Tham khảo các mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp nhất

• 1. Giới thiệu về nhà cấp 4 có gác lửng 
• 2. Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp nhất
• 3. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng với 200 triệu
• 4. Bí quyết thiết kế nhà cấp 4 gác lửng tối ưu ngân sách

1. Giới thiệu về nhà cấp 4 có gác lửng 

Gác lửng hay gác xép là khu vực trung gian trong ngôi nhà, có thể dùng làm phòng ngủ, phòng làm việc, chỗ cất chứa đồ,... nhưng không được tính là 1 tầng. Kiểu nhà cấp 4 có gác lửng rất phổ biến ở Việt Nam, nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật như sau:

1.1. Thiết kế độc đáo

Nhà có gác lửng là thiết kế độc đáo, nó được xây thành tầng lửng nằm trên tầng chính. Không chỉ giúp tận dụng diện tích sàn tối đa mà còn tăng thêm giá trị thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà. Tạo ra một không gian sống hiện đại, mới mẻ, rộng rãi. Gia chủ có thể thỏa sức trang trí gác xép theo ý muốn để hô biến nó trở thành điểm nhấn ấn tượng.

1.2. Chi phí xây dựng hợp lý

Chi phí để xây dựng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích công trình, phong cách kiến trúc, loại vật tư, vị trí lô đất, thời điểm thi công,... Tuy nhiên, xét trên mặt bằng chung thì giá làm nhà cấp 4 có gác lửng so với những kiểu nhà ống, nhà tầng đương nhiên sẽ rẻ hơn. Với 200 triệu đồng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu cho mình một căn nhà đẹp nếu biết cách tính toán hợp lý. 

Thiết kế này giúp tiết kiệm chi phí hơn xây nhà tầng

1.3. Mở rộng không gian sống

Việc xây thêm gác lửng giúp bạn có thêm một khoảng diện tích để bố trí làm phòng chức năng tùy theo nhu cầu sử dụng. Đây được xem như lựa chọn tuyệt vời dành cho những ngôi nhà có diện tích hạn chế ở cả khu vực nông thôn cũng như khu đô thị. Phần gác cũng góp phần tạo ra nhiều khoảng trống cho tầng chính để mở rộng phòng khách, bếp ăn.

2. Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đẹp nhất

Để các bạn có thêm ý tưởng giúp ngôi nhà tương lai trở nên hoàn hảo hơn, chúng tôi xin giới thiệu một số mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 200 triệu đẹp và được yêu thích nhất hiện nay.

2.1. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ

Căn nhà này phù hợp cho các cặp vợ chồng mới cưới. Nhà cấp 4 gác lửng 1 phòng ngủ có thiết kế rất đơn giản, không gian thoáng đãng để mang đến sự thoải mái cho gia chủ. Phần gác lửng có thể ngăn cách làm phòng làm việc và chỗ ngủ. Treo thêm những bức tranh hay đặt chậu hoa, cây cảnh cùng các món đồ nội thất xinh xắn để căn nhà trở nên sinh động hơn.

2.2. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 2 phòng ngủ

Thiết kế nhà cấp 4 2 phòng ngủ có gác lửng được khá nhiều hộ gia đình lựa chọn. Không gian sinh hoạt chính gồm phòng khách, gian bếp, 1 phòng ngủ sẽ được bố trí ở tầng trệt; trên gác lửng làm thành 1 phòng ngủ cá nhân. Đừng quên sử dụng các tấm gỗ trang trí để giúp không gian thoáng khí và đẹp mắt.

2.3. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 3 phòng ngủ

Nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu 3 phòng ngủ được đánh giá cao về tính riêng tư. Căn nhà này thường có 1 phòng ngủ ở tầng trệt dành cho bố mẹ và 2 phòng ngủ nhỏ ở gác lửng dành cho trẻ nhỏ trong nhà. Mỗi bé sẽ có cho mình một chỗ ngủ riêng, trang trí theo sở thích. Phòng khách và nhà bếp thông nhau để thuận tiện sử dụng cũng như đem đến sự thoáng đãng cho ngôi nhà. 

2.4. Thiết kế nhà cấp 4 gác lửng có phòng thờ

Với kiểu nhà này thì gác xép được sắp xếp thành phòng thờ cúng ông bà, tổ tiên. Bạn có thể lên đó ngồi đọc kinh, ngồi thiền, đảm bảo sự yên tĩnh và trang nghiêm. Còn tầng trệt sẽ bố trí phòng khách, bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh chung. Nên ưu tiên lắp đặt cầu thang bằng sắt hoặc inox nhỏ gọn để tiết kiệm diện tích và dễ dàng đi lại lên xuống tầng lửng.

