Top 7 bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới 200 triệu đơn giản mà đẹp

• 1. Đặc điểm cơ bản của nhà cấp 4 dưới 200 triệu
• 2. Các bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới 200 triệu đẹp nhất
• 3. Tính toán chi phí xây nhà cấp 4 giá 200 triệu cụ thể

1. Đặc điểm cơ bản của nhà cấp 4 dưới 200 triệu

Thực tế, mỗi chủ đầu tư sẽ có những kế hoạch và tạo dựng lên ngôi nhà khác nhau. Tuy nhiên, thiết kế nhà cấp 4 với ngân sách dưới 200 triệu sẽ có những đặc điểm cơ bản như sau:

• Diện tích: Tính theo đơn giá xây dựng trọn gói trung bình là 4.000.000đ/m2, lấy 100 triệu chia cho đơn giá thì diện tích nhà khoảng 25m2. Hoặc nếu biết cách tính toán, bạn vẫn có thể xây được căn rộng hơn.

• Phong cách kiến trúc: Phong cách hiện đại, đơn giản sẽ thích hợp nhất với mức chi phí 200 triệu đồng mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ.

• Vật tư xây dựng: Sử dụng các loại vật liệu tầm trung, mua số lượng vừa đủ để tránh lãng phí quá nhiều tiền. 

• Mái nhà: Mái tôn có giá rẻ nhất trong số các loại mái nhà phổ biến giúp tối ưu ngân sách cho gia chủ. Loại mái này có nhiều mẫu mã cho bạn thoải mái lựa chọn.

Nhà cấp 4 dưới 200 triệu rất được ưa chuộng ở vùng nông thôn

2. Các bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới 200 triệu đẹp nhất

Cùng tham khảo các bản vẽ chi tiết nhà cấp 4 dưới 200 triệu đồng, được đánh giá cao về tính thẩm mỹ cũng như đảm bảo công năng sử dụng dưới đây.

2.1. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu mái bằng

Bản thiết kế nhà cấp 4 mái bằng dưới 200 triệu đồng này cực kỳ đơn giản, phù hợp cho cặp đôi mới cưới hoặc cá nhân sống 1 mình. Mặt sàn có diện tích 4.5x7.5m, bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 phòng ngủ lớn. Bếp và phòng khách thông với nhau tạo sự thoáng đãng, rộng rãi. Ngoài cửa chính, cửa sổ còn có thêm 1 cửa đằng sau nhà để thông gió.

Mẫu nhà cấp 4 dưới 200 triệu mái bằng đơn giản

2.2. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu mái tôn

Nhà cấp 4 mái tôn là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình hạn hẹp về tài chính. Nó vẫn có khả năng bảo vệ ngôi nhà khỏi mưa nắng, bão gió mà chi phí đầu tư lại thấp. Tổng thể mặt bằng bố trí phòng khách, phòng bếp và 2 phòng ngủ, nhà vệ sinh chung thiết kế tách biệt để thuận tiện cho mọi người sử dụng. Nên ưu tiên sơn tông màu sáng cho căn nhà, tạo điểm nhấn bằng đồ nội thất màu đậm.

Bản vẽ nhà cấp 4 mái tôn nổi bật

2.3. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 hình chữ L gây ấn tượng bởi kiểu dáng đẹp, tạo ra khoảng sân rộng trước nhà. Bên trong, các phòng chức năng được bố trí dọc theo chiều dài ngôi nhà theo thứ tự: Phòng khách đến 2 phòng ngủ, phần chân chữ L thiết kế gian bếp ăn và chỗ phơi đồ. Phía ngoài sân, làm sảnh phụ hoặc bạn cũng có thể biến nó thành chỗ vui chơi cho trẻ nhỏ tùy ý.

Bản thiết kế nhà cấp 4 chữ L với ngân sách dưới 200 triệu

2.4. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu có gác lửng

Việc xây thêm gác lửng giúp gia chủ có thêm 1 khoảng không gian tương đối rộng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt. Theo bản thiết kế này, thì gác xép sẽ được sử dụng làm phòng ngủ, có 1 cửa sổ để đón nắng gió tự nhiên. Còn tầng trệt là phòng khách, bếp và nhà WC. Nếu mảnh đất bạn đang sở hữu có diện tích nhỏ hẹp thì nên cân nhắc kiểu nhà này.

Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng độc đáo

2.5. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu 2 phòng ngủ

Bản vẽ thiết kế nhà cấp 4 dưới 200 triệu 2 phòng ngủ phù hợp cho những gia đình có khoảng 3 - 4 thành viên. Trong đó, 2 phòng ngủ được đặt cạnh nhau, đối diện là phòng khách. Phía sau đặt bếp và phòng ăn, cuối cùng là nhà vệ sinh chung. Các phòng chức năng đều có cửa sổ nhỏ, riêng cửa chính rộng 4 cánh, tất cả sử dụng chất liệu kính bền đẹp.

Bản vẽ chi tiết nhà cấp 4 với 2 phòng ngủ tiện nghi

2.6. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu 5x20m

Với nhà cấp 4 diện tích 5x20m có bề ngang hẹp, hệ thống các phòng chức năng được sắp xếp theo chiều dài căn nhà. Dựa vào bản vẽ, ta có thể thấy từ sảnh chính vào là phòng khách, bếp, WC + nhà tắm, phòng ngủ 1, phòng ngủ 2 và sân sau. Hành lang chung rộng rãi, đảm bảo mọi người dễ dàng di chuyển giữa các không gian sinh hoạt khác nhau.

Thiết kế nhà cấp 4 dưới 200 triệu diện tích 5x20m

2.7. Bản vẽ nhà cấp 4 dưới 200 triệu 7x15m

Đây là căn nhà cấp 4 có diện tích khá lớn, bao gồm 3 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 bếp ăn. Phía trước nhà có 1 khoảng vườn trồng cây xanh, lối đi nhỏ lát đá. Phía bên cạnh hông nhà là 1 dãy bồn trồng hoa, cây cảnh. Tất cả đem đến bầu không khí trong lành và giúp ngôi nhà trở nên sinh động hơn.

Bản vẽ nhà cấp 4 rộng 7m, dài 15m

>>> Xem thêm các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp - Xu hướng năm 2023

3. Tính toán chi phí xây nhà cấp 4 giá 200 triệu cụ thể

Với số tiền khoảng 200 triệu đồng, bạn cần lập dự toán kinh phí xây dựng nhà cấp 4 chi tiết để kiểm soát ngân sách hiệu quả. Khoản tiền này sẽ chia thành 2 phần là mua vật tư xây dựng và thuê nhân công, chưa bao gồm hoàn thiện nội thất.

• Thuê thợ xây: 50.000.000đ - 60.000.000đ

• Chi phí cát, đá, gạch, xi măng, sắt, khung mái: 80.000.000đ

• Hệ thống điện nước: 8.000.000đ

• Cửa chính, cửa sổ bằng nhôm kính: 8.000.000đ

• Sơn nội, ngoại thất: 10.000.000đ

• Gạch ốp lát: 11.000.000đ

• Tiền vận chuyển vật tư: 2.000.000đ