Chi phí sửa chữa nhà 4 tầng bao nhiêu? Nên chọn nhà thầu nào uy tín?

• 1. Các loại chi phí khi tiến hành sửa nhà 4 tầng
• 2. Bảng chi phí sửa chữa nhà 4 tầng mới nhất 2023
• 3. Xây Nhà Nhanh - Đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp, giá rẻ

1. Các loại chi phí khi tiến hành sửa nhà 4 tầng

Giá sửa chữa nhà 4 tầng bao gồm nhiều loại chi phí khác nhau nhưng về cơ bản sẽ có 3 khoản chính. Đó là tiền mua vật tư, thuê nhân công và lập bản thiết kế, cụ thể như sau:

1.1. Chi phí mua vật tư

Đầu tiên, bạn cần chuẩn bị chi phí để mua nguyên vật liệu xây dựng như gạch, sắt thép, xi măng, cát,... Giá vật tư phụ thuộc vào từng chủng loại, thương hiệu và có thể thay đổi lên xuống tùy vào từng thời điểm trong năm.

Giá vật tư có sự chênh lệch tùy từng chủng loại

Muốn tiết kiệm ngân sách, bạn cần xem xét và cân nhắc kỹ lưỡng để mua đúng loại vật liệu phù hợp với yêu cầu thi công cũng như điều kiện tài chính. Tốt nhất, khi cần mua số lượng lớn thì hãy liên hệ cơ sở sản xuất vật tư để được hưởng mức giá ưu đãi. Còn trường hợp chỉ mua vật liệu lẻ thì có thể chọn mua tại cửa hàng nhỏ lẻ. 

1.2. Chi phí lập bản vẽ chi tiết

Muốn có được một bản vẽ đẹp, chi tiết, khoa học thì cần nhờ đến sự tư vấn của các kiến trúc sư chuyên nghiệp. Và đương nhiên, bạn phải bỏ tiền để thuê họ làm việc đó. Mỗi cá nhân, đơn vị thiết kế sẽ đưa ra một báo giá riêng; thường cá nhân thực hiện giá mềm hơn công ty. Tuy nhiên, để đảm bảo yếu tố chất lượng thì nên ưu tiên đơn vị có thương hiệu uy tín.

1.3. Chi phí thuê nhân công

Giá thuê nhân công hiện nay dao động trong khoảng 600.000đ - 1.600.000đ/ m2. Tùy thuộc vào vị trí ngôi nhà 4 tầng cần sửa, trình độ tay nghề của thợ xây và những đòi hỏi về mặt kỹ thuật của mỗi công trình. Bạn có thể hỏi các nhà thầu để có được mức giá hợp lý nhất. Bên cạnh đó, tránh sửa nhà vào cuối năm giáp Tết bởi thời điểm này khan hiếm nhân công và giá thuê cao hơn.

Tiền thuê nhân công chiếm 1 phần trong chi phí sửa nhà

2. Bảng chi phí sửa chữa nhà 4 tầng mới nhất 2023

Chi phí sửa nhà 4 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại vật tư, vị trí công trình, thời điểm thi công, giá thuê thợ và thiết kế. Các bạn có thể tham khảo thêm bảng giá chi tiết dưới đây:

Bảng giá sửa nhà 4 tầng chi tiết

>>> Xem chi tiết hơn về báo giá sửa nhà trọn gói tại Hà Nội

3. Xây Nhà Nhanh - Đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp, giá rẻ

Khi có nhu cầu sửa nhà 4 tầng nói riêng hay bất cứ loại công trình nào khác nói chung, Xây Nhà Nhanh luôn trở thành điểm đến tin cậy của đông đảo khách hàng. Công ty từng tiến hành sửa chữa, cải tạo, nâng cấp hàng nghìn công trình lớn nhỏ trên khắp cả nước và luôn nhận lại những phản hồi tích cực.

Xây Nhà Nhanh nhận sửa nhà 4 tầng chất lượng, nhanh chóng

3.1. Cam kết của chúng tôi

• 100% vật tư sử dụng đều là hàng chính hãng, đúng chủng loại chủ đầu tư yêu cầu.

• Chi phí sửa chữa nhà 4 tầng cạnh tranh trên thị trường, không phát sinh phụ phí ngoài hợp đồng.

• Tiến độ thi công nhanh chóng, bàn giao nhà đúng hẹn.

• Trực tiếp thiết kế thi công, cam kết không bán thầu, chuyển thầu.

• Đảm bảo chất lượng công trình, an toàn lao động, đúng quy chuẩn kỹ thuật.

• Dọn dẹp sạch sẽ khu vực thi công trước khi rời đi.

• Hợp đồng rõ ràng, đầy đủ các nội dung đã thỏa thuận giữa 2 bên.

• Chính sách bảo hành dài hạn, hỗ trợ xử lý các sự cố ngay khi khách gọi.

• Tư vấn miễn phí, đưa ra các giải pháp thi công tối ưu ngân sách và thời gian cho chủ đầu tư.

Chi phí dịch vụ sửa nhà mang tính cạnh tranh cao

3.2. Các hạng mục sửa chữa nhà 4 tầng

• Tháo dỡ công trình gồm đục bỏ nền, tháo trần thạch cao, phá tường, dỡ mái, tháo hệ thống cửa.

• Gia cố nền móng nhà, cột dầm, làm hố phân và hố ga.

• Xây tường, tô tường trong ngoài nhà, ốp tường, lát gạch.

• Thi công sơn nội thất, ngoại thất.

• Ốp lát gạch men, trang trí mặt tiền bằng đá, gạc men.

• Sửa chữa hoặc làm mới hệ thống điện, nước.

• Đóng trần thạch cao theo yêu cầu của chủ nhà.

• Xây cầu thang, lắp đặt lan can cầu thang.

• Lắp cửa chính, cửa sổ, cửa các phòng.

• Xử lý chống thấm sân thượng, mái nhà, ban công, nhà vệ sinh.