>>> Xem thêm các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp, xu hướng 2023
 

3. Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng với 200 triệu

Muốn làm căn nhà cấp 4 gác lửng với số tiền 200 triệu đồng, bạn cần biết cách tính giá xây dựng. Thường mọi người sẽ tính theo diện tích m2, áp dụng công thức chung: Tổng chi phí xây nhà = Tổng diện tích x Đơn giá. Trong đó:

• Tổng diện tích = Diện tích xây nhà x Hệ số xây dựng.

• Hệ số xây dựng khoảng 1.3, gia chủ làm thêm gác lửng thì cộng thêm.

• Đơn giá thuê nhân công: 1.300.000đ - 1.500.000đ/ m2.

• Đơn giá vật liệu và thuê nhân công: 2.800.000đ - 3.000.000đ/ m2.

• Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói: 4.000.000đ - 5.000.000đ/ m2.

Lưu ý, đơn giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và chưa bao gồm tiền mua sắm nội thất. Vì thế, gia chủ cần tính toán để cân đối chi phí sao cho hợp lý, không bị thâm hụt nhiều so với ngân sách ban đầu.

Tính toán kinh phí xây nhà càng chi tiết càng tốt

4. Bí quyết thiết kế nhà cấp 4 gác lửng tối ưu ngân sách

Muốn thiết kế nhà cấp 4 gác lửng 200 triệu đảm bảo chất lượng, tính thẩm mỹ và tiết kiệm kinh phí thì bạn hãy ghi nhớ những bí quyết sau đây:

4.1. Xác định rõ mục đích sử dụng

Đầu tiên, bạn cần xác định rõ mục đích xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng để biến nó thành phòng làm việc, phòng ngủ, phòng thờ, phòng đọc sách hay đơn giản là kho chứa đồ đạc của gia đình. Tránh trường hợp xây lên lại để trống, không phát huy được tối đa không gian, lãng phí tiền bạc.

4.2. Tính toán diện tích nhà phù hợp

Với số tiền 200 triệu đồng, bạn nên chọn diện tích xây dựng khoảng 40 - 60m2. Công năng sử dụng sẽ gồm có 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp, 1 nhà vệ sinh chung và 1 gác lửng. Tuy nhiên, tùy vào số thành viên trong gia đình mà bạn có thể điều chỉnh sao cho thích hợp.

Cần tính toán diện tích xây nhà cấp 4 kỹ lưỡng

4.3. Ưu tiên phong cách thiết kế đơn giản

Trang trí nội thất cho nhà cấp 4 có gác lửng theo phong cách đơn giản, hiện đại, tập trung vào phòng chức năng. Chỉ lắp đặt các món đồ nội thất thực sự cần thiết, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của mọi người trong nhà. Hạn chế tối đa những thứ cồng kềnh, rườm rà khiến căn nhà trở nên chật chội, bí bách.

4.4. Lập kế hoạch xây dựng cụ thể

Hãy dành thời gian lập bảng kế hoạch xây dựng nhà cấp 4 gác lửng càng chi tiết càng tốt. Trong đó, có thống kê cụ thể các khoản cần chi, những việc cần làm và dự trù thêm một khoản phòng trừ trường hợp phát sinh ngoài dự kiến. Việc này sẽ giúp bạn kiểm soát ngân sách hiệu quả và đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ hơn.

4.5. Chọn nhà thầu uy tín, chuyên nghiệp

Một đơn vị nhà thầu uy tín sẽ luôn đưa ra giải pháp thiết kế thi công tốt nhất giúp tối ưu ngân sách, tạo ra công trình bền đẹp. Xây Nhà Nhanh với hơn 10 năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng, chúng tôi luôn mang đến sự hài lòng cho mọi chủ đầu tư.

Xây Nhà Nhanh nhận xây nhà cấp 4 gác lửng trọn gói chất lượng, giá tốt

Cam kết sử dụng vật tư chính hãng, đảm bảo chất lượng công trình, đội ngũ nhân công giỏi, bàn giao nhà đúng hẹn, chi phí xây dựng trọn gói mang tính cạnh tranh cao, không phát sinh khoản phí khác ngoài hợp đồng, bảo hành 6 - 36 tháng tùy vào từng hạng mục. Mọi thông tin chi tiết cần được tư vấn thêm, liên hệ: 0369.306.111.