đạt tiến độ nhanh đã đề ra thì vấn đề then chốt là cần phải có những điều kiện thuận lợi như sau:

• Thời tiết thuận lợi, khô ráo. Nếu trời mưa bão thì đơn vị thi công bắt buộc phải nghỉ, điều này khiến tiến độ làm việc bị kéo dài.

• Không gặp phải vấn đề pháp lý, chủ đầu tư cần xin đầy đủ giấy phép xây dựng, giấy phép khởi công và hoàn thành các thủ tục pháp lý cần thiết theo quy định của Bộ Xây Dựng.

• Chủ sở hữu của những công trình xung quanh tạo điều kiện. Nếu họ không hợp tác hoặc gây khó dễ thì cũng sẽ gây chậm tiến độ so với dự kiến. Để lấy được sự thông cảm, giúp đỡ của hàng xóm thì chủ đầu tư phải thực hiện công tác dân vận trước khi tiến hành xây dựng.

Muốn đạt chỉ tiêu về tiến độ thi công thì cần có nhiều kiện điện khác nhau

4.3. Xây dựng nhà tiến độ nhanh có phát sinh chi phí không?

Chi phí xây dựng nhà tiến độ nhanh là giá trọn gói và đã ghi rõ trong hợp đồng nên sẽ không phát sinh thêm. Trừ trường hợp, khách hàng muốn thay đổi công năng ngôi nhà hoặc xây thêm hạng mục khác thì mới dẫn đến việc tăng số tiền dịch vụ phải trả lên.

4.4. Khi xây nhà ở tiến độ nhanh chất lượng công trình liệu có đảm bảo?

Việc xây dựng tiến độ nhanh hoàn toàn không ảnh hưởng đến chất lượng công trình khi Xây Nhà Nhanh thi công. Chọn chúng tôi, quý khách hoàn toàn yên tâm, mọi công trình đều rất vững chắc, bền bỉ theo thời gian.

• Cam kết chịu trách nhiệm trước chủ đầu tư và trước pháp luật về chất lượng thi công xây dựng công trình theo quyết định của hợp đồng đã ký kết.

• Đội ngũ ban lãnh đạo của công ty đã nghiên cứu và áp dụng cách xây dựng nhanh nhất. 

• Dùng những biện pháp thi công hiện đại, đầu tư máy móc thiết bị tiên tiến nên công trình đạt tiêu chuẩn cao về chất lượng. 

• Chú trọng tới công tác bảo dưỡng bê tông, chất lượng vật liệu, kiểm tra mác vữa, mác bê tông, mác các loại vật liệu xây dựng khác trước khi đưa vào sử dụng.

• Tổ chức hệ thống giám sát chất lượng thi công nhà ở theo từng cấp tới tận tổ đội thi công, gắn trách nhiệm cho từng thành viên cụ thể để quản lý chất lượng sản phẩm với hiệu quả cao nhất.

Nhà được xây dựng với tiến độ nhanh vẫn đảm bảo chất lượng

4.5. Sau khi xây dựng tiến độ nhanh thì công trình có được bảo hành không?

Chế độ bảo hành là vấn đề mà mọi người rất quan tâm khi sử dụng bất cứ dịch vụ nào. Trong xây dựng cũng vậy, muốn kiểm chứng chất lượng ngôi nhà thì phải trải qua thời gian sử dụng. Vì vậy, khi xây dựng tiến độ nhanh thì công trình có được bảo hành. Tại Xây Nhà Nhanh, chúng tôi cam kết hỗ trợ nhanh chóng khi khách hàng có nhu cầu phát sinh. Mọi thắc mắc, yêu cầu của bạn sẽ được giải đáp chính xác, tận tình từ A đến Z.

Xây nhà tiến độ nhanh là sự lựa chọn hoàn hảo giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, gia tăng lợi nhuận mà chất lượng công trình vẫn đảm bảo. Để được tư vấn thêm về dịch vụ này, quý khách vui lòng liên hệ với Công ty Cổ phần Xây Nhà Nhanh theo số hotline: 0369 306 111